銷售經理聞言一愣:「您怎麼知道?」
下一刻他的臉色就變了:「您都知道了?」
福原幸子冷哼:「我雖然年紀大了,但我又不傻。
真把我當瞎子了不成?」
「這」
「好了,對方願意出什麼價?」
「一個億!」
「什麼一個億?絕對不可能。」
福原幸子沒有任何猶豫。
要知道為了擴張,自己之前可是一口氣就砸進去三十五億。
後來見效果不錯,剩下的五個億也都選擇跟進。
整整四十億現金,現在對方只願意給一億,這哪裡是你給的價格不錯?
對方分明在打劫!
銷售經理無奈道:「我知道我對你來說,一個億的確有些少。
可問題是那些藥店,您當初全是溢價收購的。
而且為了快速占據整個市場,那四十個億大部分都用到了商戰上。
真正拿來購置房產的,只有十五個億。」
「你也說了這些房產價值十五個億?
一個億就想全部買走,真把我當叫化子了?
我就算虧本大甩賣,賣個五六億也輕輕鬆鬆。」
銷售經理淡淡開口:「老闆,您誤會了。
對方說的這一個億,指的是美刀。」
「這」福原幸子臉上有些猶豫。
沒錯。
自己購買的那些房產的確花了十五個億,但這些房產都是溢價購買的,而且為了快速收購,溢價基本在百分之五十左右。
所以就算這些房產按照市場價賣出去,也就值十個億。
打包出售的話,七個億已經非常不錯了。
只是
要買的人可是張岳和山田正泰,自己如果真的賣給他們,就是主動認輸了。
輸給別人福原幸子可以接受,但輸給張岳和山田正泰,完全是在挑戰她的心理底線。
銷售經理聞言連忙勸道:「老闆,其實我覺得對方給咱們這個價格已經非常不錯。
如果您真的打包售賣,能不能賣到這個價不好說。
最關鍵的是,您什麼時候才能把這些藥店賣出去?
如果咱們買的是紐約、華盛頓等這樣的超級大城市的房產,當然不愁賣。
可問題是這些房產的位置,都是世界各地的小縣城。
一個比一個偏僻。
對那些大財團大機構來說,他們根本不會對這些資產感興趣。
說不定過上三五年,這些房產還在咱們手中。
可您等得了三五年嗎?
張岳和山田正泰之所以會買這些房產,是這些藥店用來賣青春永駐丸非常合適。
再加上親自從您手中把這些房子買走,他們可以正式宣告贏了你。
這對您來說的確有些受委屈。
可如果只是受委屈,就能幫助山田公司擺脫經濟危機,在我看來一切都是划算的。
如果再拖下去,山田公司的資金鍊就會徹底斷裂。
那樣就真無力回天了。」
福原幸子又何嘗不知道這些道理?
沉默良久,她閉上眼睛:「行吧,你負責通知一下山田,讓他做好接受這一房產的準備。」
銷售經理掛斷電話,扭頭看向張岳和山田正泰,臉上全是笑意:
「兩位老闆,搞定了。」
張岳笑著對山田正泰道:「恭喜啊!」
山田正泰點點頭:「同喜同