在未來!
何笑軟體公司新址。將是一片,國內少有的都市田園風光。
要池塘有池塘,要樹林有樹林,要別墅有別墅的林園式公司!
並且,每一名公司的正式職員,按照其對公司的貢獻。將可以用遠低於市場價在公司的開發的那塊工業園區內購買住房。
隨著國內各大地產行業標杆城市的房價一日千里,廬城也積極跟進。如今縣城裡面最低的二手商品房價格一般都是在每平米1500元以上。相當多的商品房,開盤價都是高於3000元,甚至有些黑心房地產商,要和省城比房價。某些商品房開盤價格定在每平米六七千的高價。
在縣城,人均gdp1.5萬遠低於全國平均水平。而且實際上,一大半人口實際年收入不足萬元。可是,這樣的小縣城,隨著大城市的開發商湧來,幾年來,房地產價格充分發揮「後發優勢」,緊追大城市房價上漲的步伐,爭取早日在房價上趕深圳超上海。
這造成了。就算在小縣城裡面。能夠買得起房子的也不是很多。大多數城區的居民,享受商品房待遇的,第一是房改制度下的各國企名下的的物業房產,低價賣給職員。其二,就是拆遷補償。
買得起房的,往往也不僅僅是為了居住,絕大多數是為了炒房、保值增值等等目的。
公司開發地產,以極其優惠的價格,僅向內部職員出售。
普通職員,購買價格,也不過是每平米1000元。至於,對公司做出重大貢獻的職員,最低可以到500元每平米的價格購買住房!
之所以如此便宜。原因在於地皮價格不要錢。主要的投入,僅僅是在於向建築公司付勞務費,還有購買建築材料的費用而已。
何笑軟體公司全體上下都偷著樂了!
工程招標——
毫無疑問,是縣城中第二建築公司承包。
包括,設計、購買材料、施工建設。
之所以是二建。
說起來比較無奈。
原本,縣城裡面國營企業第一建築公司,是龍頭,是標誌。建國初期,一直到20世紀的九十年代。縣城第一建築公司都是主要的建設力量。
後來。九十年代,國企改制中。
一建、二建名義上依然是國企,但實際上,大多數的經營項目都承包給了私人。公司原有的管理層,基本上都成了坐辦公室混飯吃的閒人。
不過,在國企改制中。一建因為歷史比較悠久,總計有上萬退休職員,在公司領退休金。退休職員,多是公司老臣子,為公司賣力三四十年的那種。公司領導發不出工資,這些退休老工人,直接鬧到縣政府、建設局、國土局那些上級領導那裡。
因為,在改制前。建設局、國土局之類的機構和一建公司有著千絲萬縷的關聯。相當多的實權人物,當初都有在一建公司任職的經歷。這些老退休工人,帶頭鬧的都是資歷老,可以指著領導鼻子罵,領導還只能賠笑的那種。
結果。改制後,一建公司,負擔異常沉重,每年營業收入不足支付退休工人工資的零頭。年年都是賣地賣樓去發工資。加上,公司先後承包給幾任經理,那幾任經理中,先後有幾人膽大包天,賣了公司的一些地皮、建築後,捲款私逃,不知所蹤。這麼一折騰,再大的公司也垮下了。
結果。在九十年代末,第一建築公司,基本上僅僅有一些辦公室裡面整天閒著蛋疼,等縣裡面撥款發工資的「領導」們。整個公司正式上班的,全是那些領導。基本上,沒有任何經營項目。僅僅是賣地賣廠賣大樓,中飽私囊一部分,發一部分。這樣拖到2009年,最後一些地皮、物業賣完了,第一建築公司終於申請破產成功。剩下一個辦公室,處理遺留下來的職工工齡買斷、房改、保險等等問題。
至於,第二建築公司。因為歷史比較短暫。並沒有遺留下大堆的退休工人等等沉重包袱。相反,在一建沒落之際,第二建築很快把握天賜良機。在整個九十年代,二建迅速大肆招攬一建的熟練工人、技工。搶奪整個縣城的各項開發訂單。到了新世紀,大批的外地地產商紛紛攜帶資金進入縣城。二建公司更是久旱逢甘霖,一下子,滿城開工幾百處建築工地,幾乎處處是二建承包。第二建築公司,短短的
第58章人品爆棚