干商業地產的，不在城裡干，難道還能跑到郊區去建設商業地產嗎
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這樣的先例倒也不是沒有，世界五百強名列前茅的沃爾瑪，便是這樣的套路，在美麗國沃爾瑪的自選超市便是建設在郊區。筆言閣 biyange.com 更多好看小說
這主要是為了降低運營的超市的成本，這樣一來他們的貨品就可以以更低價格，吸引來大批的客戶。為了將成本降低到極致，沃爾瑪甚至只採用了極少的雇員，大倉庫似的的商場，全程都是自選，就是勝在貨品質量優質，價格便宜。
難道，陸野打算效仿沃爾瑪賴正先心中有所懷疑，卻又有些拿不準，一番談話，賴正先感覺陸野這個人的思維極為跳躍，看待事情的角度也是另闢蹊徑，賴正先有些拿不準陸野的想法，這樣讓他對陸野這個人產生了極大的興趣。
於是，賴正先追問道：「陸先生可否向我詳細的說說，當然我也知道這可能會涉及到商業機密，但是我可以向陸先生保證，如果陸先生的ide，真的獨具商業價值，我們長青資本願意投資龍魂集團。」
陸野聞言，終於是露出了欣慰的笑容，他前面談天說地的扯了那麼多，等的就是賴正先的這句話。
於是陸野開始說道：「那我就說說我的想法，我之所以說，我的商業地產並不準備在城市中心建設，是因為，我本身就不打算在以一線城市的突破口，正如賴先生所說的那樣，我本人並不具備強有力的背景，想要在大城市拿地，困難重重，所以我打算將目標定在三四線的小城市。」
「小城」賴正先細細的聽著陸野的話。
「沒錯，就是小城，一個巨大的社區。」
「所謂衣食住行乃是民生之根本，在小城市中卻是尤為突出。小城市的老百姓，收入水平低，住房簡陋，且交通不便，錯綜複雜的自建民房，卻又占據了大片的土地，浪費資源。」
「這樣的地方，我們稱之為棚戶區，在華夏的各個城市中，有著數不清的棚戶區。而居住在那裡的居民們，卻又是華夏中最大的一股潛在消費者，他們需要吃，也需要穿，更需要住和方便的交通。」
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「而我的商業地產，便是為這些棚戶區居民們，建設一座完全能夠自給自足的小城，讓他們通通搬進小城中，小城中有商業街，有平價超市，還有平價果蔬市場，有公交。」
「在幾年以前，我曾經投資建設過一個生態果蔬大棚基地，種植反季節果蔬，經過幾年的運行，發展的十分良好。而這種模式則可以無限複製，在未來，我所建設的小城周邊，便可以同樣建設這樣的大棚基地，然後為小城供給我們自己種植的果蔬，加之自持的商業街以及超市，就可以完成整個小城的生態鏈條。到了那個時候，居住在這裡的居民，就會成為龍魂集團最最忠實的消費者。」
「如此五年，十年，乃至是數十年，這些居民們會永遠的成為龍魂集團的發展的基石。」
「你的想法非常好，建設小城耗費資金巨大，而棚戶區的居民們收入有限，他們可未必買得起你所建的房子，如何讓他們搬進去，這是一個很大的難題。」
對於陸野的這個想法，賴正先是極為震驚的。
建設一座小城，可不是說說就能行得通的，這其中所需的資金就會是一個極大的數字。但是他又不得不承認，陸野的這個想法，簡直是驚為天人，一旦成功，那小城便會成為龍魂集團使之不盡用之不竭的聚寶盆。
說句難聽的，那些住在小城內的居民，就好比養雞場裡面的雞，他們吃龍魂集團供給的蔬菜水果，用龍魂集團供給的商品，不斷地在龍魂集團的商業版圖內消費，為龍魂集團貢獻一個又一個雞蛋。
「這事其實也不難，是人就想要過上舒適的生活，我之所以要在郊區建設小城，主要就是為了將建設成本降至最低，至於建設好的樓房，甚至可以以建設成本價出售，分文不賺也無所謂。」
「而且，我們還可以和地方政府交涉，畢竟是改善民生的項目，跟他們要一些扶持政策，也是理所應當的。」
「按照我
