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第389章 地產危機初準備

    「長興航運的船可都是大型的,不可能用於運輸這個。」楊文東想了想說道:「那就只能讓他們再購買一個小型的運輸船,因為大型輪船靠不了小港口。」

    哪怕是曾經二手輪船,也做不了這件事,太大了,而運輸一點點油,本身也是浪費,港口就更是不可解決的問題。

    自己未來的塑料冶煉工廠不可能在現有港口的旁邊,那這種基建就只能自己操作了。

    魏澤濤點點頭說道:「是的,日本那邊就有近海運輸的小型運油船,價格倒也不貴,十幾萬美元就行了,但香港這邊,未來工廠附近也得做一個小型的港口,來方便運輸石腦油、或者以後煉製出來的塑料,這個成本七七八八加起來,恐怕就得百萬美元了。」

    「是啊,可也沒辦法,香港不像灣灣,沒有這個產業就沒有這個基建,很多東西就得我們自己來投資。」楊文東點點頭說道:「不過,不試一下,就永遠不知道能不能做,所以該投入的還是要投入的。」

    如今塑料已經成為長興實業最核心的零部件,幾乎沒有之一;未來以後自己進軍家電產業,也需要大量的塑料,香港未來經濟發展,也是一樣。

    所以雖然投資了台塑,但這也不影響自己親自試一試水,畢竟自己不太可能拿到對方的控股權,等台塑真的做到亞洲頂級,可能也不會受制於自己了,自己得有二手準備。

    如果香港不行,那就去新加坡投資石油衍生產業,這個國家在前世,都算有這方面的成績,那至少是行得通的。

    「好的,那我準備選擇地方,等具體數據出來了,我再給您匯報。」魏澤濤欣喜說道。

    涉及到百萬美元的項目,就算是啟動,也得楊文東這個大老闆同意才行。

    楊文東又道:「選擇的地方,要考慮到以後的擴張需要,所以不要參考其他工廠,試圖囤地;

    可以放在比較偏的地方,這個行業本身也是有污染的,不能禍害周圍的人群。」


    囤地賺錢固然重要,但極少部分有污染的工廠,就沒必要摻雜這個目的了,不說會不會有爭議,就算囤了地,等以後搬遷了再開發,也需要花重資來清洗土地污染。

    雖說肯定會有利可圖,但就太折騰了,有這個精力,還不如後年直接買塊城鎮土地不更方便?或者多建個養殖場,簡單投資低還利潤更大。

    當然,如果自己的石油衍生產業形成規模,然後市場驅動下周圍形成了經濟區,那以後再搬遷就必然會留下有開發價值的地皮,那就沒辦法了,也不是他能夠控制的,總不至於刻意阻礙財富的自我形成.

    魏澤濤想了想說道:「那不如放在青衣島,美孚的油庫,也遷移到了那裡,聽說港府還有意將中華電力的發電廠遷移過去;

    我估計,港府是有意將那裡打造成香港的重工業區域,這樣既可以發展一些必要的重工業,也可以使得這些產業與居民區分離,還能促進當地的經濟。」

    「青衣島?可以。」楊文東想了想,點頭答應道。

    前世的青衣島,的確是重工業基地之一,只不過這個重工業,是相對於香港其他地方的,對比其他國家的話,那就是小兒科了。

    但這也正常,重工業都是需要政府推動才可能成功的,前世的內地、日本、韓國、新加坡等等,都是國有資本或者國家鼓勵大財團參與,才推動重工業發展;

    而香港一直執行「市場自由」原則,除非是發電、民生用油等必須要有的產業,其他重工業港府可不會推動。

    在這一點上,香港對比其他四小龍四小虎的確是太大的劣勢,未來等需要產業升級的時候,如果沒有重工業的基礎,那輕工業也就是空中樓閣,一旦人工成本或者用地成本增加,那就必然會死掉,即使沒有國內改開,香港未來的工業結局可能也是一樣。

    「好的,那我這就去調查這些資料。」魏澤濤開心說道。

    待魏澤濤離開後,楊文東看向鄭志傑,並問道:「最近手中待開發的小區或者商業樓,還有幾個項目?」

    鄭志傑回答說道:「一共還有7個,其中5個住宅,2棟小型商業樓,預估會在下半年賣樓花。」

    「那好,從今天開始,停止



  
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