見林應虎差不多已經明白自己的意思,李華勇微笑不語。
「可是,今天我聽胡小子說得頭頭是道,而且你也很認同的樣子。」
李華勇嘆一口氣:「這個影線改造計劃,從思路上來說沒有問題,甚至整個思路非常先進,這也是我認為胡小子是商業奇才的原因。然而在整個計劃中,我認為他忽略了一個很重要的因素,也正是因為有這個缺陷,我認為他整個計劃就不是個好計劃。」
不知不覺中,兩個人對胡啟文的稱呼都變為「胡小子」了,然而這時候兩人都沒有注意到,尤其是林應虎,這時候他連忙追問:
「什麼缺陷?」
李華勇稍微組織一下語言,他突然反問林應虎一句:「二叔,您覺得現在香江最好的電影院是哪家?」
「這還用說,」林應虎幾乎是脫口而出:「香江最好的電影院,大家公認都是邵六叔旗下的文華大戲院。怎麼?勇仔你怎麼突然想起問這個。」
李華勇微笑看著林應虎:「二叔我們先來做一個假設吧,假設你某天突然想看一場電影,而您的選擇一邊是您剛才說的文華大戲院,一邊是通過胡小子改造以後哪怕是金公主旗下最好的電影院。二叔,現在您假設自己不是金公主的股東,那麼在潛意識裡下,你最有可能走進哪家電影院呢?」
林應虎不吱聲了,他隱隱捕捉到了什麼,不過一時間還沒有完全想明白,因此在那裡埋頭思索。不過林應虎畢竟也是人精,在商業界廝混這麼多年;
「你的意思是說,做影線生意的話,電影院的好壞不是關鍵因素,最最起碼,這個不是決定性因素。」
李華勇臉色露出笑容:「就是這個意思了。」
無論是影城也好,大商場大超市或者是後手的大賣場也好,這一類商業地產的共同特徵,是地段和周邊環境的重要性要超過建築物本身。香江只有一個中環,申城只有一個外灘,同樣的道理,也不是每個地方都能變成京城的王府井。
就拿這次的事來說吧,李華勇為什麼不看好胡啟文的改造計劃呢?整條金公主影線是由32家電影院組成,雖然說電影院嘛,地理位置肯定不會差到哪去,但那也要看是和誰比。
目前香江三大影線,雖然依靠「新藝城」拍攝的一系列賣座電影,這幾年「金公主」風頭正勁。然而一個無法忽略的事實,「金公主」無論怎麼風光,它也只能在三大影線中排在老三的位置。這個排名可不是依靠一兩部賣座電影就能改變的,同樣也很難依靠影線改造就讓地位得到提升。
「二叔你要知道,影線改造這玩意可不存在什麼智慧財產權,人家很容易有樣學樣的。就算你領先一步也沒多大用處,就那邵六叔來說吧,如果人家發現你這樣做效果不錯,人家也對自己的影線進行升級呢,那麼我們很快就會打回原形,因為我們的優勢已經不復存在,而人家地段上的優勢,,人家的底蘊,卻依然還是人家的優勢。二叔你說是不是?」
「這,這就是你認為胡小子這個計劃的缺陷?」
「當然不是,二叔你注意到沒有,在今天酒席上的時候,胡小子其實也提到了這個問題的,當時我對他的態度還是蠻欣賞,他認為這種涉及到競爭對手的問題,有差距和有不足都沒關係,在商言商嘛,對競爭對手就不應該有怕的理由。他真正的錯誤,我認為還是在另外一個問題上。」
「哦?」林應虎饒有興趣的盯著李華勇:「那你認為他犯了什麼錯誤?」
「胡小子還是太年輕啊!」李華勇老氣橫秋的說道。見比胡啟文更年輕的李華勇說胡啟文「年輕」,林應虎差點沒笑出聲來。不過李華勇後面這句話,讓林應虎徹底笑不出來。
「我覺得他這段時間可能是太順了吧,年青人嘛,得意就容易張狂。他這個計劃最大的問題,就是太冒進,32家電影院同時改為32個影城,二叔你想想,先不說這要追加多少投資吧,你認為就香江這巴掌大的地方,容得下這麼多影城嗎?」
林應虎徹底明白李華勇的意思,也正是因為他完全明白李華勇的意思,所以他這個時候說不出話來。
目前整個香江也就500多萬不到600萬的人口,而且香江不比其他地方,比如說鵬城,這是一個發展得相對比較成熟的城市。目前香江
第一八五章 第二個問題