這邊。
葉軒和柳嫣然兩個人被劉雲熱情地邀入包廂的主座上，一眾金陵大少小姐的目光立馬聚集到了葉軒的身上。
清一色的公子小姐當中，葉軒的氣場卻是不輸任何人。他淡然地走向主做，攤開雙臂，讓柳嫣然把他的外套脫下，掛在椅背上。
劉雲面帶笑意地吩咐服務員可以上菜了，然後關上了包廂的門，回到自己的位置上。
一坐下來，劉雲就一副殷勤地樣子，一邊搓著手掌，一邊低聲向葉軒恭敬道：」嘿嘿……葉哥，有幾個問題想問問你。「
葉軒看他那副樣子，忍俊不禁道：「行了行了。看來吃上熱飯還要一點時間，你有什麼想問的就問吧。」
「哎喲，葉哥大氣，您真是太大方了！「劉雲笑眯眯地拍了拍坐在隔壁的一名大少的肩膀道：」看看，我就說葉哥為人大方，胸懷寬廣，光明磊落，義氣如山，肯定會給我們機會的！「
「是呀是呀。還是劉哥比較懂葉哥。「
葉軒一看，這劉雲拍馬屁還挺專業的，怎麼還請了個捧哏來了？
劉雲見葉軒不說話，一時間也拿不準是再夸一會兒比較好還是減少廢話趕緊進入正題比較好。
劉雲一頓，抬頭看到葉軒澄澈的眼神，有種自己的一切都被看透了的感覺。
看來在劉哥面前，什麼都藏不住。
劉雲一咬牙，放下一副嬉皮笑臉的樣子道：「葉哥，那我就開門見山了。您也知道金陵也一片地兒。這幾年來也就那麼一直不咸不淡的。投資什麼東西，未必會虧，但是大多時候是不賺的。「
「我們有錢，但是大多不知道該把錢往哪裡投。「
「我們在場的這群人，哪一個不是被人說紈絝子弟，人傻錢多的？還經常被天京魔都那群公子哥們看不起。我們不甘心呀。這金陵，難道就沒有什麼值得投資的項目了嗎？要說歷史，金陵可是六朝古都。要說經濟，這金陵也是能擠進全國前十的呀。」
「就說說我的情況吧！金陵這大力發展江北新區，我也響應號召往那裡投錢，結果反而弄得血本無歸。
聽說現在全民搞電商，明明金陵這裡還算是包郵區吧，結果卻搞不過人家，一折賣東西都沒有人要，最後反而欠了一屁股債。
這您說我可該怎麼辦呀！之前看葉哥您出手，就知道您眼光毒辣，肯定能給我們一些建議。我不求飛黃騰達，只求能證明自己不是只會靠家裡的窩囊廢敗家子！「
劉雲這些話算是掏心掏肺了，承認自己的失敗，還說明了自己的志向。
葉軒也不跟他廢話，直白道：「能承認自己失敗，那你倒是還不錯。做生意，最忌就是跟風。你錯就錯在跟風。別人去江北，你就去江南。別人搞電商，你就開始搞實體店呀。」
「實體店？現在誰還搞這個呀……」在場的一名金陵大少嘟囔道，但是他的聲音在安靜的環境裡倒是一點都不小，在場所有人都聽到了。
葉軒讓人也不會忽略這樣的聲音，他接著道：「你們看到的都只是表面。在你以為人人都在做電商的時候，電商其實已經在默默地從線上又走回線下了。
人家在悄悄布局，當然不能搞得人人皆知。江北那個地方，基本沒有人煙，配套的基礎建設也不到位，更是不可能搞實體店。所以，現在要把目光放回城市熱鬧的街區去。」
「這……葉哥，您說不能跟風，這個我懂，可是實體店……據我所知，金陵倒閉的實體店可是不少。人家電商開實體店，也就是一個噱頭吧。」劉雲小心問道。
「你是不是以為，發展在線業務，就可以節約錢了？」
「這……這倒沒有。我知道現在入場已經晚了，可是我有錢買量買廣告，怎麼還是推廣不出去呢？」
「你有沒有想過獲客成本的問題呢？『
「獲客成本？「
「對，任何生意都一樣，是買賣，買的時候就要儘量壓低成本。以前大家一窩蜂地去全都去做電商了。簡直可以稱作是全民電商。究其根本，就是因為電商成本低。簡單來說就是沒有房租。那房租又是什麼？「
「房租……就是……房租就是店鋪租金什麼
第二百零四章 投資
