測試廣告1蘇沫曦與馬岩等一眾村幹部站在茶樹村商業街二期工程的工地前，正在與建築單位進行討論。讀字閣 m.duzige.com
二期工程與一期工程不一樣，一期工程都是一些低層建築，最高的也就是五六層樓。茶樹村賓館就是六層高的建築。之前以為一期商業街就夠用了，畢竟整個茶樹村也就是兩千多人口。實際上，長居人口遠沒這麼多，很多人早已經在城裡買了房，長期住在城裡，只是戶口還留在茶樹村而已。
即便滿打滿算兩千人口，最多也就是承載幾千人，最多上萬人的服務規模。之前的一起商業街已經足夠滿足上萬遊客的需求。
但是現在的情況是，茶樹村將來日接待遊客數可能高達數萬，甚至十萬以上，茶樹村的一期工程根本無法容納。
「恕我直言，蘇支書，即便你二期工程全部建設為高層，也沒辦法容納太多的遊客。你這個村的面積就這麼大，只有一條路。十萬遊客往那一站，也能夠把你茶樹村的路面給站滿了。所以，茶樹村要想擴大接待能力，必須要擴寬大路，必須造城。東化縣城鎮常住人口超過十萬的大鎮也就那麼幾個。所以，你們這裡最好是把周圍村子全部合併起來，建成一個小城。才有可能有這麼強大的接待能力。」建築公司的負責任說道。
這已經是蘇沫曦無法迴避的問題。茶樹村雖然面積不小，但是建了一期工程之後，二期工程的建設，地皮就有些緊張了。又不能夠把茶樹村所有的地皮全用來建房子。基礎農田就是不可觸碰的紅線。另外，成林的山，也是不能夠隨便損毀的。
「蘇支書，我們也許該考慮把周圍的村子合併進來了。否則的話，我們任何工程項目都會受到限制。這條路剛修建的時候，感覺很足夠。但是只要縣裡取消交通管制，立馬會變得擁堵不堪。」馬岩說道。
「路的問題還好辦。縣裡會出面解決。上次修路的時候，路兩邊十幾米遠的範圍都已經預留下來了。縣裡計劃建一條全封閉的道路直接從高速路口接到茶樹村。交通問題解決起來並不難。難就難在無法估量的大量遊客來了之後怎麼安排的問題。以我們茶樹村目前的接待能力，超過一萬人，我們接待都會很吃力。現在已經出現很多遊客來了之後吃不上飯，訂不到房間。只能住到縣城或者其他城鎮去。」蘇沫曦說道。
「二期工程下來，情況會不會好點？」陳永剛問道。
「好不到哪裡去。二期工程基本上為賓館業，就算建好，同樣無法解決目前我們面臨的難題。而且，我們還面臨一個更大的問題。資金問題。」蘇沫曦苦笑道。
一期工程還剛剛開始啟用，根本沒來得及回本。現在就匆忙上馬二期工程，茶樹村根本沒這麼多錢。茶樹村可不像運動康復中心，運動康復中心有附一醫院這個強大的後盾。另外運動康復中心可以從國家獲取重大項目資金投入支持。
茶樹村的建設項目，現在只能靠茶樹村自己籌措資金。只能找銀行貸款或者引進資本。
銀行貸款不太現實，這麼大筆的資金，沒有哪個銀行敢隨便放給一個村級單位。萬一資金出了問題，銀行將來找誰要錢去？問茶樹村各家各戶要？不現實嘛！所以，茶樹村只能通過招商引資來解決問題。
但是縣裡面想利用運動康復中心下一盤大棋。運動康復中心這麼大的紅利不能讓茶樹村吃獨食，況且茶樹村也吃不下來。
梁仁夫準備在大溪鄉打造一個旅遊強鎮，把整個大溪鄉全部規划進去。這樣一來，茶樹村的地位慢慢地會被削弱。
當然，茶樹村的位置依然是得天獨厚，絕對會是新鎮最核心的地方。
要不是蘇沫曦早早地把二期工程項目早早地報批，並且縣裡當時也沒有預料到運動康復中心會翻起如此大的浪花，就「草率地」將蘇沫曦的這個項目給批了。茶樹村的二期項目根本不可能獲批。
如果蘇沫曦只是簡單地招商引資的話，難度一點都不大，很多人拿著錢爭著搶著來投資。但是蘇沫曦想獲取項目的主導權，並且要將二期工程的大部分股份掌握在茶樹村手裡。
這就讓那些投資者很擔心了。搞不好錢投進來，連個泡都看不到。誰敢來當這個冤大頭？
「要不我
第321章 領投商業街二期
