測試廣告1很快，楊辰來到了市政府，見到了王市長。筆下樂 www.bixiale.com
楊辰和王小標在拍賣會上瘋狂競價，王市長已經收到了匯報。
最終，2號地塊被旺達集團拍了去，王市長也知道了。
但是他不知道楊辰這個時候過來要幹什麼。
amp;ldquo;哈哈amp;hellip;amp;hellip;楊董，剛從拍賣現場過來啊。amp;rdquo;王市長笑著問道。
楊辰拿出地圖，放在桌子上，直接說正事。
amp;ldquo;畫圈的這部分，我全要了。amp;rdquo;
王市長一看就懵了，楊辰畫圈的部分可都是成熟的小區啊。
那些小區基本上都是08年左右建成。
他現在要這些地方是什麼意思？
王市長：amp;ldquo;我沒太明白你的意思。你說直接點。amp;rdquo;
楊辰：amp;ldquo;畫圈的部分，我們海盛集團全部要了。全部拆了，我們給錢。amp;rdquo;
王市長：amp;ldquo;啊？全部拆了？amp;rdquo;
楊辰：amp;ldquo;對！全部拆了！amp;rdquo;
王市長：amp;ldquo;可是這些小區都是08年前後建成，周邊剛完善起來。這就給拆了？amp;rdquo;
楊辰：amp;ldquo;對！如果業主想要房子，那就拆1賠2，外加每個人50萬現金補償。如果他們要現金，每個人200萬。只認業主夫妻倆，子女，以及男業主或者女業主的父母，其他關係的人一概不認。那裡的房子就算等我們的商業綜合體建成，而不過上漲到10萬一平左右。我查過了，那幾個區域以6層樓梯房為主，只有十幾棟18層的小高層。家裡人多的可以選擇要現金，至少可以得到一千多萬現金。家裡人少的可以選擇房子，拆1賠2，還能每人得到50萬現金補償。這麼算下來，比他們等著房子升值要賺的多。我想，他們應該會願意吧。amp;rdquo;
王市長點點頭，按照表面數據來計算，肯定是楊辰給的拆遷補償方案更有吸引力。
等著房價上漲到10萬一平，6層洋房的那種套房，一套房子不過也就賣500萬左右。
如果家庭里有6個人，選擇每人要200萬，那就可以得到1200萬現金補償。
如果家庭里有3個人，選擇拆1賠2，再要150萬現金，還是比他們坐等房子升值划算。
所以，傻子才不干呢。
但是。
按照這個方案來拆遷，海盛集團至少要準備150億現金用於補償。
再加上土地出讓金等，那幾個區域的地完全整理好可以開發新項目，估計要300-350億。
這個代價可就太大了。
王市長：amp;ldquo;楊董，你確定要這麼搞？那你們可要準備300億左右的資金啊。amp;rdquo;
楊辰：amp;ldquo;確定。三百億而已，我們給得起。amp;rdquo;
王市長：amp;ldquo;那我得知道你要這些地塊幹什麼。amp;rdquo;
楊辰：amp;ldquo;之前我就跟你說過，我的計劃是做一個大型商業綜合體。在我們的項目區域內，只要不是上大學，完全可以不用出去，一輩子生活在裡面都沒問題。但是你們批給我的地比我計劃的要少很多。這樣一來，學校和遊樂場等就得縮小規模。如果我把這些畫圈的區域拆下來，我就可以多建1-2所學校，再把遊樂場擴建成一個大型遊樂園。當然，還有最重要的一個原因。但是amp;hellip;amp;hellip;我能相信你嗎？amp;rdquo;
聽楊辰這意思，好像最後一個原因才是他要花這麼多錢拆遷的最終原因。
王市長笑呵呵地說道：amp;ldquo;當然，你永遠可以相信我。即使將來我調離海城，去其他
第493章 楊辰的完整計劃
