收購華置之前，陳維雲的私人財產主要是投資的別墅，每年要花掉一筆錢專門用來管理維護，他唯一的收入是《哈利波特》的版稅。
而版稅不止包括小說，夢工廠出品的動畫連續劇，漫威出版的漫畫，直營店銷售的紀念品，都要支付他部分版稅。
華置拆分完成後，他的私人收入開始猛增。
他在香江成立兩間物業公司。
一間是林樰在打理，資產包括23棟別墅、85間商用房、16輛轎車及投資的車牌、2匹馬駒、1架私人飛機與直升機，總價值超過5億，以香江目前大踏步飆升的房價，他的不動產每年都在升值，21世紀後至少能升值十倍。
另外別墅的沉船文物並沒有計算在內，這些文物他不會出售，不能用金錢來衡量。
翁錦裕專門處理財務，報表上顯示上個季度這間公司平均月利是223萬，賬戶上近700萬港幣的儲備金，這筆錢要陸續用在拆建大浪灣道12號的大班洋房，那棟別墅的拆建預計要花掉幾千萬，陳維雲要求嚴格，工期大約是三年，有一半產權屬於林清霞。
另外一間物業公司在邱舒貞那裡，資產比較單一，包括18棟商業大廈，上個季度平均月利1198萬港幣，賬戶上有3000多萬的資金，這筆錢也有用途，今年陳維雲計劃拆掉一棟位於九龍灣的底層工業樓，蓋成20層高的新型商業樓，預計工期是兩年，到時直接發賣出去，可以輕鬆賺過億。
這兩間公司的情況大致是這樣，資金都不會調用。
自他創建夢工廠以來，每年的盈利全都留在公司，用於發展使用，但他個人賬戶卻有一筆天文數字的積蓄，這完全受益於版稅。
六月份暑期他通過澳洲新聞集團旗下的出版公司推出了《哈利波特》第三部《阿茲卡班的囚徒》，前兩部的銷量超過3000萬冊，他的版稅是6036萬美金，去年八月份讓東亞銀行的李國威投資外匯，迄今整整一年時間，日元升值已有87，版稅價值翻了近一倍，差不多有112億美金。
他的版稅已經提高到15的上限，此次出版不止包括第三部，還有前兩部的再版，共計1800萬冊，新聞集團支付他3000萬的版稅。
這部小說帶給他的利潤是14億美金。
前幾個月他替《本港新聞》撰寫了兩部武俠，版權歸他個人所有，事實上所有他創作的小說、歌曲、電影劇本，都與夢工廠簽訂有嚴格的版權協議，比如《獅子王》、《變形金剛》這些項目，但是利潤他都留在了公司，不過隨著連鎖公司的上市，公眾股東要來分享紅利，這些版權協議都已經實施了重新簽訂。
假如未來夢工廠總部全部併入上市公司，那麼每年他都要索取屬於個人的版權分紅，股份是股份，版權是版權，他不會混淆一談。
「日元的升值空間已經不大。」陳維雲看完財務報表，交代翁錦裕說「你去通知李國威，讓他慢慢拋售日元。」
明年陳維雲要狙擊置地公司，調集的資金不知有多少，他需要開始做準備。
這是本埠財務。
陳維雲又拿起一份海外的資產清單，這幾年他陸續在美國、英國、新加坡、法國購買了一批不動產，美國購的最多，都是通過分公司進行採購，劃到了陳維雲個人名下，這年頭美國的房子非常便宜，不然倭國佬也不會買下半個洛城。
其實台島也有物業，陳維雲讓廖律海註冊了新公司，專門用於管理海外的資產，未來他會在全世界實施收購，海外資產會越來越多，他準備讓林清霞看著這些私人海外產業。
林清霞掃了一遍物業資料，羅列的非常詳細，比如紐約曼哈頓的公寓，有多少家具，幾件裝飾藝術品，一行行都有介紹，她逗趣說
「阿雲，你是想讓我做管家婆嗎？不怕林樰失業呀。」
她以前並不知道陳維雲的財產情況，也從不過問，今天陳維雲審核私人財務，讓她留在跟前，她心裡很舒服，不過管家婆管的仍舊不夠多，她並不是想惦記這些東西，而是希望和陳維雲之間不再存在任何秘密，所有的一切都能相互了解。
「這間公司聘請有職業經理人，你日常不需要操心，只用定期檢查一遍。」陳維雲讓她把協議一張張簽掉，最後是航空公司
410、個人財產
