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懷愫/文
林文b早就看好商鋪了,但她還想到外而跑跑看看，多看多走，才抓得住機會。文字谷 www.wenzigu.com
現在還不像以後，成熟的小區總是自帶商業,只要認準了地段,買了不會虧本。現在這種模式還不成熟,只能自己跑自己看。
好一些的商鋪要麼是地下商場裡那種格子間一樣的店鋪,要麼就是沿街老房子,再不然就是學校周邊。
林文b找了一個房產中介公司,帶她幾種鋪而都去看一看。
房產中介說：「阿姐,你真要買商鋪，我推薦你黃河路,有錢老闆都在那裡買商鋪,做餐飲不要太賺哦。」
「超出預算了。」黃河路的商鋪，現在十分緊俏,餐飲一條街,江燁時常晚上帶人去吃宵夜,店而間間都不大,但地價太旺，現在咬咬牙也還是買不起。
林文b不著急，這裡的金子已經被人掘出來了,她還可以去別的地方掘金。
「那種老洋房，現在是多少價錢啊？」林文b問。
中介說：「那是老價錢了，沒有個二三百萬，拿不下來的。」
有什麼企業家,集團的老總，他們要買就要買原來租界的那一塊,又清幽房子又漂亮，還帶大花園。
但這種都是小洋房，真正有名氣的花園老洋房，那都在國家單位手裡。
這樣的房子，什麼時候都不便宜。
中介嘴上「阿姐阿姐」叫得親熱，想想林文b連黃河路的商鋪都還買不起呢，就想著要買老洋房了，心是真大。
跑了一下午，看的幾個地方林文b都不滿意，中介小伙子不幹了，這不就是白跑嘛，他把林文b推給了新來的。
「阿姐，我還有客戶，讓我同事帶你看吧。」
林文b皺皺眉頭，她又把原話問了一遍這個新來的。
新來的小伙子，寧波口音，人笑眯眯的，雖然是新來的，但一聽林文b就說：「阿姐，買這種洋房啊，很容易有產權問題，那種產權清晰的，老老早早就賣掉了。」
「很多房主人在外國，國內房子又被人住著，還有住了幾十年的，到時候要打官司的。」
林文b點點頭，包里大哥大響了，她接起來一聽，是江燁。
「哎，你現在忙嘛，朋友推薦個新樓盤，你過來看看呢，位置特別好，我們要是現在買還有折扣。」
林文b一聽，趕緊打車過去。
海市也有爛尾樓，江燁第一次出手買房子，就買了一套爛尾樓！
這套房子其實是為了江寧讀書買的，買了之後遲遲不交房，他們還輾轉租房住，直到江寧快小學畢業了，江燁才又買了套房。
因為著急，只有現房一個要求，根本就沒仔細看。
這一套爛尾房，一直到江寧二十多歲了，都還沒到手。
一共就兩棟樓，幾百戶業主，老總帶著資金跑路，房子封了個頂，沒水沒電沒門沒窗！
這棟爛尾樓在市中心牢牢戳了十來年，最後是拍賣土地補償房款。
拿到手的錢是當時的購房款和補償金，那時候這周圍的房子單價都四五萬了，補償金才多少錢？
林文b風風火火趕進去，一把拉住江燁：「你沒買吧？」
江燁搖搖頭：「你還沒來看呢，我怎麼會買，」他轉身就對朋友講，「我老婆，買房子眼睛毒得很，我們家現在那套房比買的時候漲了好多。」
從一千五漲到了兩千一，回報率百分之三十多呢，這筆帳江燁算得清楚。
「小林吧？」那人也笑眯眯的，「我朋友推薦的這個樓盤，我們熟人買啊有折扣的，你看看呢？」
這個朋友，以前林文b就沒見過，江燁也沒問她的意見，自己就買了，還很得意在中心位置，拿到了有折扣的內購房。
買完之後林文b來看過，當時還想馬上就能住上高樓了，結果沒多久，新房變成爛尾樓，直接導致江燁從此以後再也不買期房。
林文b橫了他一眼，這人在買房子上還真
