翌日早上，李建華在家吃早餐。筆硯閣 biyange.com 更多好看小說
準備出門時，李建華望著外公問道：「外公，您昨晚說，司機今天早上要過來，我們要在家裡等他過來嗎？」
「你下了之前，他給我打電話了，說今天有事不能過來，明天早上正式上班。」
「小五，我們今天要不要換車開呢？」李建軍微笑道。
「行啊！」
李建軍有一輛平治車，有四個座位，而李建華開雙座的跑車。
今天，李建華不方便開跑車，因為他出門時，要載著外公和鍾楚虹一起出門。
幾分鐘，李建華開著平治車出門，鍾楚虹坐在副駕駛座上，外公坐在後座。
開車到中環公交車站附近，李建華把車停在路邊，鍾楚虹道過別後，便下車了。
之後，李建華載著外公前往銅鑼灣，找到外公的朋友推薦的店鋪。
店門未關，還在經營，門口掛著店鋪轉讓的告示。
下車後，李建華和宋有德二人站在店門口，看了看四周的情況。
「你覺得這個位置怎麼樣？」宋有德問道。
「這裡的人流還不錯。」李建華微微點頭，「租金合適的話，我們就租下這間店鋪。」
「進屋問問情況吧。」
二人進了店鋪，直接問店老闆轉租事宜。
這位店老闆姓方，不是業主，還有近半年的租約，他不打算繼續做下去了，他轉租店鋪，要收五萬港元轉讓金，店鋪每月租金是二萬港元。
「……我剛剛付了一個季度的租金，如果你們要租這房子的話，要付給我十一萬港元。」
「這租金有點貴。」李建華故意說了一句。
「兩萬港元的租金不貴，要不是我之前簽了長約，租金不會這麼便宜的。」
「方老闆，聽你的意思，我重新和業主簽約，租金要上漲很多了？」
「上不上漲，這需要你自己和業主商談。」方老闆淡淡笑道。
「外公，您怎麼看？」李建華轉頭望著外公，問道。
「先不急著做決定，去房產中介看看。」
「行！」李建華點頭道。
「很多人想租我這店鋪的，你們快點做決定，要不然，我就租別人了。」方老闆催促道。
李建華不置可否一笑，直接和外公一起離開了這家雜貨鋪。
坐上車後，李建華一邊系安全帶，一邊和坐在副駕駛證上的外公說道：「外公，我感覺這店鋪還行。」
「月租金兩萬，你不嫌貴啊？」
「如果你能簽兩年或者三年的合約，月租兩萬，我願意簽約？」
「簽兩三年？」宋有德微微搖搖頭，「哪有你這麼做生意的，兩三年時間太短，如果生意好的話，業主肯定會要求大漲租金的。」
「外公，我不是說過了，未來兩三年，香港房地產泡沫會破裂。等租約滿了，我再和業主談簽長約，租金上面反而不會吃虧的。」
宋有德盯著李建華看了幾眼，微笑道：「既然你心裡已經有打算了，那我就不多說什麼了。」
「如果業主願意簽長約，而租金又不貴，那我非常願意簽長約的。」
「你做夢呢？！」宋有德打趣道。
「年輕人難能沒有夢想啊！」李建華嘿嘿一笑，「先去房產中介公司看看吧，比較之後，才知道租金貴不貴。」
這天上午，李建華和外公看了三處店鋪。
比較之後，李建華決定以每月兩萬五千元的租金租下了一間實用面積1050呎的店鋪，每月轉讓費，這間店鋪去年初剛剛建成的，沒有轉讓費，想要用來經營便利店，需要花費不少時間裝修。
簽完租約，付了一個季度的租金後，李建華和外公來到附近一家酒樓吃午飯。
「外公，我打算再租兩間店鋪，三間店鋪同時經營，這樣更容易形成規模效益。」
「你決定吧，我沒有意見。」外公微笑道。
「說真的，」李建華哂然一笑，「我心裡有點沒底，常規經營的話，可能會虧本。」
宋有德知道李建華所說的「常規經營」是指不藉助乾坤空間賺錢，而非常規經營就是藉助乾坤空間來幫助便利店獲利。
「既然做出決定了，那就別再患得患失了，好好干。我儘量幫你找幾個有能力的人來幫你經營便利店。」
「謝謝外公。」
「你啊，你就別和我客氣了。」
這天下午，李建華和宋有德繼續通過房產中介公司尋找店鋪。
忙了一個下午，也沒有找到合適的店鋪。
五點半左右，看完最後一間店鋪後，告別房產中介公司的業務員，李建華開車載著外公回家。
院子大門開著，李建軍和張英秀正在院子裡散步，李建華直接把車開進院子裡。
下了車後，李建華笑著打招呼道：「二哥，你今天怎麼這麼早下班啊？」
「不早了，快到吃晚飯時間了。」李建軍微笑道，「你去關大門，還是我去關呢？」
「我去關吧！」
李建華轉身去關大門了，李建軍走到外公的身邊，問道：「外公，小五租到店鋪了嗎？」
「租到了。」
「需要重新裝修？」
「新建的毛坯房。」
「一個月租金多少錢？」
「兩萬五。」
「面積有多大呢？」
「實用面積一千呎多點。」
「店鋪在銅鑼灣？」
「是的。」
「裝修需要花多少時間。」
「這我就不知道了。」宋有德微笑道。
李建華聽到二哥問裝修需要花的少時間，微笑道：「這樣看裝修師傅的裝修速度了。明天，我就要去找裝修公司去店鋪看看，讓對方給出一個裝修方案。外公，你認識做裝修生意的朋友嗎？」
「認識。明天帶你去裝修公司。」
「現在有點冷了，別站在外面聊，進屋吧。」張英秀說道。
李建軍聞言脫下自己的外套，給妻子披上。
「二哥，好樣的！」李建華笑著向李建軍豎起了大拇指。
「這算什麼啊！」李建軍笑道。
「咱家這點挺好的，沒有大男子主義。」宋有德欣慰道。
「外公，當年，您對我外婆也不大男子主義？」李建軍問道。
剛問完後，李建軍就意識到自己問了一個不該問的問題，連忙拍自己的嘴巴，歉意地笑道：「瞧我這張破嘴，外公，您就當沒聽見。」
「沒事的。」宋有
第126章 租店鋪
