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羅茜男笑了一下，說：「好了，我跟你道歉還不行嗎，對不起了，傅華先生。一筆閣 www.yibige.com」
傅華沒好氣的白了羅茜男一眼，他知道自己這一巴掌算是白挨了，就說道：「算了，我不跟你計較了。」
「那我謝謝傅先生的大人大量了，」羅茜男笑了笑說，「那你是不是可以把你框架性的想法跟我說一下，讓我參謀一下這個想法是否是可行的。」
傅華看了羅茜男一眼，說：「羅茜男，我倒是可以告訴你我的一些設想，不過你必須為我保密，因為如果我的這些想法傳到某些有些有心人的耳朵里，恐怕我的設想就很難實現了。」
羅茜男點了點頭，說：「我知道你說的這些都是商業秘密，你放心好了，我絕對不會往外傳播的。」
傅華說：「我是這麼想的，天豐源廣場是商住兩用，我們可以找建築企業先墊資發展住宅項目，然後以分期出售的方式快速回籠資金，再滾動投入，逐步把整個項目發展起來。」
羅茜男看了傅華一眼，說：「為什麼選擇先發展住宅項目呢？」
傅華說：「住宅項目好出手，回籠資金快，在我們手頭資金嚴重不足的前提下，當然是選擇優先發展住宅項目比較有利。」
羅茜男說：「這是天豐源廣場，那豐源中心項目呢？」
傅華說：「豐源中心項目開發的難度就比較大了，這是一個商用的項目，不能用住宅項目那種回收資金快方式來幫助它滾動開發。所以我的設想是找一家實力雄厚的建築集團，要他們全部墊資，然後在大樓竣工之後，我們再來付清建築款。」
羅茜男笑了一下，說：「這筆建築款可不是第一個小數目，恐怕就算是實力雄厚的集團公司也不一定願意給我們全額墊資的。」
傅華笑了笑說：「我知道，所以我們就需要給他們一定的利息補償，我初步設想這個補償的比例是在百分之十左右。據我所知，現在建築企業的利潤率一般都在百分之二十五左右，再加上百分之十，這個利潤就是很可觀了。」
羅茜男笑了笑說：「也不算是很可觀了，你別忘了，建築企業也損失了建築款這部分的銀行利率。」
傅華笑了笑說：「這個我計算過了，銀行貸款利率一般在百分之六左右，我給他們加了百分之十，除掉銀行貸款利率之外，他們還有百分之四左右的盈餘呢。當然這個數字也是可以上下浮動的，如果建築企業不滿意的話，我也可以把利息補償往上增加一點。」
羅茜男聽到這裡，笑了起來，說：「傅華啊，我可真是服了你了，說到底你都是在用別人的資金幫你賺錢啊，你這簡直就是空手套白狼啊？」
傅華笑了起來，說：「你這個說法可就錯了，不是我用別人的資金幫我賺錢，而是幫我們賺錢，你們豪天集團在這其中也有百分之二十的股份的。」
「你的意思是只準備給我們豪天集團百分之二十的股份？」羅茜男叫了起來，說，「憑什麼啊？我聽你說了半天，這裡面的啟動資金基本上就只有豪天集團的錢了，我覺得我們應該占更大比例的股份才行的。」
傅華笑了笑說：「你先搞清楚，這裡面可不全部都是你們豪天集團的錢，這裡面雎才燾的錢是占了很大部分的。實際上你跟我差不多，也是在借別人的錢發展自己的。」
羅茜男說：「我跟你根本就不一樣好嗎？雎才燾的錢是注入到了豪天集團的，就應該是豪天集團的錢了。這筆錢我們可是真金白銀拿出來的，你憑什麼只給我們百分之二十的股份啊？」
傅華笑了笑說：「這我可是有根據的，我大體匡算了一下，發展這兩個項目的總投入的資金應該是在六十億左右，你們豪天集團和雎才燾的錢加起來還不足十億，所占的比例還不足百分之二十呢，但考慮到你們的資金是真金白銀拿出來的，我願意吃點虧，讓你們占到百分之二十。」
羅茜男笑了起來，說：「傅華，這賬不能這麼算好不好？說到底你們熙海投資投入項目公司的就是這兩塊土地而已。而這兩塊土地剛剛拍賣給麗發世紀的價值也不過是十七億。這裡面你們還欠繳了很大一部分土地出讓金，你憑什麼占到了百分之八十的股份啊？叫我說，各占
第2086章印證
