郭永仁點燃了一根香菸,看著面前著厚厚的一大疊資料,這些都是精心挑選出來的物業資料,有寫字樓,有商鋪,有商業樓,有別墅,有住房,有院線,有土地,為了這一天,已經準備了太長的時間了。
置業公司的人已經下班了,會議室內靜悄悄的,就郭永仁跟趙志文在,「董事長,現在可以動手了,全部拿下預計三十一億,不過看現在的價位,可能二十七八億就可以全部拿下來了,這些可是都帶著土地證的」趙志文看著郭永仁一臉嚴肅的說道。
三十一億港幣是一個月以前的價位,現在,根本要不了這麼多,移民的人很多,房價還在繼續的下跌,郭永仁笑了笑,「志文,穩住,現在不是我們著急,而是他們著急,每過一天,他們的壓力就會增加一天」郭永仁穩定的說道。
趙志文苦笑了一下,確實,自己沒有穩住,這份心態啊,自己還需要鍛煉,郭永仁考慮了一下,認真的思考了一下,商場無父子,該狠的時候必須要狠,「志文,明日開始跟他們接觸吧,直接壓低一半的價格」郭永仁面無表情的說道。
「壓低一半」趙志文一臉驚愕的說道,董事長是不是太狠了,現在房價已經縮水那麼多了,在壓低一半,簡直不敢想像。
「壓低一半,我們給現金,直接告訴他們資金有限,其他的人賣了,你的就等著生霉吧」郭永仁直接說道,商人,必須要有這一份黑心,這個時候不狠狠的吸血,那就不是一個合格的商人,反正是你情我願的,一個願打一個願挨,心不黑你當什麼商人。
郭永仁甚至感覺自己跟後世的那些房地產商比起來,已經算是善人了,老子收你的房是要單著大風險的,沒有足夠的利益,怎麼能做。
趙志文這個時候才看清楚郭永仁的另外一面,苦笑了一下,自己真的不是一個合格的商人,董事長才算是合格的,最起碼這份狠心,自己沒有,難怪董事長能夠成就這麼大的事業,不服不行。
「好,我明天一早就開始布置」趙志文咬咬牙,直接說道,郭永仁點了點頭
「明天我就不過來了,在家裡等你的電話,出現你拿不定的價格的時候,直接給我打電話,我明天那都不去,另外關度律師會帶人過來,第一時間給我將手續辦好了」郭永仁直接說道,趙志文點點頭,明天開始有的忙了。
福源大廈,一動十八層高的大樓,落成僅僅四年時間,算得上是一個新樓了,老闆是大洋貿易公司的老闆李寶臣,去年股市虧的一塌糊塗,今年有傳出這個消息,生意減少了九層,已經維持不下去了,在一個李寶臣年紀也大了,聽家裡人的勸說,在辦理移民,移民到紐西蘭去。
今天早上接到了保護傘置業經濟公司的電話,氣得他直接將電話給摔了,坐在那裡呼呼的喘氣,自己的富源大廈去年還值一億八千多萬,現在保護報價五千萬,簡直就是搶劫,最近房價跌他是知道的,可是跌的這麼狠是他沒有想到的。
怎麼辦,這可是一周內唯一一個報價格的,自己要是不答應,恐怕過一段時間比這個價格還要低,現在房價一天一個樣,一個比一個放的價格低,都想要儘快套現,可現在銀行收緊銀根根本就不貸款,怎麼辦,移民是需要存款擔保的,你存款不夠根本就不批。
李寶臣僅僅只堅持了兩天,這兩天讓人打聽了一下價格,李寶臣有點心驚肉跳的,一天一個價格真的不是開玩笑的,徹底的崩潰了,扛不住壓力了,手顫抖著拿起來電話,心都在滴血,自己一輩子的心血啊,就這麼完了。
討價還價一番後,五千五百萬成交,當天就辦理了法律手續,李寶臣到手的僅僅是一張滙豐銀行的現金支票,薄薄的一張紙,看著這張紙,一個沒有忍住,「哇」的一聲,一口血吐了出來,....................。
類似這樣的場景不少,事情順利的讓郭永仁跟趙志文都大吃一驚,可見當年這裡的動盪是多麼的強烈,郭永仁就想不明白了,回歸祖國就那麼的可怕嗎,這一幕幕的場景給了他深深的震撼。
這一次的行動持續了一個多月,不但完成了預定目標,還額外收穫了不少,畢竟實現誰都沒有想到,那麼狠的價格竟然接受了,郭永仁有點後悔自己不夠狠,早知道應該在壓一壓才對,自己虧了,一整天心情都不好。