小鮮肉突然不買了,售樓小姐愣了好半響沒反應過來。筆神閣 bishenge.com這時聽到小鮮肉的話,正了正神,一臉不屑地開口。
「170萬?怎麼可能,真當我們這裡的房子賣不出去麼?」
「賣不賣的出去你心裡沒數麼?」
小鮮肉轉身面向售樓小姐:「整個升仙湖別墅群,一共八十八套別墅,建成兩年,你們官方宣傳售出率為百分之七十,這個售出率放到任何樓盤,都是墊底的數據。
更何況你們實際售出率還不到百分之四十,其中還有一半是第一批預定客戶。
你們曾經對客戶許諾的商圈、森林公園、輕軌、高速、經濟開發區,全都沒有實現,也幾乎不可能在十年內實現,甚至連中型商場都沒有,賣菜的都是附近農民在馬路邊擺攤。
你們是不是覺得每個住遠郊別墅的都吃飛機運送的特供?
現在出入你們這裡,要麼自己開車,要麼得轉三趟車。你是不是認為每個住遠郊別墅的都從來不坐公共運輸?
就你們這個地方,只適合那些沒有工作,沒有公司打理,只想圖個清靜養老,並且還不愛出門的老年人住,你們是覺得蓉城有多少這樣的人?並且這些人會來買你們的別墅?」
售樓小姐目瞪口呆。
「原來先生你都清楚。」
「何至於此。」小鮮肉冷笑:「你們的第一批預定客戶,以三萬的均價買了第一批別墅,他們在入住之前就找政丨府鬧過了,最後的解決辦法是,你們降價八千,他們守口如瓶。
這種合約一旦公開,你知道會有什麼後果吧?我跟你打賭,到時候你們的房子要是還能賣出去,我就娶你,敢賭嗎?」
售樓小姐臉蛋一紅,眼角餘光瞥向小鮮肉清秀帥氣的面龐,心「噗通噗通」跳。
「先生,這些你怎麼知道的?」
「所以,你們的房子賣不賣得出去,你們心裡比誰都清楚吧?還敢多收我三十萬,吃相要不要這麼難看?」
售樓小姐徹底啞口無言。
「先生……你說的部分來說……沒錯,所以我們樓盤也採取了一些應對措施,就是折扣銷售,九折,我說的是真正的九折,一百七十六萬,那套房子真不能少了,不信我拿公司的銷售指導文件給你看,總公司那邊寫得很清楚的。」
售樓小姐急忙就要到電腦里調資料,卻被小鮮肉按住了手。
售樓小姐臉紅成了初秋的蘋果。
「這先生的手怎麼比我的還白?這年頭的帥哥還讓女生活不了?」
售樓小姐心中暗忖,但是沒有一點抽回手的意思。
「一百七十六萬,似乎還能接受。」陸岩自言自語。
「能什麼能?你錢多燒得慌嗎?」
沒想到小鮮肉聽力超乎常人,陸岩的話被他聽到了,狠狠白了陸岩一眼。
「不用看了,一百七十萬,一分都不會多給你,如果你覺得總公司不會同意,你給他們這樣說:因為升仙湖樓盤地處偏僻,常住人口稀少,導致水費、電費、氣費比市區貴三成,且現住人口根本無法承擔高昂的物業費,每個月還得公司自己掏錢維護草坪、綠道、河流。
另外你說,當初也不知總公司哪個笨蛋領導,為了吸引那些慵懶的富人,決策房子精裝待售,現在未售房子內部維護費更是高企,你就問他們,是不是願意繼續承擔這筆錢。
我相信優惠六萬賣出去,他們做夢都該笑醒了吧?」
售樓小姐看著小鮮肉,半天沒回過神來。心裡萬般不解:你都了解這麼清楚了,剛才幹嘛不還價?現在逞能,你讓我很被動啊?
「行了,簽合同去吧。」
小鮮肉回頭笑著看向陸岩,左臉頰露出一個梨渦,加上兩撇小鬍子,性感極了,陸岩怔怔的看著,傻了好幾秒。
用力搖搖頭,陸岩狠狠掐了自己大腿一把:特麼老盯著一個男人看幹嘛?難不成老子取向有問題?
「少爺,我們必須要這套房子的,否則……」
看到小鮮肉講半天價,結果還是把房子讓給陸岩,梨香急了。其實小鮮肉根本不可能在乎這幾十萬,要不然之前也不會不還價。
實際上就算售樓小姐