吃過飯,陳安開車回了紫金苑,關雎爾多少有點小鬱悶,還想著跟自家男人,完成之前的約定,順便合計一下,教訓米雪兒哪天比較合適呢。
蔣南孫眼看時間,都已經晚上八點了,不由的心裡很是失落,難道陳哥忘了?自己是不是要打個電話?
看著閨蜜的樣子,朱鎖鎖也是有些無奈,特別是知道,白天她上樓遇見了娜娜跟許紅豆,讓朱鎖鎖都頗為頭疼,萬一人家聯手,那機會也太渺茫了。
叮咚、
聽到門鈴響,蔣南孫快速從沙發上起身,開門看到果然是陳安,心情立馬轉好。
「陳哥你忙完了,吃過飯沒有,我讓鎖鎖給你弄點吃的。」
看著蔣南孫的神情,陳安心裡琢磨著,如何在不被逼宮的情況下,還能拿下蔣南孫。
「吃過晚飯了,今天一天都沒有出門麼?」
蔣南孫搖搖頭,「沒什麼想去的地方。」
朱鎖鎖起身,朝著陳安眨眨眼說道,「陳哥,你們聊,我先去洗澡了。」
「我也正好看看,我們蔣大才女的改造方案。」
坐下後蔣南孫抱著電腦,開始給陳安講解,自己的設計思路。
聽著蔣南孫興致勃勃的講解,陳安沒有直接打斷,不過心裡也是有些無奈,蔣南孫的設計還是不錯的,不管是美觀舒適性,各方面都考慮的非常周到,不過唯獨有一點,她給忽略了,那就是受眾群體。
蔣南孫說完,這才注意到陳安的神情,不由好奇的問道,「陳哥,怎麼了?是哪裡不好麼?」
「南孫,你的想法挺好的,設計本身也沒有太大問題,不過有一些客觀因素,你沒有想清楚,後面也許會有不少的麻煩的。」
「什麼客觀因素?」蔣南孫好奇的問道。
陳安指了指圖紙,「你看房屋的整體布局是三室一廳,兩衛,一廚房一陽台,總面積超過一百八十平米。」
「按照你的想法,設計成三個套間,那衛生間,肯定要增加一個,不然這兩個房間有,這個房間沒有,那肯定不行。」
「還有你選擇的目標客戶群體,年輕的情侶,這個想法存在不小的弊端。」
「首先來說,人都是希望,能有私人的空間的,所以如果是情侶,經濟條件允許的情況下,肯定會選擇公寓,不會選擇這種套間,所以要想有吸引力,首先房租肯定要比同等面積的公寓,低上不少。」
「而且三對情侶,這裡面有很多必然的麻煩,比如女朋友漂亮,別人多看兩眼,男朋友帥別人多看兩眼,這都還是好的,萬一出現別的情況呢?這裡面發生衝突的幾率非常高。」
「現如今情侶吵架,一言不合就分手,也不是什麼新鮮事情,小姨在國外,這次回國,改造也不過是順手的事情,所以大概率這邊的事情,要麼交給阿姨跟你,要麼就只能找中介。」
「所以說性價比,穩定性,等多方面因素考慮,這個方案,並不是很適合的。」
聽了陳安的話,蔣南孫也意識到自己,陷入了一定的思維誤區,抱著陳安的胳膊,有些沮喪,「陳哥,我是不是很笨啊,這麼點事情都做不好?」
陳安認真的打量著蔣南孫的臉,直到她不知所措的時候,這才笑著開口,「設計方面倒是不笨,但是我說了半天,你都沒領悟到中心思想,就有待商榷了。」
「什麼中心思想?」蔣南孫一時沒反應過來問道。
「整體設計上,除了這裡加個衛生間,最大的問題,就在於你的目標群體。」
「你想女兒在外地打拼,父母最擔心的是能不能吃好,喝好,會不會累到,居住環境的安全,還有鄰里關係的好壞。」
「你只需要,將情侶轉換成閨蜜或是朋友,那麼你這個設計,就非常搶手了,畢竟離開學校,獨自面對社會,還是需要適應時間的,在陌生的環境,身邊有朋友,彼此都能更加安心。