測試廣告1「聞櫻?」
見聞櫻走神,秦姣低聲提醒。燃字閣http://m.wenzigu.com
聞櫻歉意一笑,「家裡有點事,我覺得這個店面很不錯。」
原本被舒國兵截胡的店面在夜宵街街尾,現在呂主任幫忙找到的新店面在夜宵街街頭,同樣是兩層樓又臨街,除了停車不如被舒國兵截胡的那個小院方便,其他哪裡都不比舒國兵搶走的店面差。
在位置上更優越。
人流量更大。
這棟臨街的二層小樓已經閒置了幾年,房主原沒有打算要出租,是呂主任得知房主要出國幫定居國外的女兒帶外孫,趕在房主出租前,勸說房主將空房出租。
每年好幾萬的租金,拿在手裡算是零花錢,手裡有錢,到了國外也不慌。
何況房子就需要有人氣,沒人住的房子壞的特別快。
有呂主任遊說,房主最終同意了將房子出租。
房子是90年代的自建房,當街三間門面,樓上是居住空間,房子後面有個大天井,天井後則有兩間平房。
算上大天井和後面的平房,一樓的使用面積就有兩三百個平方米,後面的平房很容易改建成廚房。
因為閒置了好幾年,房子裡也沒多少家具家電,就算有,房主在蓉城還有其他房子,只要聞櫻決定租下來,房主立刻可以把東西搬走。
整體來說,這是一個讓聞櫻很滿意的店面。
沒有轉讓費,租金第一年要7萬,每年漲5%,租約合同可以簽五年。
就是面積太大了,比舒國兵截胡的那個小院還大,省下的轉讓費,多半仍然要貼在後續的裝修里。
不僅聞櫻滿意,來看鋪子的秦姣等人都挑不出毛病。
為了避免夜長夢多再被人截胡,聞櫻在徵詢過小夥伴們的意見後,當場就拍板要租下這房子。
「還沒問過謝騫呢!」
王爽嘀咕了一句。
聞櫻笑道:「謝騫沒異議嘛,他說相信我們的眼光,等我們開始動工裝修時,謝騫會幫我們參考下裝修方案。」
等謝騫轉學到蓉城,「蝦王」的實體店肯定早已開業了,聞櫻還是想讓謝騫看一下自己本事的!
呂主任是大功臣,因為有呂主任幫忙,這次再未生什麼波瀾,聞櫻幾人順利租下了房子。
支付租金不成問題,有秦軼和燒烤店大劉交的加盟費,聞櫻幾人手裡資金比較寬裕,不僅租金不用愁,裝修的缺口也不大。
真正缺的是開業後的運營成本,一個這麼大的場地要請後廚,要請服務員,每個月固定支出可比擺攤大多了。
還有房租和投入的裝修費,日常的水電費……這些都是要攤入總成本的。
生意規模是擴大了,壓力也隨之而來。
王爽不以為然:「那還是要快點動工裝修,房子空一天,租金我們是照付,卻沒有營業收入,豈不是白白浪費!」
道理的確是這樣。
一旦租下店面,不賺錢就相當於在虧錢。
聞櫻不願意讓舒國兵得意太久。
舒國兵背後有個蔡老闆,蔡老闆身後又是趙棟。
聞櫻就不信了,多個趙棟盯著,她的事業就發展不起來!
這一次,是租房合同都簽好了,消息才泄露。
跟在舒國兵身邊的小蔡把情況匯報給蔡有倫,蔡有倫沒占到先機,自己都納悶兒:「街道辦的呂主任可不像是個好說話的人,為啥對幾個學生那麼照顧?」
舒國兵要在夜宵街開海鮮大排檔,搶了聞櫻的店面不算,還想撬走聞櫻的人脈關係,哪知呂主任油鹽不進,根本沒有接受舒國兵的示好——蔡有倫沒和省城的基層幹部打過交道,讓小蔡給舒國兵支的招還是小地方那一套,殊不知呂主任是有追求的,瞧不上舒國兵這樣滿嘴跑火車的「老闆」。
呂主任和舒國兵有啥共同語言,浪費時間和舒國兵來往,不如多和學生們說說話,學生們就算不幫他增添政績,也有一股能感染呂主任的青春活力。
租完房,聞櫻才有時間去車站接陳茹。
156 體面人的倔強