只要房東這邊同意簽上這條補充和解條款，那麼這個單子簽成的幾率基本上就超過90%了，剩下的就是客戶這邊的一些硬性條件合不合規了。書神屋 www.shushenwu.com
「那是當然，如果客戶拒不配合辦理，或者說，客戶自己弄虛作假，隱瞞一些信息，導致貸款批不了，或者延誤交易，導致售房不成功的，那麼，你就不用退還定金~！」
陳飛笑著對房東解釋了一番。
「哎呀，我們買個房子，哪裡會弄虛作假啊？即便是弄什麼假的東西，我們也不會啊？我們只是老老實實的上班族，不會那些花花腸子的~！」
女客戶臉上升起一股子不好意思地訕笑。
「你說說吧，我們需要準備什麼啊，有什麼條件限制的啊，你都說說，能辦了，咱們就辦，實在辦不了，那我們也沒有辦法，只能再看看別的了~！」
男客戶還是比較冷靜的，直接對陳飛詢問關鍵問題了。
「好，我接下來就要問你們了，你們都是在哪裡上班啊？收入證明好開嗎？這個是非常重要的硬性條件，如果收入證明不好開的得需要做假的，這作假，就會提升銀行審批的難度，降低單子通過的幾率了~！」
陳飛認真地看著客戶夫妻二人，詢問道。
「我們都在德興紡織上班，收入證明讓廠子開不就行了嗎？」
男客戶沒有猶豫，直接回答了陳飛。
「呵呵，你們都在德興紡織啊？行啊，不錯啊，咱們陽州本地最大的民企紡織企業了吧？在全國也數得著啊，這樣的話，收入證明直接沒問題了，這樣的話，你們的工資肯定是打卡的吧？一個月平均能有多少啊？銀行流水應該能打出來吧？」
陳飛一聽這夫妻二人都在德興紡織上班，心裡瞬間踏實了不少。
德興紡織是陽州數一數二的民企，是陽州的支柱產業，納稅大戶，甚至在全國房紡織行業也是龍頭霸主的地位。
「我工資3300左右，我對象的2900左右，平均小三千吧，工資都是打卡的，銀行流水沒啥問題~！」
男客戶直接回道。
聽到客戶夫妻雙方的收入，陳飛心裡更加踏實了，貸款20來萬，即便是貸10年，每個月還款也就兩千出頭，多不了兩三百，這樣的話，就直接解決了一個大難題了。
而且，只要客戶的流水沒問題，那麼這個單子基本上沒啥太大的阻礙了，很多客戶，有時候收入不低，工作廠子不太好，導致發工資是發現金的，流水打不出來，那麼就得需要作假了。
只要牽扯到作假，那麼就會有被拒的風險。
「還有一點，那就是咱們名下的銀行卡里有沉澱嗎？也就是說你們夫妻雙方的名下銀行卡里，有沒有一筆錢，一直沒怎麼變的？」
陳飛進一步詢問道。
只要這個沉澱的問題解決了，那麼建大銀行客戶經理陳軍所提到的問題，基本上都能滿足了，那麼接下來需要解決的材料問題，就只有做證的問題了。
如果僅此一舉的話，陳飛心想這個單子通過的幾率就大的多了。
「較大額的存款？我們沒有啊？要是有錢的話，還會買這樣的房子嗎？我們現在手裡就三萬多塊錢，能算是沉澱嗎？」
男客戶眉宇一皺，直接無力道。
「三萬的確是少了點，不過也算是沉澱，但是，你這三萬不一定是牢牢考考地放在銀行卡里不動的啊，沉澱就是一直不動的才算啊，也就是說，近半年內，你的卡里不管是存錢還是取錢，卡里一直基本留下的那筆錢~！」
陳飛一想到接下來簽完合同後，直接要收取的佣金和定金，直接給客戶提了一個醒。
「我們不是還有兩萬五的一張定期存單嗎？那個不就一直沒動嗎？」
女客戶眼珠子一轉，黝黑的臉上起了一絲興奮，推了推男客戶，提示道。
「那個是存單啊？又沒在卡上，人家不是說銀行卡里的嗎？」
那客戶不耐煩地看了一眼女客戶，略作一番訓斥。
「沒事啊，存單也算是沉澱，只要有存款就行啊，只是，這兩萬五卻是有點少啊，這樣吧，你們先等等，我再去給銀行打個電話，看看這個行
