下午,寫字樓的帶看依然是零零散散,有那麼一兩波,不過,看的意向倒不是太大,因為陳飛給員工透露的租賃方案,是整棟樓起租為先,如果租不了一棟,那就以租一層為先。文師閣 m.wenshige.com
陳飛這樣做的目的,是為了及早回本,好管理,不至於日後把寫字樓零散地租了出去,等他收房租的時候,在一個個上去要賬,那就比較麻煩了。
不過,相對於寫字樓,門頭沿街房的帶看倒是不少,有那麼四五波,而且,帶看的效果,根據陳飛的經驗來看,應該都挺不錯。
甚至,還有那麼一波客戶,甚至做到了陳飛的辦公室,準備與陳飛談價了,只是,這倆客戶的出價直接超出了陳飛的預期,有些太低了,直接被陳飛給拒絕了。
這一波客戶要的是中間的一個大間,給出的價格卻是小間的價格,直接將陳飛給氣的不輕,不過,念及客戶是第一個坐下來要談的,陳飛也是客客氣氣地回絕了客戶的出價,然後,安安穩穩地將其請了出去,讓他們好好回去想想。
不是陳飛不想租,現在陳飛啥都不缺,就缺錢了,只要價格合適,陳飛都想不囉嗦了,直接跟客戶簽合同了。
可是,中間的大間,陳飛的理想價格是5萬左右,客戶直接出三萬,直接就觸及了陳飛的底線了,即便是缺錢,也不能租,陳飛是不會這麼砸自己的飯碗的。
轉眼之間,時間匆匆而逝,店外的天空也是慢慢變得晦暗起來,華燈初掌,大街上也開始變得燈火通明,開始熱鬧起來。
冬天的天就是這樣,快要下班的時候,天色已經黑了起來,這樣的感覺很容易給人一種充實感,讓人感覺時間過得飛快,一天就這麼過去了。
由於今天大家的工作量還算可以,所以,陳飛開夕會的時候,也沒有太過多的占用時間,直接統計了一下大家的一天工作量,然後,簡單地分析了一下今天員工們手裡的准客戶之後,便是草草散會了。
業績好的時候,氣氛不錯,員工不用太多的批評和心靈雞湯,他們自然會努力的去干,陳飛知道員工們的這種心理。
往往是,員工月開單了,就越有感覺,越有感覺就會越努力,這是一個良性循環的過程,好員工都會有這種感覺。
相反,如果一個員工來了時間挺長,也開不了單子,那麼他就需要鼓勵和幫扶了,一昧的批評和教育,基本改變不了什麼,因為,成績較差的員工,越不開單就越不自信,越不自信就越氣餒,會慢慢形成一個心理暗示,我不能開單,並且走向惡性循環,導致越來越差。
深諳其中之理的陳飛,從來不會將批評員工放在首位,大浪淘沙,適者生存,員工也是這個樣子,好員工是慢慢篩選出來的,不好的員工,經過一個月的鍛煉之後,也能看出來,直接將其勸退,這比強行留著他們沖人數要好的多。
下了班,馬健等待眾人都走了之後,一看店內只剩下陳飛、陸超以及他自己了,還是他們原來的『三劍客』。
臉上掛起一抹詭笑,馬健走到了陳飛的電腦前,將身子一傾,直接趴在了陳飛的桌子上,笑眯眯道:「飛哥啊,就剩下咱們仨了,要不晚上咱們安排、安排?今天的事兒挺順的,我覺得值得慶祝呢~!」
白了馬健一眼,陳飛將臉一轉,繼續看著電腦,淡然地回了一句:「這才哪到哪?能不能過還不一定,咱們先別這麼驕傲了行不?晚上我還有個朋友要來,不能陪你們耍了~!」
「有朋友?男的女的啊?我見過嗎?」
一聽說陳飛的朋友要來,馬健倒是來了精神。
「我去,小馬哥同志啊,你這是思春思瘋了吧?咋一有人來找我,就關心人家男女啊?真是拿你沒辦法呢~!」
無奈地搖了搖頭,陳飛直接鄙視了馬健一句。
「嘿嘿,飛哥啊,我這不是單身久了,給急的嗎?你這身邊的人成色都那麼高,如果有現成的資源,給撮合撮合唄~!」
一聽陳飛跟自己開起了玩笑,而且稱呼都變了,馬健也沒拘著,反正他也沒把陸超當外人,直接喊陳飛飛哥了。
「我實話跟你說了吧,今天晚上找我的,就是那天中午和我一起出去吃飯的那個老大姐,人家都四十多了,孩子都上高中了,咋