大筆趣小說網 www.dabiqu.com
「至於具體拆遷補償方案，其實說的很明白了，我是來盡義務的，甚至來賠錢的......」周瑜雙手攤開，做出一副無奈的表情。筆神閣 www.bishenge.com
這傢伙打悲情牌，拿虧損說事。
會不會虧損，虧損的程度有多大，拆遷戶們根本無法判斷。
果然此言一出拆遷戶表情一滯，而後變化豐富，各有心態。
周瑜不知道別人內心世界，先把話撂這兒再說。老子賠錢做買賣，你們好意思再加價？
別看拆遷戶嘴硬，說什麼不滿足條件堅決不簽協議。其實，他們也是患得患失，希望住新房，又希望多要點好處。
第一次談崩，開發商走了，拆遷戶擔心開發商不再理睬他們。還好終於又等來了新的開發商，他們的膽氣又硬了起來。一次次的談判，一次次的失敗，差不多都要經歷這個過程。之所以越來越貪，環境使然，開發商越是退讓越是讓他們以為能達到目的，哪怕開發商不盈利還不滿足他們的欲望。
這一次周瑜把利害關係說了個透徹，他們這才意識到自己有些過了。
正像周瑜所說的那樣，這一次談不成，西溝村名聲可就臭大街了，說不定真的沒有開發商再願意來。
到了此時，也差不多折服這些拆遷戶，周瑜才要亮底牌。
「但有一事需要說明白，南方地產之所以來，哪怕不盈利都要開發此項目，並不是因為西溝村如何如何。我是商人，覺悟沒那麼高，與你們素不相識，沒有義務在不盈利的情況下搞開發。來的原因有二，第一，我是受市領導邀請而來，被孫市為人民服務精神所感動。第二，這是南方地產第一個項目，算是給深市的投名狀，給深市發展做點貢獻。所以，你們要感謝，那就感謝市領導，感謝孫市以及湯區。」
這傢伙臉皮可真厚，孫超知道你給他送政績，何必說出來？
周瑜不這麼想，話要將在明處，要給孫超實實在在的政績。而且必須要拆遷戶心裡明明白白，要感謝孫市。否則，老子何必浪費大把鈔票？
這時候拆遷戶不在插嘴，就等周瑜說出最終答案。
「南方地產是新開發商，這也是公司第一個項目。賠錢也要有個度，有少賠多賠之分，別弄成出師未捷身先死，賠的連褲衩都不剩，直接倒閉。」
說到此，周瑜一副苦瓜臉，這傢伙繼續打悲情牌。
這會兒場中的氛圍很輕鬆，有些人竟然笑出聲來。
想想也是，開發商搞工程建設那是要掙錢的，而且這項工程還是南方地產第一個工程，因為補償方案而倒閉，說出去誰信，這不很可笑嘛。
或許想打消周瑜顧慮，那個老者說：「周總請放心，我們還沒有那麼不明事理，不會讓你倒閉的。周總說說具體方案，大家心平氣和慢慢商量。」
「就是，不掙錢可以，倒閉就有些過分了。這裡的拆遷搞得夠久了，不能再拖下去了。」
「......」
場中出現良性互動，這也是周瑜期望達到的目的。
否則，拆遷戶胡亂要價，真的沒辦法談下去。
「好吧，我就說說我的想法，供大家考慮。」
周瑜也不藏著掖著了，亮出底牌：「上一家開發商的補償方案大家都清楚，經測算接近盈虧臨界點。工程建設屬於長周期項目，誰都不敢保證中間不發生意外，一旦出現事故，這其中的損失不好估計。我們就以上一家開發商拆遷補償方案作參考，南方地產願意在此基礎上繼續讓利。讓利給大家，就等於南方地產承受虧損。剛才我也說了，虧損不要緊，要控制在我的承受能力範圍內。我認真考慮過，在原方案基礎上上浮百分之五，也就是說這個項目預計要虧損百分之五，極限百分之十，當然，百分之十有點危險，萬一出現個意外事故，公司就悲劇了。或許有些人希望再多一點，對不起，繼續增加的話，南方地產必將破產。我的公司破產對諸位沒有半點好處，房子蓋一半沒錢了，諸位住新房的願望也不會實現，兩敗俱傷的結局你們也不想看到吧？我的方案公布了，諸位回去商量一下，若諸位同意，則南方地產願意承擔此次拆遷項目。若大家不同意，雙
