第二天，石磊讓昌盛地產的人，把一套六十平米的房子平價賣給陳鄉~長的母親，至於房款，自然是從公司的公關費里支出的。
陳鄉~長也也沒有辜負石磊的信任，馬上親自去跑這些手續什麼的，就連報告都是親自送到區裡的領導手中。當然，還附有一份這筆錢如何使用的規劃方案。
』磊「終於有空」來許鄉~長這裡談談，坐在許鄉~長的辦公室，他舒服的靠在沙發上，一點都沒有拘束。
「石總，我們開會研究討論之後，認為這整片地確實都可以賣給你。你看我們是整體談價呢，還是分成兩塊兒來談價？」許鄉~長問道。
「無所謂啊，你想整體談，咱們就整體談，你想分開談，咱們就分開談。我這人，很隨和的。」石磊做出一副無所謂的樣子，反倒讓許鄉~長起了疑心，該不會他不想買了吧？
「那麼談之前，咱們先要把這塊的土地其他條件都談妥，這些手續，我們會幫著跑下來，保證不耽誤你們公司的事兒。」
№鄉~長說的土地其他條件，自然就是容積率、建築限高、建築密度、綠化率等條件，這些都會影響開發價值。
「許鄉~長，我覺得談這些之前，還是先把這塊地的用途和年限確◎長◎風◎文◎學，.x.net定了比較好。事實上我們公司已經買到了工業用地，也就是說現在你們這塊工業用地，對我們來說是多餘的，除非他能變成住宅用地。」
這變更土地屬性，他們來做，自然要比昌盛地產來做容易的多。不但省錢，還快速。沒有其他麻煩。
「住宅用地？這不太可能吧？我們鄉這塊地的土地屬性就是工業用地，這個怎麼能改呢？」許鄉~長不同意。
「那就把那塊工業用地剔出去吧，我們談一談這塊住宅用地好了。這塊地七十年的產權沒問題吧？」石磊很痛快的就把地皮一下子砍掉了一半，似乎不談那一半的地，對他們沒有任何影響。
№鄉~長氣的想罵娘，剛才你還說怎麼談都行呢。現在我剛開口，你就直接說那一半不用談了，這還談個屁啊！
「石總，那塊地現在可都是廢舊用品回收站，裡面放著的都是垃圾，味道也不太好，你確定挨著他們開發住宅小區，會有人願意來買？」這句話還是曾經石磊說的，他現在反過來用這句話來勸說石磊。
「這也是我要說的。如果隔壁的地方，不把這些廢品收購站清除，那我們也不會買你這塊地。」
「石總，這話是怎麼說的？你不買那塊地，還要管那塊地是幹什麼的，這有些強人所難了吧？」許鄉~長也有些不高興了，你一下子一半的地皮就不買了，現在又如果那邊不把廢品收購站清除。你這塊地也不買了，哪兒有你這麼幹的啊。
「沒辦法啊。許鄉~長，這就是公司的規定。其實我們還有一個折中的辦法，就不知道許鄉~長能否辦得到。」石磊看著許鄉~長神秘的說。
「折中的辦法？你說說看。」
「你們把整塊地都算作商住兩用，當然產權還是要七十年，這樣報上去審批會很容易的。我們這也算是幫著政~府做棚戶區改造了，相信你的上級領導。會很痛快同意的。」石磊這才講出他真正的目的，這塊地整體算在一起，才能最賺錢。
「整塊地都算作商住兩用？這怎麼可能？這可是足有七萬多平米啊。」…
「怎麼就不可能？這塊地放在這兒，七萬多平米，能產生多少價值？這要是賣給我們。你們鄉里手裡多了那麼多錢，用來做什麼不行？難道你鄉里不缺錢嗎？」
許鄉~長心想：鄉里怎麼會不缺錢，這過年的時候，那些貧困戶的扶貧款都快拿不出來了。醫院、學校也需要一筆款子，上級就說拿不出錢來，還不是因為他跟領導不親，隔壁鄉怎麼就能拿到那麼多錢呢？
「鄉里當然不缺錢，區里對我們鄉還是很照顧的，雖然我們地段偏了一些，但是也沒有說厚此薄彼。」許鄉~長說道。
「不對吧，我也是做生意的，很明白什麼叫錢用在刀刃上。這錢花出去，就是為了看到明顯的效果，或者是能創造更多的價值，或者是能被更多的人享受到帶來的好處。如果區里選擇一視同仁，那麼這個領導也沒什麼水平，因為這錢要分攤下去，基本上什麼事兒都做
