「互惠互利才是我最看重的，我不會對華資地產公司下手的。」陳志文淡笑說道。
這件事，其實他也知道很多華資地產公司都有這方面的擔憂，不過他之前也不在意，這些人擔憂關他屁事！
不過，如今自己規模足夠大了，已經獲得了置地、九龍倉與和黃，不僅僅是香港的地王，還掌控了最多的優質地產，這種情況下，再去折騰強行收購華資地產公司，就沒必要了，好處不是很多，卻很折騰，因為華資公司，大部分都是創始人這一代，他們也都掌握了自己公司30%以上的股權，強制收購，就算成功，成本也會非常高。
那還不如採取溫和的模式，通過投資手段在地產危機的時候，低價購入這些公司的股票，然後讓他們為自己賺錢就行了。這樣自己什麼都不用做，就可以憑空獲得香港整個地產市場的部分利潤，也不需要吃相太難看。
至於只收購15.99%，那自然也是為了海信銀行能夠方便與這些未來的地產巨頭進行合作了，這樣一來，通過金融手段也可以賺取不少利潤，甚至比再多十個百分點還要高。
而如果股份真的提高到25%以上，那就算你沒那個想法，人家也不會放心，鐵定了會想辦法再成立一個公司，然後進行業務轉移，這是任何一個正常人的做法，陳志文處在這個情況下也會這麼操作。
因此，目前的模式，就是最安穩的，通過投資入股與銀行金融手段，獲得最大利益的同時，還能穩住李嘉成、陳曾熙、李兆基這樣的地產商業精英，一舉多得。
你好我好大家也都好。
「如果都能這樣的話，那的確不錯。」李嘉成點點頭說道。
「那好，就這麼定了。」陳志文笑了笑，又說道：「對了，還有一件事，如果長江實業開發了一些位置不錯的商業寫字樓，不想自持的話，可以找置地，如果價格合適的話，置地也許可以直接買下來。」
置地不太會參與一般寫字樓的開發，因為開發一個物業，本身就非常耗費精力、時間，置地本身就不是很擅長這些，這是華人地產公司的特長，置地雖然被收購了，但這方面還是比較弱勢的。
不過如果只是收購一個物業，那就簡單了，花錢購買，再租出去，然後收租就行了，至於出租業務會碰到的各種服務型問題，置地本身就是很有經驗的。
當然，置地也不是什么小物業都要的，至少要在不錯的位置，還要面積也不能很小。
「好，沒問題，這對我來說也是一個好的選擇。」李嘉成爽快的答應道。
長江實業的規模，不算小，但也不算大，目前的主要擴張方式還是不停的買地皮再開發再售賣回籠資金，從中獲利，至於自持，適當的可以有，可多了就會影響資金運轉了，只有像置地這樣超大公司，香港市場太小，無法通過開發新物業來進行大規模獲利，就會優先選擇購置物業收租。
他其實也很羨慕這種模式，置地在地產危機之前，一年的租金收入就有十幾億，雖然負債很重，可一年幾個億利潤還是有的，這可比他們幾個地產五虎強太多了，長江實業辛辛苦苦一整年，在地產危機之前，淨利潤也才勉強突破了一個億。
變成置地這樣，可以躺著收租，是香港地產人的最終目標了。
「那行，後續我們再交流。」陳志文點點頭說道：「如果你有什麼海外項目，也可以給我看看，合適的話我也會容許海信進行放貸。」
「最近倒是有一個。」李嘉成頓了頓說道：「陳生怎麼看待石油行業？」
「你要進軍石油行業？」陳志文驚訝問道。
在原先歷史上，李嘉成就收購了一家加拿大的赫斯基能源公司，後續這家公司，成為李嘉成旗下五大業務之一，市值高達數百億美元。
560 赫斯基石油公司
