此刻的鄒哥很明顯糾結了,此刻他沒有說話,在那裡沉吟著,好似內心在做掙扎,在做最後的決定。筆神閣 bishenge.com
陳飛此刻也是有些小激動,許多年不做業績,他也有些懷念當初做單時候的感覺了。
經紀人每到這個時候,是很激動地,因為,只要到了見面談判的階段,就預示著這個單子就要成了。
陳飛心裡大體估算了一下,鄒哥貸款買房,首付30萬左右,貸款也在三十萬左右,按照現在的收傭比例的話,這個單子能收到中介費1.5%,貸款費貸款額的1.5%,60x1.5%+30x1.5%=9000+4500=13500左右。
09年,一單能收到一萬以上,可算是大單了,單單提成就是4000多。
雖然炎日西斜,比不上中午那麼燥熱,但是也照樣曬得人心神不寧。
在這個時候,人的思緒是很難安靜下來的,尤其是你在做大決定的時候,這樣的時刻,內心掙扎是人們的常態。
此時此刻,陳飛一言不發,只是淡笑著看著鄒哥,因為,該說的已經說了。
就像高手過招,你的招式已經發出,就等著對方接招了,多說一句,就有可能改變對方的主意。
此刻的李莉更像是一個傻傻的小女生,站在陳飛跟前,一動未動,不時地看看陳飛,不時地看看鄒哥,一句大氣都不敢喘,生怕怕壞了這一刻的安詳。
「好吧,那就談談試試!」
在陳飛和李莉的殷切等待中,鄒哥終於給出了他們想要的答覆。
「那這樣鄒哥,您現在直接去我們店裡吧,我馬上約房東~!」陳飛不給客戶一丁點猶豫的時間。
事不宜遲,趕緊讓客戶去店裡安穩下來,防止他變卦,這才是上策,若是讓他在這裡等房東,那會消磨人的耐心。
陳飛深知,客戶最不願意做的事情就是等待。
客戶去過陳飛的公司,自己先開車去了。
「陳飛啊,真有你的呀,你可真行呢,我真的服了你了,大寫的服啊!」望著白色朗逸呼嘯而去,李莉直接興奮地呼喊了起來。
「呵呵,我還有更能讓你信服的地方呢~!」陳飛一個壞笑,隨意挑逗了一下李莉。
心情大好的時候,開個玩笑,這是陳飛的習慣。
「切,你在想什麼呢,你果真是個臭流氓、不要臉!」李莉白了陳飛一眼。
從李莉的反應來看,陳飛知道,李莉八九不離十是想多了,不過看她這反應,陳飛心裡有數了。
「不要浪費時間了,趕緊約房東吧~!」
陳飛話鋒一轉,趕緊切入正題。
「好好好,這是正事兒,哼~!今天咱們拿下這單子,讓那個王兵好看~!」
李莉說著話便是拿出手機,撥出了一個號碼。
好似在王兵面前,陳飛又成了好人了,上午的不愉快,被一個單子給掃清了。
「餵~!孟姐你好...對,對,我是小李啊,你忙著了嗎?我......」
李莉這開場白聽的陳飛有些著急,趕緊示意她約她出來,切入正題。
李莉也是個機靈的小姑娘,趕緊直奔主題了:「孟姐,你帶著房產證來公司一趟吧,我們有個客戶看上咱們的房子了,咱們去聊聊~!」
陳飛聽李莉約談客戶的話術,聽著就有些不太專業,不太能夠打動人心,不過,只要客戶不是太難辦,一般不需要太過技巧話了。
......
「什麼?你現在沒空啊!得需要晚上嗎?這個......」
李莉一聽房東沒空,頓時語塞了,連忙用眼神向著陳飛求救。
晚上肯定不合適,因為鄒哥晚上還有飯局,這單子眼看就要沒法談了。
陳飛知道現在李莉肯定是慌了神了,二話不說,伸出手跟李莉要過了電話。
「喂,孟姐,不好意思啊,我是小李的店長陳飛,你叫我小陳就可以了,請問您那邊現在有急事兒嗎?」陳飛沒有一股腦地約客戶,而是先了解客戶來不了的情況。
陳飛這樣自我介紹,是為了突出這次談判的重要性,抬高自己的身份也是權宜之計,顯示這
第七章 關鍵時刻掉鏈子