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第一七四章吃人不吐骨頭

    「就算他白文奇再厲害又如何,那些政府部門總不能不買我的賬吧,我就不信我動用了上面的力量,他們還敢跟眾誠房地產開發有限責任公司合作。www.yibigЕ.com//」看著柳天賜明媚的笑容,龍天翔心裡鬱悶之極。這個柳天賜也真是的,就是喜歡看到別人被打敗的樣子,而現在自己顯然成了他的笑柄。

    「別忘了,要說到上面的力量,白文奇也有。不過我想以他的才智是不會蠢得動用上面的力量的。」柳天賜說道。

    聽到柳天賜指桑罵槐地說自己蠢,龍天翔心裡惱恨無比,可是對於柳天賜的話,他還是抱以懷疑的,「白文奇不動用上面的力量能夠破解我這一招我就真的服了他了,不過,即使讓他去借用上面的力量,也得他有力量可借啊。」

    白文奇的確也在頭痛政府的合作態度問題。從前段日子的新聞來看,政府肯定是受了外力的影響,公然與眾誠劃清界限,他們那麼做,不一定是真的是在跟眾誠的合作過程中受了什麼委屈,而是一種姿態而已。那麼,自己該如何讓政府跟自己的關係重修於好呢?

    白文奇知道,國家體制的轉型造成了資金、土地等稀缺資源的控制權由中央和省向城市官員手中轉移,這使得中國樓市成為地緣關係最為厚重的行當。房地產不是全國性的統一市場,不受統一規則的約束,而是在地方官員任期利益左右下的地緣市場。地方官員也不是通常臉譜化所描繪地那樣貪得無厭,更大的群體則是要做出一番事業以造福一方。因此。那些能夠給他們所期待的經濟發展新支撐的項目和設想,很容易獲得地方官員的認同。

    發展才是硬道理,一個城市的發展需要大地產商一起來做局。白文奇善於從對方需求的角度去琢磨如何勾兌,超越小恩小惠,抓住政府政府官員真正關心的問題。所以,白文奇以前對於政府的合作手段,不是送禮送錢,簡單地企求與地緣關係的是否到位,而是側重在與城市發展戰略地銜接到位與否,也正因為如此。他抓住了地方官員的敏感神經,每次都是手到擒來。

    而其它放地方開發公司則不然。他們依賴於塔尖上地老闆高瞻遠矚跟政府官員建立特殊關係,拿到一塊黃金地。坐等升值,在這樣的開發商那裡,90以上地工作不是策劃、不是培訓、不是交流、不是設計、不是營銷、不是工程、不是跟農民與拆遷戶的談判,而是跟政府官員的私交。而眾誠,則把這些時間放在了號准市場脈搏上,建立起一種以市場為導向和以客戶為導向的組織體系。

    對於那些地方官員的嘴臉,白文奇是再了解不過的。政績固然重要。但是,關係更加重要,現在既然他們收到了上面的話,自己地一切努力可能就要白費了。


    是跟他們徹底撕破嘴臉,還是盡最後的努力修補一下雙方的關係?白文奇心裡拿捏不定,從商以來。他一直喜歡雙贏的局面,損人利己的事情是他不願意看到的。

    「胡叔,你依次去拜訪一下那些地方官員吧。看他們地態度如何。」猶豫了半天,白文奇吩咐胡遐林道。

    胡遐林應了一聲走了出去。

    胡遐林走後,任勇立即出現在了房中。

    幾年的功夫,原來身體瘦弱的任勇現在變得結實了起來,臉上也是一片紅潤。見到白文奇,他恭敬地一個軍禮,然後站在了白文奇地身邊。

    「勇哥,都這麼多年了,你的這些習慣還沒改過來啊。」李建、張衛華、任勇和殷建民四個人,李建的智商是最高的,也善於謀略,現在的黑龍幫幾乎由他一手控制,張衛華則擔當了總教頭的職責,負責培訓所有的黑龍幫成員格鬥技巧,而殷建民則是自己的一著暗棋,隨時隱匿在敵人的身邊,只等關鍵的時刻給予致命一擊,幾年下來,殷建民也有了一直屬於他自己的隊伍。

    然而,白文奇最欣賞的還是任勇,在一定程度上,任勇已經成了白文奇的另一隻眼睛,幫他很清楚地看到了一些陰暗中的東西。而且任勇對工作一絲不苟,對自己也始終按一個軍人的要求來約束。更重要的是,任勇的年紀是四個人中最小的一個,看起來更像一個鄰家大哥哥吧。

    「呵呵,我怕自己一旦把這些習慣改了,就忘記了自己曾經的身份。」任勇聽到白文奇的話,羞赧地搔了搔頭說道。

    自己曾經的身份?白文奇聽到這個



第一七四章吃人不吐骨頭  
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