陳飛聽著蔣哥對自己的誇讚，在心裡默默地收下，然後臉上依舊波瀾不興，鎮定自若。筆言閣 m.biyange.com 更多好看小說搜索，更多好看小說免費閱讀。
「多謝蔣哥的誇讚，其實，我是真的想和蔣哥這樣的人交朋友，而且，我也真想做一番事業，我這個人，您別看我年輕，但是，我不想被動，10年，足夠考驗我做公司的能力了但是，我開公司的這段時間，不想因為租賃門頭的事而處於被動的局面，所以，我想，時間越長，我越占主動」
陳飛像一個年輕的鬥士，在和蔣哥訴說著自己的雄心。
陳飛儘可能的把租賃時間延長說得雄偉動聽一些，畢竟，任何商業面前，當事人都是利己主義，陳飛當然也是如此。
只要拿下這棟房子的長期租賃期限，那麼只要陳飛能租賃出去，不管貴賤，每年的回報率，都是很喜人的。
「10年嗯，正好我也想少操點心，既然你這麼有雄心壯志，信心又這麼滿，我就答應你」
蔣哥呵呵一笑，在他眼裡，似乎沒有多少猶豫。
一個做大生意的人，不可能不考慮利益因素，10年的時間，對蔣哥來說，也是很有利益保障的。
畢竟，像這麼大的一棟寫字樓，只要空閒一天，那就是赤裸裸的損失。
如果按照一年40萬的租金算，閒置一天就是損失一千來塊錢，閒置一個月，那可就是三萬多的損失。
而且，照目前的經濟狀況來看，經濟危機剛過，百業凋零，很多行業都需要休養生息，這麼大的一棟寫字樓，肯定需要很多客戶合租才能消化。搜索，更多好看小說免費閱讀。
一下子全租出去的壓力肯定極大，蔣哥此刻，也需要一個有能力的人來居中操作，而陳飛的出現，正好也能解決蔣哥內心的迫切需求。
正所謂郎有情，妾有意，兩個人正好你情我願，各取所需。
「那麼接下來，就是房租的遞增點數了，您是房東，這件事還得您說了算蔣哥」
陳飛笑呵呵地看著蔣哥，一臉淡定地道。
給別人加房租的機會，陳飛的表現有點另類，很多租房子的，恨不能和房東談談不增房租，或者少增點房租。
可是，陳飛這話里意思，主動把房租遞增的問題給提出來，好似在趕著房東給他漲錢一般，這種操作，著實令人有些摸不著頭腦。
「你是做房產的，你對這房租遞增的點數熟悉，你說說，市場價是怎麼定的吧我參考一下」
蔣哥眉宇一緩，一臉淡笑地看著陳飛。
「蔣哥啊，這個也沒有特定的點數，都是房東和租客兩個人協定的，一般來說，點數的遞增範圍在5之內，有3的，有4的，當然也有5的，這個就要看房產的位置、價值以及房東與租客兩個人之間的關係，以及談判的結果了」
陳飛沒有避重就輕，直接一五一十地同蔣哥講了講他租房的經驗，一切都沒有保留，直接給蔣哥和盤托出。
按照5的比例算，一年就是2萬的遞增額度，按照4算，一年就是16萬的遞增額度，若是按照3算，那就是12萬的遞增額度。
陳飛這句話說得很有技巧，把點數都給一一說了出來，其實也是在給蔣哥出難題，畢竟，當著王姐的面，像蔣哥這種做大生意，而且要面子的人，肯定不會直接選擇最高的點數來給陳飛。
不過，如若這樣，那麼吃虧的可就是蔣哥了，畢竟一年差的那些錢不多，但是，十年下來，就差的多了。
這筆賬並不難算，像蔣哥這麼精明的人，心算的速度絕對不會比別人慢。
「呵呵，小陳啊，蔣哥在這裡跟你談個交心的話，這商業不必尋常，商人就得在商言商，我和若菲是好朋友，看在若菲的面子上，我已經讓了你兩萬元了，這就相當於第二年，不給你張房租了。
不過，接下來，這房租漸長的事，我也多少了解一點，出於商業角度考慮啊，我不可能再照顧你了，之前，我跟別的租戶，簽訂的都是6的遞增點數，不過，這裡，我還要給若菲一些面子的，既然你這裡提到了5，那麼我們就按照5的遞增額度來吧」
蔣哥兩眼一眯，笑呵呵地將自己的主意給說了出來。
這俗
