readx; 林風對於馬雲的期盼,還是真的有點為難。自己真不是萬能的啊。不過馬雲那一臉殷切,林風這到嘴邊的『我不行』可就說不出來了。
「老闆,你對這網際網路賣房,究竟怎麼看?」馬雲一臉期盼。
許家印也是一臉期盼望著林風。他也想要知道,這網際網路賣房究竟行不行!
林風一番沉思。這網際網路賣房,行不行呢?這電商的出現,受衝擊最大的就是超市和百貨公司。這兩大行業是受衝擊最大的,但是對其他領域衝擊卻還好。畢竟有些領域,是電商取代不了的。
例如電商賣汽車,這個就是目前來說,基本上就取代不了4s店的作用。而房產,相比汽車更難以取代。網際網路賣房子,這個聽上去就覺得不可思議。許家印是不看好的。
那麼,林風會解決這個難題麼?
「恩」
馬雲和許家印一臉期盼。
林風突然一笑,聳聳肩。
「這個想要讓網際網路來賣房,用大數據來讓房企和購房族都獲利,呵呵,很難,至少短期內難以做到!」林風無奈說,「這其中涉及到一個很關鍵的問題,那就是數據!我們要用大數據來解決供需,但是各家房企的房價數據可能給我們麼?不可?一?本?讀?小說 .ybdu. .能!」
馬雲望向許家印。許家印呵呵一笑,這個自然是不可能給的。這要給了,他們就不好營銷了。價格都被外界給知曉的一清二楚,那他們怎麼促銷。那會被其他同行給打壓的。房企最核心的房價。永遠都是買的那一刻。你才能知道。否則,你去問,最多給你一個對外諮詢價。但是真實售價,卻是不可能給你的。
「不過呢,也不是完全不能合作。」林風笑說,「例如,可以讓消費者通過網際網路知道其看中樓盤的主力房型,可以通過照片。視頻,甚至3d實圖來幫助看房者去更好的甄選房型。而且,我們可以開發一套軟體,讓玩家可以去進行簡單的在電腦上裝修房子,而這個功能,只提供給那些訂購房的會員使用!」
許家印想了想,這個還是可以的。只是,這畢竟也就是一個輔助功能,和房企聯繫不大。這會讓房企感受不到實際的優惠,或許房企會看在林風的面子上。去加入『叮噹網,但恐怕也就是敷衍一下而已。上傳幾個房型,然後偶爾想起來了,有空了,就更新一下,沒空,就算了。這樣的話,就沒任何意義了。
「所以,我們就要讓其能夠得到實惠!」林風笑說,「不過目前來說,我這邊暫時沒有太好的辦法。畢竟現在房企,很多都是貪得無厭,喜歡捂盤。他們拿了地,貸了款,修了房,賣出去一部分,貸款錢就回來了。還掉之後,捂盤捂著,等著房價上漲。這個和網際網路合作不合作,真的關係不大。當然,甚至有的,從一開始就捂盤。畢竟現在樓市銷售那麼火爆,房價天天在漲。這上漲的速度遠遠超過利息,一些無良房企,自然會拼命捂盤了。所以,現在談和網際網路合作,那是說笑!」
馬雲一臉鬱悶。照這樣說來,自己這計劃,估計要泡湯了。就算依靠林風的影響力,讓那些房企加入『叮噹網』,但最終結果卻是敷衍了事,那馬雲寧可不要。那樣反而是玷污了『叮噹網』。
「不過許總,我建議你還是進來。因為這是有一個前提條件的,那就是樓市火爆。如果某一天,樓市不火爆了,怎麼辦?」林風聳聳肩,「那樣,他們就會重視網際網路的大數據了。」
許家印一愣,林風這話,讓他有點意外。既然不行,還要讓自己加入,這個,就有點意思了。似乎林風這話語裡,有點別的意思。這個就值得琢磨了。
「林先生,你意思是」許家印試探問。
「呵呵,許總有些話只可意會,反正,我覺得,網際網路大數據絕對有利於賣房,別人不玩,你可不能不玩。尤其,你和馬總關係那麼好。你總要給點支持吧!」林風笑說。
許家印點點頭。看來,這中間會有什麼事要發生了。既然如此,他就花點錢投資在這上面,也不打緊,看看後續會發生什麼事。反正這點錢,他還是花得起的。
「那就多謝了!而我相信,網際網路時代盛世下,許總必然會獲得應有的回報!」林風微微一笑。
「哈哈,那我就拭目以待了
第4992章 如果都不買