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第五百三十六章 底價

    送走了馬健和張凱,陳飛回到了自己的辦公室內,現在,全員出動,在為新房做準備,他也該發發力了。一筆閣 yibige.com 更多好看小說

    至於售樓處還沒有明晰的優惠和政策,這個他倒是不必擔心,因為,頤和花園這種盤,放在任何時候,都是中介公司眼裡的『筍盤』,前期努力所獲得的蓄客,轉成客戶的幾率是非常大的。

    等具體的活動策劃方案出來之後,陳飛直接在渠道群里下通知,便可以直接讓那些中介公司告知客戶,然後,意向客戶就可以繳納認籌金了。

    既然渠道已經開始了,那麼自己的員工當然也該開始大力推廣新盤了,畢竟,自己即是代理商,也是一個大渠道,這兩者並不衝突。

    直接給高海萍和陸超打了個電話,陳飛叮囑他們讓員工們開始推廣頤和花園項目,然後,積極蓄客,等到下午的時候,一上班,大家集合在一起,陳飛再給他們開一個全員大會。

    高海萍和陸超都是十分有力的執行者,陳飛下達了任務之後,兩個人也好似接到了軍令一般,立刻帶頭踐行,引導所有員工,一起給新老客戶推廣頤和花園。

    就這樣,在緊張且忙碌的工作當中,時間轉眼就來到了月底,12月30號,陳飛一大早來到了公司,在辦公室里,他在和馬健和張凱開會。

    通過這段時間的渠道拜訪,馬健和張凱一共跑下了40多家中介公司,在陳飛組建的頤和花園渠道群里,那些中介公司的老闆或者是店長等管理人員,都已經到達了一百多人。

    並且,近一階段的蓄客,也是比較不錯,包含了自己的公司,以及其他的中介公司,一共積攢的意向客戶就達到了50多組。

    其中單單陳飛自己的公司,就蓄客13組,為了進一步籠住客戶,陳飛很有頭腦,讓這些人每個人都先交納了100塊的誠意金。

    並且,陳飛已經讓所有渠道,包括自己的員工,統統通知客戶,自1月1日開始,售樓處暫時有限開放,而那些特別有意向的客戶,可以預繳1000元的認籌金,等售樓處開了,可第一時間選房,得到很多客戶的積極反饋,這一點,令陳飛很是高興。


    這期間,陳飛不斷與羅長庚溝通,今天上午陳飛就過去與羅長庚一起研究最後的優惠政策及活動,具體的優惠政策就能研究出來。

    最近這幾步走的都挺順利,陳飛也是忙的不亦樂乎,下午,之前給陳飛介紹租賃寫字樓的客戶干教育的劉哥,也就是那個想要找陳飛團購房子的客戶,也是與陳飛約好了,帶朋友一起來復看寫字樓,估計順利的話,就能直接談價了。

    陳飛的計劃是,上午與羅長庚商量出具體的優惠政策,然後,在下午他與劉哥見面的時候,可以直接讓劉哥正式統計組團人員名單,視人數給予優惠政策。

    而寫字樓,陳飛給客戶報價37萬,比之前的最高價優惠了一萬,然後,具體的優惠與佣金,等客戶定下來之後,便是可以繼續談。

    今天陳飛比較忙,因為,他上午還要給羅長庚送去20萬的保證金,月底是最後的期限,既然合同都簽了,陳飛須得按照合同執行,而且,蔣哥如此照顧他,他更要認真對待。

    而目前陳飛的手裡還剩下27萬左右的資金,給羅長庚繳納了20萬保證金之後,陳飛僅剩下7萬塊的資金量,也就是說,今明兩天寫字樓租不出去的話,陳飛就兌現不了他對馮媽媽許下的20萬聘禮的諾言了。

    大事小時堆積在一起,雖然有些令陳飛忙的不可開交,但是,陳飛心裡卻不太慌,因為,他隱隱感覺,這兩天,他能幹些大事,這些棘手的事似乎都能解決。

    給馬健和張凱開完會,陳飛對他們的工作做了一些具體的指示之後,便是放他們兩個人繼續出去跑渠道、維護渠道關係了。

    這兩個人不負陳飛期望,維護的那幾個大中介公司的關係倒是很融洽,這其中就包括吳耀民的嘉佑房產。

    而在讓馬健去跑嘉佑房產那裡之前,陳飛特地先給吳耀民打了個電話,與吳耀民通了通氣,以來顯示他對吳耀民的尊重。

    當時,當吳耀民聽說陳飛接下了這麼大的一個項目之後,頗為驚嘆,言語中除了驚訝之外,多少還流露出一陣濃濃的嫉羨。

    並且,從



  
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