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「好，這樣算來，和黃手中的資金，就有接近6億美元了。」陳志文點點頭說道。
為什麼之前要拼勁全力也要收購和黃？
就是因為在地價股價價格非常低的時候入手，哪怕承擔了負債極為嚴重，但只要等到了幾年後地價上漲，那財富就是十倍級別的上漲，和黃雖然現在不是上市公司，但各方面的財務都已經進入了良性發展期，在各家銀行眼中都是非常優質的客戶。
而前三年開發的黃埔花園項目，也讓一塊無用的土地，變成了高達接近15億港元的現金流，外加其他業務、本身手中的現金以及銀行的美元貸款，最終有了差不多6億美元的資金。
這6億美元，是陳志文當初收購和黃的最重要目的之一，比街機這幾年賺的還要多不少，這在即將到來的「黃金期貨」中有著重大的意義。
「和黃的自有資金，大部分已經轉換成美元，還剩下4億港元左右，估計還需要半個月左右的時間。」周家楊又說道。
「好，繼續兌換就行了，我這邊也不會立刻就需要的。」陳志文點點頭說道。
香港很早就已經實現了港元與美元的兌換自由，但也不至於自由的可以將幾十億港元短時間兌換成美元，因此，在很久之前，陳志文就安排和黃、星河、恆義幾家公司將手中港元轉化成美金，至於美的、星河貿易等等，則本身就有著大量美金。
而這麼多的資金做多黃金，也需要分批下手的，因此，後面的錢晚一點到位也沒什麼。
「陳生，既然資金已經湊的差不多了，那後面和黃該怎麼發展？」周家楊又問道，很早以前他就知道老闆就是為了今天的募資而做準備，和黃的很多地產項目開發都是以這個時間為控制節點，現在既然已經過了，那後續該怎麼做？還需要老闆的命令。
「還是主要做地產，我們和黃擁有的地皮，能開發就開發，資金不夠不能開發就與華資合作一起開發，總之儘快將手中的土地轉成現金吧。」陳志文想了想說道。
相比於九龍倉，和黃手中的地皮雖然更多，但真正黃金位置的，其實倒沒多少，也就是只要有錢就能買到，那就應該趁著這兩年房價高漲的時候，能開發掉就開發掉，等到下一輪地產危機的時候，再低價收購其他地皮即可，甚至可以收購位置更佳位置的物業或者地皮。
「好的，我明白。」周家楊點頭說道。
「另外，零售這一塊多投入一點，灣灣那邊開了幾家百佳超市，我聽說成績一般？」陳志文問道。
「是的，並不是很好。」周家楊說道「主要是因為灣灣本地已經有了很多本土超市，本地人都已經習慣了在那裡購物，而且它們建的早，位置也好，所以即使我們打折銷售，也很難搶走它們的客戶，這個過程很慢。」
「灣灣那邊的本土超市，面積多大？跟我們香港的差不多大？」陳志文又問道。
「差不多大。」周家楊說道。
「其實倒有一個機會，灣灣現在跟香港很類似，但有一點不一樣，灣灣的城市面積可發展的空間，遠比香港強多了，一般這類城市，都是由里向外擴張，人口越來越多，那麼就會變成類似歐美的那種城市，這樣，你和吳衛兵一起去一趟美國，看看當地的沃爾瑪超市是怎麼做生意的，學一學他們，或者你們讓美國那邊的同事找中介挖幾個沃爾瑪工作的華人，灣灣以後的超市模式，可能更趨向於沃爾瑪這種。」陳志文想了想說道。
香港地形，旁邊要麼是海，要麼是山地，各個市鎮都被隔開了，要不然港府也不會閒著沒事幹要投入巨大資金在其他地方造新市鎮，畢竟，全球正常的城市擴張模式，就是由內往外擴，比如後世的內地，從二環到三環到五環七環，一步一步發展，這種模式可比港府造鎮輕鬆多了。
261 饕殄盛宴：做多黃金
