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第2151章面對面

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    傅華笑了笑說:「曲董啊,如果這裡地處朝陽區的邊緣地帶,您說的可能是有道理的。599小說網 m.xs599.com但這裡是朝陽區的核心地帶,這樣的地段現在已經是很難再找到了,應該算是稀缺資源了。據我所知這裡一年前的寫字樓均價才三萬多一平米,現在已經快要上看到五萬了。一年之間這裡的房價上漲了百分之五十,這個數字光是想想就是很驚人的。」

    曲向波笑了笑說:「好了傅董,我們不要去談論這裡的房價將來是漲還是跌了。這是一個沒辦法得出確切結論的問題。您就實實在在的說吧,您要預售給平鴻保險公司的價格是多少好了。」

    傅華笑了笑說:「不知道平鴻保險公司準備購買多少面積呢?」

    曲向波說:「就我們平鴻保險公司初步估算,總部辦公大約需要七萬平米。」

    傅華說:「您貴公司準備什麼時間付款呢?」

    曲向波說:「」如果熙海投資給出的價錢公道的話,我們是準備在簽訂意向合同的時候,先付百分之三十,剩餘部分等寫字樓交付使用的時候一筆付清。

    傅華笑著搖了搖頭,說:「曲董啊,,您這個付款周期可是有點長的。您應該知道現在房屋開盤出售的操作方式。一開始的時候開發商是會給與購買者相當的優惠,而越往後面,這個價格就會越高,而等到交付使用的時候,那個價格就要比一開始開盤的時候高出很多啦。」

    曲向波看了看傅華,笑了笑說:「那傅董開個價碼和付款方式出來,我看看能不能接受好了。」

    傅華笑了笑說:「如果平鴻保險公司三天內支付房屋價款的百分之五十,剩下的百分之五十半年之內付清的話,我願意按照四萬一平米的優惠價格出售給平鴻保險公司七萬平米。」


    湯曼說:「誒,傅哥,你這個讓步可是有點大了,一平米讓了將近一萬塊出去啊,將近百分之二十的讓利啊。」

    傅華笑了笑說:「我不大點讓步,恐怕平鴻保險公司也不會同意這麼早就付款的。曲董,我這個條件夠優惠了吧?」

    曲向波笑了,說:「傅董,您夠有氣魄的,這個讓利不可謂不大。但是半年時間你要讓平鴻保險公司付給熙海投資二十八億的資金,這個平鴻保險公司似乎是有些困難的。」

    傅華笑了起來,說:「曲董啊,您就不要在我面前哭窮了,平鴻保險公司雖然創立不久,但是業務拓展的卻是極快,短時間內就已經將營業網點覆蓋了全國了。就我看別說還要等半年時間了,就是現在讓貴公司付清這二十八億,恐怕也不是什麼難事吧?」

    曲向波笑了笑說:「看來傅董事先對平鴻保險公司做過一番了解啊。」

    傅華笑了笑說:「知己知彼方能百戰百勝。這樣吧,曲董,一下子讓您做出決定可能也不太現實,我給您二十四小時的考慮時間,明天這個時間之前,我開出的這個條件始終是有效的。但是超出二十四小時的話,您再要購買的話,付款時間不變,但價格要上浮百分之十。」

    曲向波遲疑了一下,說:「傅董,您這個要求有點太苛刻了,二十四小時很短暫的,想要在這麼短的時間之內,讓公司董事會同意接受這個條件,恐怕是不太現實的。」

    傅華笑了笑說:「我也知道有些困難,所以我才做出了那麼大的讓步。我相信曲董還是有辦法讓平鴻保險公司的董事會接受這個條件的。」

    湯曼笑了笑說:「曲董您已經看到了我們公司和中衡建工簽訂的承建合同了,應該知道熙海投資在項目建設方面的資金需求已經解決了,現在熙海投資所需要的是前期全面啟動的一些運營資金。而這個資金熙海投資可以通過預售給平鴻保險公司來解決,也是可以循其他渠道解決的。」

    傅華笑了笑說:「是啊,曲董,如果您要是等我們把前期的資金需求的都解決了再來談的話,恐怕價格就不僅僅是上漲百分之十了。」

    曲向波笑著搖了搖頭,說:「兩位做生意真是精明啊,好吧,我會回去緊急召開公司的董事會,研究這件事情的。不過,傅董啊,還有一件事情,錢平鴻保險公司可以先支付給你們,但是如果到期你們無法交付寫字樓給我們的話,要怎麼辦呢?」

    傅華笑



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