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第852章 供銷社

    胡主任有五十多歲,頭髮都白了,黑瘦的一個老頭,穿著白襯衫還戴著頂工人帽。牟主任穿著外套,頭髮到是挺黑,總樂呵呵的樣子。

    小偉也不客套,說:「我們因為發展需要,急需一家酒店的加入。本來我是想去京城,找喜來登或者文華東方,或者滬海的希爾頓。後來,小輝。」他指了一下陳輝:「說為什麼不發展咱們奉天的玫瑰呢?我想了一下感覺應該行。所以這就托區長給介紹了一下。

    我們的意思是買斷供銷社在玫瑰的全部股份,投入資金重新分配和港方的比例,把中街玫瑰升到四星,然後在東北再建五個玫瑰,全部五星。我這人不說虛話,整個事情就是這個樣子。你們有什麼條件可以提,咱們商量一下。

    談好了我就買,談不好咱們相互也不耽誤時間,我去京城談文華東方,或者喜來登,對於我們來說其實差別不大,只不過是個品牌歸屬的問題,不影響收入。」

    牟主任說:「差別還是有的,就像當初我們引進港方一樣,資金只是一方面,主要是規劃管理上不行,需要人家的經驗。事實也證明我們當初的決定是對的,咱們自己搞不成這種星級酒店。

    人民旅社投入不比我們小,地盤甚至比我們還大,但是它上不了星,達不到檔次,主要就是在硬體和管理上。

    現在玫瑰別的不敢說,在奉天城絕對是首屈一指的星級酒店,別看只有三星,但裡面配置比這幾年弄的那幾家所謂四星還要好,入住率也比他們高,這個牌子現在是打響了的。

    還有貿易城,不是我們自己吹,那也是在全奉天能排到前三的商場,這你們也肯定是知道,要不然也不會看上它,對吧?這兩個,可是我們的金飯碗,下金蛋的,張董事長這一下子要拿走,我們真是,一點心裡準備也沒有啊。哈哈。」

    小偉說:「如果是放在三年前,這事我肯定提都不提,那時候像牟主任你說的,玫瑰和貿易城確實牛,火。但是,現在不是三年前了,五愛南塔都起來了,私人買賣遍地都是,光是夜市咱們奉天有多少個?自由市場呢?


    現在大型酒店飯店,多少?檔次高的有農行喜來登,北航的萬豪,外商開的幾家國際商務酒店,低的就不用說了,現在賓館旅社遍地都是,不誇張吧?光是中街從頭到尾有多少家?

    我們也是調查過了的,對貿易城和玫瑰現在的經營狀態營業額什麼的都有過分析,這才決定買下來,事實上我們這是接盤,是在幫你們甩掉累贅,必竟現在它們還有收入,再過兩年呢?除非你們能再投入一大筆錢進行徹底的改造,你們能投嗎?」

    胡主任說:「我們現在已經開始研究這件事了,前幾天我們剛開了會,看看對貿易城的經營怎麼進行一下改變,酒店這邊,我們地軟硬體目前來看,在奉天還是排在前面的,前十五肯定跑不掉,到是不著急,入住率大家都差不多,不是我一家的事情。」

    小偉看向胡主任:「難道胡主任經營酒店不是為了盈利?就是為了和大夥比一比,差不多就行?」

    牟主任說:「貿易城才是我們的重點,酒店暫時不急,總有辦法嘛。」

    小偉說:「我沒上過學,也沒在體制內呆過,所以我這個人很直接,說話也直接,辦事也直接。現在的情況來看,貿易城和酒店營收都在下滑,而且滑的很快,把它賣給我們對於現在的供銷社來說,應該是最划算的事情,現金回籠,可以干別的,然後又不用繼續沒有目的的投入,甩掉兩個馬上就開始虧損的包袱。

    但是,老話說的好,強扭的瓜不甜。兩位主任說的意思我理解就是不想賣,那我們就自己建一個,也不費什麼勁兒,反正也要蓋樓。不過,怎麼說呢?如果兩位主任沒有什麼好的辦法的話,我建議還是賣給我們得了,也免得成為競爭對手。

    我們是打算把玫瑰打造成高檔酒店連鎖的,起步五星,明年就可以走出去,吉北龍江都會有。而且我們也很有誠意,要不然也不會委託區長來找你們。

    我們是想通過區長,讓我們之間少一些琢磨,多一些誠懇,雙方都別耽誤對方的時間,都把真實的東西拿出來,合適就成交,不合適就交個朋友。」

    區長打了個哈哈,說:「老胡,老牟,說點真格的吧,小偉他們年紀小,也沒在體制呆過,辦事方式和思維和咱們



  
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