陳飛也是個明眼人,看到他們倆個原本看房子的時候聊得火熱的倆人,這剛開始,還沒說上三五句話,就直接開始瀰漫著一股子硫磺味了,心裡不禁樂呵起來。茶壺小說網 m.chahu123.com
打眼瞅向了客戶馬哥,陳飛心道,這下子,你可老實了吧?知道談判不是那麼簡單的了吧?有時候,一句兩句話,就能使得氣氛急轉直下,向著另一個你們所不希望的方向發展,而且,這還都是你們自找的。
咳咳~!
輕咳兩聲,陳飛直接整了整身子,臉上掛起一抹禮貌的微笑,巡視了一遍房東與客戶,直接插話了:「呵呵,其實啊,咱們這買房賣房啊,有時候呢,可以說本就是一個對立面的存在,所以啊,有時候我們不僅光要說好話,說客氣話,關鍵的時候啊,還得把一些看似難聽的話給說出來啊,要不然,這單子有時候還真談不成~!
為什麼呢?因為啊,咱們賣房子的,你不管價格掛的有多低,在客戶眼裡,都是高價,即便是你白送,客戶還想要讓你給他裝修裝修呢,是不是?」
陳飛說到這裡的時候,臉上露出一絲打趣似的笑容,看向了房東董哥。
「是啊,可不是咋滴~!」
董哥立刻點了點頭,很是配合地迎合了陳飛一句,他還以為陳飛這是在替他說話了,臉上的表情立刻得意起來。
還未等客戶那邊反應過來,陳飛立刻將頭一轉,滿臉笑意地看向了客戶馬哥,然後又繼續道:「但是呢,反過來說,在房東眼裡呢?這客戶啊,即便是出的再高,他也嫌低,即便是人家不打價,直接和房東簽合同啊,有的房東都還想要漲錢呢,對不對?」
「是啊,是啊,小陳啊,你說的太對了呢!」
好似找到了知己一般,客戶馬哥很是認同地點了點頭。
「所以啊,讓我說啊,這買賣雙方啊,有時候啊,他既是朋友,又是短暫的『對手』,一個想多賣點是點,一個想少花個是個,但是,只要過了咱們談價的這個點,那麼接下來嘛,對立的一面沒有了,就只剩下友誼了對不?
這俗話說得好啊,有緣千里來相會,無緣對坐不相識嘛,陽州市那麼多的房子,那麼多的買家,為啥偏偏咱們都做到一塊,來談這個事兒呢,這就是莫大的緣分呢,所以啊,有很多事啊,咱們也得需要先小人後君子,不亮亮劍,打打交道,怎能相識呢?是吧~!」
陳飛用他那豐富的經驗,和有力且接地氣的親和話語,直接將現場的尷尬與緊張氣氛,給調和的無影無蹤了。
「就是啊,小陳還真是個行家啊,你看看人家這麼年輕,就能坐上經理,有能力啊~!」
馬哥一轉臉,對著他對象誇讚了陳飛一頓。
這一次,客戶馬哥臉上掛著的笑容裡面沒有嘲諷,沒有譏笑,流露的看上去都是真摯的情感。
「行了馬哥,就別說我了,既然咱們都在這裡了,還是把話題轉移到房子上來吧,剛才董哥都說了,他讓5000塊錢了,您看看你那邊啥意思吧,這賣房子啊,一人一脾氣,讓多讓少,那都是家事,那都是面子,咱們得理解啊。
這樣吧,咱們先別看房東董哥那邊了,您就說這套房子,您這邊到底想出多好錢給人家吧,畢竟,這買賣是雙方之間的事情,房東出個價,咱們出個價,這事兒才有商量的餘地呢,您說對嗎~?」
陳飛臉上掛滿了真誠與謙卑,對客戶馬哥的稱呼,一口一個您,說得聽這話的人都有些不好意思了。
「這樣吧,既然話都說到這裡了,咱們也報個價吧,你說吧,多少錢,咱們家,我是當家不做主啊,你直接出價就行了啊~!」
客戶馬哥倒是很直接,聽到陳飛這一番言語之後,臉上露出了一絲訕笑,然後,轉過頭看向了女客戶,然後,直接讓女客戶報價了。
女客戶也是個商人,自然也是個識大體的人,要不然,縱橫商界這麼久,也不會一直堅持到今天,只見她瞥了一眼男客戶,嘴角露出一絲快要忍不住的笑容,然後,笑著對房東董哥道:「說實話,我們這兩天已經看了不少房子了,對這邊的價格什麼的,也都了解了一下,咱們小區近期也都有賣的,你或許也聽說過。
我們的出價呢,就按照這些賣掉的房子做個