那些願意買房的員工們也算是獲得福利了。」陳志文想了想說道。
在幾年前，其實他旗下的幾家公司，就有為內部員工提供部分首付或者借款的內部福利，但也只是針對少部分優秀的人，而後續在79年後香港房價快要觸頂，陳志文便取消了一切的支持，防止員工辛苦一輩子的錢被地產危機一波帶走，誠然再過十年更賺，但他不確定，有些人的心態能不能還堅持到十年後。
而現在，地價房價徹底暴跌，自己如果再拿到一些住宅開發地皮，建些住宅，在市場不太願意購買的時候，給自己內部的員工，是一個雙贏的選擇，因為從85-97年，房價是能漲十倍的，這種增長比例，帶來的是財富的急劇增長，全球也算非常罕見的，這樣的話，就算未來美的的製造業基地轉移，那這些跟著自己的員工們也算是有個保障了。
不過如果一些員工認定市場不好，不相信香港的未來，那就沒辦法了。
「這是個好辦法，我們集團前前後後加起來，人數快十萬了，這些人哪怕一小部分買房，我們內部的資金流也能轉動起來了。」周家楊點點頭說道。
「那就這樣，港府的競拍，我們儘量拿下不錯的地皮，商業的、工業的建起來自持，住宅就內部銷售外加外部銷售，不需要以最近兩年賺錢為目的，增加我們自己的土地儲備就行了。」陳志文說道。
「好的，陳生。」周家楊得到肯定答覆，立刻答應下來，隨後又問道：「那非競拍的地皮，我們需要也從現在開始在市場上收購嗎？」
「差不多狀況吧，同一個邏輯，位置難得的，直接下手，不用考慮以後會不會再跌一點，不然錯過了就徹底錯過了，而且，市場上收購的住宅地皮，是可以長期自己持有的，這一點，比官拍的要強。」陳志文思考片刻後說道。
「其實市場上收購大量地皮最佳的方法，還是直接收購一家持有不少物業的公司，不過目前經濟危機也才剛開始，很多公司還能再撐一段時間，我估計到了明年，我們就會有很多機會了。」周家楊說道。
「差不多，不過一般的小公司也沒必要下手，以我們現在的體量，小魚小蝦收回來還得花精力去安排，不值得。」陳志文又說道。
「是的，我也是這麼想的，最近我已經安排人在調查全港排名前一百的地產公司的債務情況，掌握這個數據，我就能先判斷哪些地產公司會先出問題了。」周家楊笑說道。
「這第一自然是置地了，不過以置地的規模，還是能撐住很久的。」陳志文淡笑說道，因為港燈被自己提前截胡收購，置地就比歷史上少了一個花錢的大目標，不過陳志文提前引導港府競拍地王，這讓置地多花了接近30億港元，倒與港燈35%的股票價值差不多了。
而其他方面，置地與原先歷史一樣，在地產危機之前大量投資各種地產項目，債務規模比起原先歷史可以說是絲毫不讓。
「置地的股價，也跌到了百億港元出頭，陳生，我們現在需不需要開始重新下手收購？」周家楊又問道。
早在收購和記之後，陳志文便下令對置地股票進行收購，但到了強行收購九龍倉的時候，停止了，這也是為了九龍倉收購的順利，而九龍倉到手後，也沒見繼續下去，因為當時的置地變的非常謹慎，且置地股價已經很高，再大量收購下去不划算又容易被發現。
到了今天，已經沉寂了快3年了，市場上曾經的交易早就查不到任何蹤跡了，這個時候開始，算是不錯的時機了。
「我們手中有置地多少股票？」陳志文又問道。
「差不少13%。」周家楊回答道：「原本我們有接近20%，但怡置互控，稀釋了整個市場的股票，我們的股權也就下跌了。」
九龍倉之後，怡和集團為了防止大的華資集團對置地下手，就讓怡和與置地向對方定向增股，這樣怡和與置地各
