一畝水田交七斗白米的租子高不高這就得看是官田還是私田了？
如果是官田，那簡直在開玩笑！別說七斗，平均下來七升都不一定能收齊了。
如果是私田，沒一石米誰租你？真正上等的水田是旱澇保收，一年出米三石沒有問題。水田裡面還能養一點魚蝦什麼的，好歹也能賣幾個錢。
花一石米能租到這樣的田，那還得是葉家鑫這樣的「大農」，尋常的貧下中農想都別想！
因為「大農」的風險承受能力比較強，而且經營水平也高，在繳納地租的時候一般也不會有什麼困難。另外，他們還可以繳納一定數目的押金。所以地主都願意租地給他們種，哪怕少收點租。
而「小農」的風險承受能力就弱了。本小力弱嘛！而且「小農」的經營水平一般不及大農，一不小心就種地種虧了。到時候繳納租金就會出問題而且小農一般也沒有力量繳納更多的押金，有時候還要向地主借農具、耕牛，因此需要繳納的地租也就要高一點了。
地主放租土地這事兒，其實和後世銀行放貸也差不多當然了，前提是真正能夠市場化運作。
「官田啊，能租到？」葉家鑫一邊跟著姚大橋走，一邊向他發問。
「能啊！」姚大橋道，「你不知道吧？朝廷在南直隸那邊就公開放租過公田數量不多，但是還能租到。」
葉家鑫一愣，「公開放租？田從哪兒來？」
「一是佃戶退佃現在軍屯司管理的公田不得轉租，不租只能退。」姚大橋說，「二是驅佃！」
「什麼？公田還能驅佃？」
「當然能驅啊！」姚大橋道，「交不上租子不驅怎麼辦？這事兒要能通融，那麼過不了幾年，朝廷就沒一年一千幾百萬石的租子了！」
公田驅佃在過去是不可想像的！但是朱慈烺照樣給下面的軍屯所授了權他不這樣也不行啊！
軍費開支越來越大，從北方流亡來的百姓越來越多。
朝廷要是沒一點底子，要不了多久朱慈烺就得走崇禎皇帝的老路！
而現在朝廷弄錢的路子有限，官田、軍屯的租子就是個大頭了一年光是能入庫的就一千六百萬石啊！
如果沒有了，朱慈烺的朝廷很可能就混不下去了。
所以「公地驅佃」這事兒，從年初開始就反覆在說，雖然還沒真正驅走一個佃（交租子得秋後，現在剛剛開始呢），但是人們耳朵都已經聽出繭子了。
姚大橋道：「根據軍屯司的規矩，公田放租是要招標的。」
「怎麼招？」葉家鑫有興趣了，他最拿手的還是種地啊！
姚大橋說：「一是看誰出的租子高？不過租子是封頂的，一畝田最多就是七斗米。
二是看誰給的押金多押金不封頂，所以誰給的多，誰就能租到地了。」
其實「押金招標」就是變相的漲租金！因為押金是不給利息的。只是朱慈烺不願意撕掉「惠民」的假面具，同時又希望可以吸引到有實力的「大農」來租地，所以就用了這個辦法。
姚大橋笑道：「哥哥我手裡還有點錢，存在鹽商銀行裡面，所以沒被李自成抄去現在船又被左家弄走了，往東南販米的買賣也做不成，所以就想著去投標一塊公田。不過我不會種啊！」
「包在我身上，包在我身上了！」葉家鑫已經笑逐顏開了，他的生活總算又有了一點希望！
只是不知道朱慈烺什麼時候開始整頓湖廣的官田軍屯？
兩人說話的時候，人已經入了漢陽門，漢陽門內就是繁華的武昌府城街巷了。
明朝的武昌城周長二十里，辟有九門。城內面積大約只有六個多平方公里，還要劃出一大片興建楚王府。所以留給普通居民的地盤就非常侷促了，現在擠進了三四十萬人，城市的擁擠就可想而知了。
所以一走進漢陽門，葉家鑫就感到了撲面而來的喧鬧。
大部分時光都在鄉村渡過的葉大農民很不適應，有一種頭暈眼花的感覺。隱約之間，還聽見有人在高聲呼喊著什麼。
「請願，去向太子殿下請願！」
「得請太子殿下趕緊發兵，驅逐流寇，收復
第493章 要投江自殺？
