李國棟笑著道：「猜測的，不過小曹將軍若是不信的話，我們可以打個賭，若是我贏了，你今後就永遠效忠我；若是我輸了，我就找個機會放你回遼東，如何？」
「賭就賭！」曹變蛟大聲道，「若是我輸了，只要伯爺您不背叛朝廷，我曹變蛟就一輩子跟著你了！」
遙遠的安南東京（今河內）府，出現了自後黎朝中衰以來，一百多年所未見的繁榮與安定的氣氛。升龍的街道上熙熙攘攘，裹著頭巾，戴著竹笠，穿著長衫的安南百姓們，在街頭摩肩接踵的涌動。其中的安南女子穿著五顏六色的傳統服飾，凸顯出她們欣長姣好的身材。
給升龍府帶來繁榮的，正是來自北面大明的鄭芝龍船隊，鄭芝龍的船隊，給安南帶來了絲綢、陶瓷和茶葉等好東西。這些來自北面大明的貨物以前安南不是沒有，也有，只是從陸路運輸過來，成本高昂，運到了安南之後價格變得十分昂貴。如今有了水運送來的貨物，價格一下就下降了許多，讓原本只能看著這些昂貴商品流口水的中小地主也能買得起這些大明的貨物。
安南自己也有燒制陶瓷，不過他們生產的是青花瓷，沒有大明那種潔白如玉的白瓷，而且安南自己生產的青花瓷價格昂貴，也不是一般人家能夠用得起的高檔貨。
同鄭芝龍的船隊一同到來的，還有一條條健壯威武的軍漢，這些身材高大，皮膚白皙的軍漢們，身上穿著紅色鴛鴦戰襖，頭戴鵝黃紅纓氈帽，看起來就威風凜凜的。
「哇，他長得好帥啊！」
「真高啊，我們村裡的男人，站起來都還沒有我高呢！」
「好白，哪像我們這裡的男人，又黑又瘦的。」
那些來自大明的軍漢，吸引了無數少女們仰慕的目光。
「這位大哥，你們來這裡打算住多長時間啊？」一位勇敢的女孩上前一名壯漢。
那壯漢臉紅了，手足無措的摘下帽子，摸了摸自己的後腦勺，過了好半天才擠出幾個字：「我們在這裡要修建倉庫，也不知道要修多久。」
少女吃吃笑著跑開了，這條壯漢看著少女的背影，看得都呆住了。
「張阿水，你又在想女人了吧？」一名兵嬉皮笑臉的上來。
「沒有沒有！」張阿水連忙尷尬的回道。看到這裡遍地都是年輕漂亮的姑娘，突然覺得，自己申請離開樅陽要來安南，是來對了。
另外一名兵嬉笑著對剛剛那個兵道：「劉德旺，你也不想一想，張阿水都快四十了，還沒嘗過女人的滋味呢，這不很正常？」
「哈哈哈！」一群士兵笑了起來。
這些兵們來到安南，可不像是以前明成祖時代那樣準備占領安南，而是來大興土木工程建設的。而且這些兵們來安南，也是經過安南四主的同意才來的。他們除了要在升龍府附近建造一座物資倉庫之外，還將在安南的幾座港口建造物資倉庫，以大明的特產向安南購買糧食，再運回大明。這一進一出，可以賺取巨額的利潤。
安南糧食產量高，一年三熟的土地，而且三熟都是稻穀，這產量比大明的湖廣都高了許多。而安南缺少大明的貨物，陸路運輸成本太高，走水運進入安南，價格便宜了許多。
鄭芝龍根據李國棟的提議，在安南設立開發區，向安南租了土地，而且開發區今後建造了倉庫和工場之後，還要再向安南繳納稅收，如此優厚的條件，使得安南四主都對鄭芝龍和大明感激不盡，認為這是天上掉下的財神爺！大明只不過要了一些無法種植的海邊淤泥地，卻付出了巨額的租金，倉庫、碼頭和工場造好之後，還要上繳稅收。
據說以後開發區還要修建起一座座新的城鎮，招募安南當地人在城鎮內工作，居住，新的城鎮生活條件可是比他們在家裡好多了。
張阿水來到安南之後的第三天，工程兵隊休息了兩天時間，就開始開工建設了。首先開工建設的是港口和碼頭，但是大明在黎朝建立的港口卻不是在東京，而是在紅河入海口一座只有十多人的小漁村附近。
這一大片除了孤零零的一座小漁村之外，就是爛泥地的紅河入海口，是後世海防市所在，但如今，這裡還是一片荒涼的灘涂。
這裡將會建造港口、碼頭、倉庫、工場
