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從這條街街頭出去兩百米，向右拐五百多米便是。」彭老闆朝門外指了指，「那裡原是一個臭水塘，一到夏天就臭不可聞，蚊蟲滋生，府衙原也叫了人來疏通過，不過效果不大，過了一陣又泛臭。附近的一些住戶，有能力的都搬走了，沒能力的卻只能忍受。今年春天，有一個叫泠泉公子的人，出錢買下了那塊地，給住戶的價錢也公道。當時大家都笑他傻，花錢買個臭水塘。沒想到接下來泠泉公子把那臭水塘用土一填，把原來住戶的老房子一拆，整理出來就是一大片的地。他留出一條街，建了上百個鋪面，左邊的鋪面後面還帶著二進小院。那裡原就是個鬧中取靜的地方，只因那臭水塘，這才荒了好些年。經這一整，那個地段的地和房子價錢可就翻出了好幾倍去。這時大家才嘆服這泠泉公子的眼光高明。不過聽說那裡的地這些日子都賣得差不多了；只這鋪面，泠泉公子一定要留到後日統一出售，也不知這裡面含有什麼玄機，大家都說後日要去瞧瞧呢。所以我說二位公子來得巧了，要想買鋪面，這可是個好時機。要沒這條新街，二位公子便是想買還不一定遇得上有人賣哩。」
彭老闆後面這幾句話說到了劉青心坎里去了。這一年她南來北往，各地的經濟狀況她都看在眼裡。明初由於遭連年戰亂之累，社會生產力低下。朝廷又推行重農抑商政策，因此當時商品交易十分有限。市場普遍弱小。不過現在明朝已建立三十多年，政治清明。國泰民安，社會經濟開始得到復甦，大量富餘的農產品尤其是經濟作物產品和手工業產品開始進入流通領域，必將刺激市場的迅速發展。這種時候，就如同二十世紀的八、九十年代，只要好好做生意，沒有不發財的。她和陸寶成等人合作的生意這麼輕易就能取得成功，跟這遇上好時機無不有關係。
在這種情況下，一般老百姓有個鋪面。不到萬不得已，誰都不會輕易出賣。所以劉青一直擔心買不到鋪面。
這位泠泉公子能運用「人棄我取」的經商策略，得到這塊土地獲得幾倍利潤，雖眼光和頭腦不錯，但還不算出奇；然而他能把這塊地建成一條新街，要沒有對社會經濟比較宏觀而精準的了解，這種舉動是做不出來的。這人要不是穿越者，那麼他的眼光和本事就讓劉青佩服了。
「這些鋪面他都出售？」這個劉青表示懷疑。
彭老闆一怔：「劉公子為何這般問？不出售他留在手裡做什麼？」
劉青正要說話，前面派出去請人的阿三帶著一個六十歲左右的老頭兒進來了。那老頭兒一進門。就笑眯眯地作了個揖：「彭老闆，聽說你前一陣去了北邊，一路可曾順利？何時回來的？」又對劉青兄妹倆作揖道：「二位公子好。」
「你這老頭，又偏我吃啥好東西了？看看這滿面紅光的！」彭老闆想來跟那老頭慣熟的。張嘴就笑罵道，「我可回來好幾日了，你也不來看我。可是作賊心虛了？」
「老哥哥我就是個苦命的，何曾有過好東西吃？哪像你。一陣不見又發福了。」老頭兒說完，已來到劉青等人面前。笑道：「二位公子可是要看房？」
沒等劉青張嘴，彭老闆便開口道：「你也知道我前段時間去了安徽那邊，便是為了拜訪那幾樣新茶的老闆陸少爺。這二位劉公子，就是陸少爺的朋友，想在這桂林城裡置些房產、田地、店鋪。老胡你可得拿出十二分的精神，好好地幫劉公子物色物色，價格也需實在些。」說完又對劉青兩人道，「這位胡伯在桂林城裡，也是個有名的中人，為人實在，從不整那虛頭八腦的東西。有他幫二位張羅，還請二位放心。」
劉青站起來，跟胡伯重新見了禮，又把自己的要求說了一遍。
胡伯聽完，道：「田產好辦，等會兒老頭兒便可帶二位去看看。只店鋪老頭兒要多問一句，不知劉公子買了打算做何生意？」
「在下想在彭老闆這裡進些茶葉賣賣。胡伯這樣問，可是有什麼講究不曾？」彭老闆這裡只作批發，不作零售，所以劉青也不避諱。
「哦，是這樣，目前桂林城裡沒有要出售的舊鋪子，倒是後日有條新街要開張，鋪子、院子都有整套的，倒合適劉公子用。不過有兩樣，一個是他這店鋪和院子只出租，不出售；二
