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第3070章 懦弱

    傅華卻根本就不相信胡瑜非會對他不利,他笑笑說:「這個人是不同的,我們算是共同經歷過很多的事情的,他幫助我很多,他一定不會幫著別人對付我的。筆硯閣 m.biyange.net好了,你還是想要金融城項目啊,我可跟你說,你已經開罪了蘭斯利,想要在北京城做項目,肯定就會遭遇到很多的麻煩的,就算你最終拿下了金融城項目,這個項目也不會好做了的。叫我說,還是放棄吧,這項目裡面無法預測的因素太多了,周邊都是我們的對手,友善的人卻沒有幾個,這個項目做起來一定不會是順利的。」

    羅勝天笑笑說:「我是不會放棄的,你說的這些因素我也是考慮過得,做這個項目確實是有很多的困難,但是也有對我們有利的地方,首先一點這個項目體量夠大,地價低廉,做得好的話利潤很客觀,熙海投資這樣的小公司只有做這樣的項目,才能脫胎換骨,實現質的飛躍。」

    傅華笑了:「我怎麼覺得你這個想法有點好大喜功的意味啊,體量大誠然是有體量大的好處,但是一但掌控不好,我們這間小公司很可能就會被拖入泥潭,進而萬劫不復。」

    羅勝天笑了起來:「你不明白我的想法的,我並沒有說一拿到項目,馬上就進行全面的開發,我會慢慢的一步一步的來的,儘量拖長開發周期,等周邊環境開發成熟,我們再來全面開發。要知道要培育一個商業環境,並不是一朝一夕的事情,我們這個小公司也沒有那個實力來培育商業環境,幫別人抬轎的,聰明的話,要等別人先把轎子抬起來,然後我們再去坐轎。」

    傅華看了羅勝天一眼:「我明白了,既然你想這麼做,就一定不能接受蘭斯利加諸在項目上的限定條件,因為很明顯的,蘭斯利想要提出新的要求,就是因為中新投資拿到項目之後,遲遲不能開發,他的新要求一定是想限定期限開發的。」

    「你總算還不太笨,」羅勝天笑了笑說,「我不知道蘭斯利限定條件的意圖是什麼,但是我可以明顯的感受到他對我們的敵意,這種狀態之下,我還去委曲求全的接受它開出的條件,那就是真的傻瓜了。不過我心中也清楚一點,這幫傢伙眼下並沒有別的接盤者,我拒絕了他們之後,他們肯定還會再次找上門來的。」


    「當初香港的李家操作地產的手法基本上跟我想的是一致的,那就是在周邊環境還沒培育好的時期廉價買下地塊,拖長開發周期,等周邊環境培育成熟了,然後才將項目開發出來,從而謀取暴利。」

    「至於我為什麼非想要拿下金融城項目,原因其實也很簡單,這是一個高光的項目,拿到了一定很吸引市場的注意力,我看了一下熙海投資這些年來的財務狀況,得益於你的謹慎,熙海投資的財務狀況一直很健康。一個財務狀況健康的又拿到了高光項目的公司放到股市上,一定會很吸引眼球的。」

    聽羅勝天這麼一說,傅華算是明白了羅勝天的意圖,他本身就想著拖長開發周期的,自然是不怕蘭斯利對這個項目從中作梗,甚至蘭斯利從中作梗的話,,他還可以藉此拖長開發周期的,因此他笑了笑說:「希望你這個如意算盤能夠打的響了。」

    「一定能夠打得響的,」羅勝天很自信的笑笑說,「你就等著看我給你上演一場好戲吧。」

    當天晚上,胡瑜非就打來了電話,他的朋友已經安排好了,三方重新見面。這一次似乎是為了淡化官方色彩,見面的地方定在了中新投資總部大廈,時間就定在了明天上午十點鐘。

    第二天上午十點,傅華和羅勝天準時到了中新投資的會議室,中新投資在場的依舊是董曉卓和張天軍,而政府方面則是換了人,蘭斯利並沒有出席,來的是一個市政府的叫做江軍的副秘書長。顯然政府方面也是很急於把這個項目找到新的開發商,所以就沒讓蘭斯利出席。

    基本條件事先羅勝天已經開給中新投資了,差的只是政府加以確認而已,江軍這個副秘書長顯得很和氣。上來就說道:「蘭副市長今天有會議要參加,就指派我來主持這一次的碰頭會,我先代表市裡面表個態吧,市裡面原則上同意中新投資把金融城項目轉讓給熙海投資,相關的轉讓條件由你們自行就是了。你們簽定了轉讓協議之後,市裡面的相關部門就會協助你們辦理好項目的變更手續。」

    董曉卓笑著說:「謝謝市裡面對我



  
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