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在宋辰回來之前，王曉雪顯然有過通盤考慮：「我們需要為這些資金尋找一些穩健的投資項目，中國城市的土地和建築大概是目前最好的選擇！過去三年，商品房價格雖然只上漲了幾個百分點，但鋼材、水泥等建材卻一個月三個價格，說明房地產市場供需非常火熱，歐洲城項目至少不是一個壞的選擇！」
在宋辰的印象里，中國房地產開發商在經過上個世紀九十年代初的泡沫之後，用了十年時間舔舐傷口；97年亞洲金融危機促使政府不得不放鬆房地產這個巨獸的連鎖，而真正促使房地產價格突飛猛進的時間窗口，則始於明年！
&nb3年至宋辰穿越之前，中國資產價格暴漲到令人瞪目結舌的地步，尤其是2oo7年美國次貸危機，政府放棄了最佳的產業轉型期，開足貨幣印鈔機，最終導致貨幣嚴重貶值 」 。
宋辰謂翟艷、王曉雪、蔡崇信等高層所謂「拿銀行的錢投資不動產」是當前最好的財務政策，就是建立在銀行存款利率跑不贏通貨膨脹的判斷上。這個判斷對於宋辰這個後來人來說完全是信手拈來，而對於旁觀者來說，這種激進的財務政策著實令人為他捏了一把汗。
作為激進財政的代價，辰星體系內的子公司包括美國納斯達克上市的攜程旅行網，或多或少都利用了這種財務槓桿，比如：攜程旅行網的自營酒店建設及土地儲備，的數據中心建設也利用了錢塘市政府及當地銀行的優惠貸款，阿里巴巴集團旗下的辰星宅急送作為8848的物流倉儲的關聯企業更是債台高築……
辰星公司將大部分現金都用於支付本息，能貸款的項目絕不用自己的資金，更別提中國辰星集團本身就背負了高達百億的銀行團債款！
可以說。宋辰儘管是富二代出身，但真正是白手起家崛起於草根，成為當今中國乃至國際社會所津津樂道的創業神話，唯一被人詬病的大抵不出於99年末因為這種激進財政而引發的暗箱操作的猜疑若是其他民營資本，別說一百億，連一億元都會異常艱難！
「歐洲城公司地面建築的格局已成，無論是商改辦，還是商改住，亦或是修改其他營業用途，前景有限。收購的代價也不小，至少要擠占幾億甚至十幾個億的資金！」宋辰略一沉吟，說道，「不過，這裡面因為牽涉了好幾家與我親近的人，倒也不能單純的用利益得失去分析，這件事就交給你去辦吧！我記得歐洲城的中心大廈閒置率比較高，對大家來說最好還是由我們將這棟物業買下來亦或是租下來，照樣能盤活這個項目的人氣！」
王曉雪嬌笑道：「還是買下來好了！如果租賃的話。就怕是一副有副作用的興奮劑！這樣還不如讓我爸另外想辦法，免得兩三年後又得重新花費精力處置這塊資產！」
「你看著辦！」宋辰沉吟道，「如果岳丈能代表全體股東將這塊資產以較為誠意的價格賣給我，我們出面盤下來也沒什麼關係！東甌七山二水一分田。那個地段離市中心不願，目前又以老建築居多，將來肯定會有很大的發展空間的！」
王曉雪嫣然道：「我爸也是這麼想的，只是他的精力都辰星總部以及上城?辰星廣場牽扯住。現在估計是沒辦法將目光轉回來了！」
宋辰望著王曉雪那濕漉漉的雪白，傲人，欺霜賽雪的肌膚沾著水滴。摸起來濕滑柔膩，手感極好。他微微笑道：「既然要做全國性的房地產公司，自然不能將目光局限在東甌這一畝三分地了！」
在浴池裡纏綿片刻，王曉雪便聽到文怡賢叫他們去吃夜宵的叫聲，她嬌嗲道：「老公，我肚子餓了！」
「嗤！」宋辰忍不住翻了一個白眼，將王曉雪打橫抱起，「走吧！」
…
翌日，宋辰一身便裝的出現在辰星大樓。
看著只有幾十平米的大堂和四個電梯口依次站滿了大量的辰星人，宋辰藏在墨鏡下的劍眉一揚，算是深刻地認識到辰星集團目前嚴峻的問題辦公面積太臃腫了！
要知道，辰星公司的上班時間多是八點半，現在已經是早上九點，該上班的早就在辦公室里坐著了，而這些人並不全是遲到者，有些是業務
0832 緩解壓力
