霍珠珠說的兩個問題,恰好就是最近最為迫切的兩個項目。
江南水榭小區就不用說了,最多7月份就得開始動工,否則拖下去的話,對於整個房地產價格的調控不利。
或者還有人說蕭奇是不講信用,拿一個空頭項目來騙人。
仙女體育城這邊就更是重要,不僅僅因為這是給楊小娜的私房財產,還因為它牽涉到仙女公司在蓉城乃至世界的影響力。
蜀川仙女足球足球俱樂部、迪斯尼樂園、環球影城、一系列的商業開發,以及可能還有的其它體育項目……
這個至少能成為又一個蓉城中心區域,居住人口超過50萬的龐大項目,無疑就是蓉城的香格里拉小區,而且比香格里拉小區要繁華多了。
&公,江浙那邊的房價,可是在4月份過後,又開始有抬頭漲價了哦!」霍珠珠眸兒轉著光芒,故意表現得有些擔心,「最高的時候回復了12,現在拆.遷差不多完成了,才又下降了5,但現在周邊的房價僅僅下跌了21,東方市中心房價也僅下跌10左右,比起今年2月春節的大降來說,簡直要差遠了。」
蕭奇微微頜首。
春季期間,東方市政府宣布和仙女地產達成協議,準備開發新的城市副中心區域的時候,連東方市本地的房價也暴跌了18以上,雖然後來又回復,但一個消息就能讓房價如此暴跌,而且是東方市這樣的城市,那就真有些了不起了。
可距離合約簽訂已經過了接近五個月,仙女地產還沒有任何的動靜,不覺讓大家有些犯嘀咕。
房價也在這種時候悄悄的上漲了。
東方市想要買房的人。那是非常多的,有些心智不那麼堅定的,看到房價居然又上漲,不免有去買了的。
而東方市政府今年3月、5月兩次推出的土地,也僅僅是比去年高峰期減少了12、7的價格,似乎也可以說明。仙女地產的動作,似乎沒有那麼的猛烈。
當然了,凡是去看過香格里拉小區,來蓉城看過仙女地產房子的人,絕對不會懷疑仙女地產的魄力,但問題是大部分人都是人云亦云的,所以只要輿論導向變了,那麼他們的心緒就很有可能變。
除非是仙女地產快點行動,拿出在蓉城和首都的勁兒來。好好讓東方市的人民和開發商們瞧一瞧,那才能真正的把房價打壓下去,讓萬眾期待仙女地產的房子推出。
在這樣的關係到仙女地產的項目面前,自然是非常重要的一個事兒。
東方市政府那邊的關於地盤上的拆.遷工作是一個原因,讓仙女地產沒有那麼快能進入,但還有一個重要的原因,就是仙女地產並沒有足夠分量的人去那邊,親自坐鎮指揮江南水榭的初期工作。
本來仙女地產和東方市政府談土地等事項的時候。是霍珠珠親自去的,而且她也準備在東方市先駐紮半年左右。直到事情上了軌道,再派專門的人員去管理。
可現在她懷孕了,小資美女當然不可能再去忙碌了,天大地大,寶寶最大嘛!
所以蕭奇也只能重新選擇人選。
但問題是,現在仙女地產的管理人員裡面。根本沒有合適的!
&不,我們讓圓圓從首都調職到東方,先打理著再說?」蕭奇詢問老婆道。
&怎麼可以?」霍珠珠連連搖頭,「現在香格里拉小區是在最關鍵的時候,一方面是繼續開盤的漲價壓力。另一方面是入住的居民們也開始有各種意見反饋,再一方面還有各種配套設施也需要和首都市政府銜接,除了一直在首都的圓圓之外,還有誰能處理這些?可不能因為江南水榭就把香格里拉給忽視了吧?」
蕭奇一想也是。
從香格里拉小區建設一開始,湯圓圓就去了那邊,這麼兩三年的時間,早已是輕車駕熟,什麼都上手了,如果忽然換了另一個人,對於這麼龐大的項目,這麼複雜的程序,肯定會摸不著頭腦的。
而香格里拉小區又哪裡有那麼多時間讓新人去上手?你換成了剛剛草建的江南水榭還差不多。
&麼叫倩倩去?」蕭奇又提議道。
&不行!」霍珠珠道,「你看看她那樣子,光是蓉城的這一塊兒都已經開搞不轉了,要不是有我和大姐頭幫忙著出謀劃策,她一個財務人員怎麼幹得