「那就按規矩來,我們正常進行貸款合作。」陳志文聳聳肩,也不在意的說道。
想讓沈弼這種在商場混了幾十年的老狐狸,全力支持一個人哪那麼容易,歷史上的包玉岡李嘉成都是被考察了很久,經過了過個項目的合作,才將和黃給了他,自己現在要的雖然不多,但怎麼著自己還是太年輕了,年輕到讓一個正常的商人不放心。
之所以知道自己沒戲還要說出來,其實就是表個態,表示自己有很大的野心,只要將來自己在地產領域有了成績,那滙豐即使不將他當做包玉岡那樣全力支持,其他方面的傾斜也應該不會少。
「沒問題。」沈弼點點頭,又問道:「陳生,之前你說過收購永高之後要出售峇里島的五星級酒店?交給我滙豐,如果這樣的話,我現在就安排人去東南亞找買家?」
「可以,聽沈弼先生安排。」陳志文答應道,一座五星級酒店,雖然是在印尼,但幾千萬港元還是有的,這筆錢能拿回來,加點槓桿操作一下,未來翻個幾倍絕對輕輕鬆鬆,比起賺旅遊業的錢要快多了。
與沈弼又聊了會關於香港地產後,陳志文便起身告別。
回到家中後,將收購永高的事情告訴了父母。
吳秀玲一聽兒子收購了中環的一間大酒店,立刻喜笑顏開的說道:「我就說我兒子以後的成績肯定不可限量。」
「別開心的太早,那只是所有權,經營權都沒有,要不然也輪不到阿文了。」陳天福潑了一盆冷水。
「有所有權不就行了。」吳秀玲翻了一口白眼,仍然開心的給兒子剝著橘子。
「老爸說的沒錯,現在的情況其實就是名義上歸我,實際上我啥都做不了。」陳志文笑了笑說道。
「不過你也都用的滙豐的錢,自己也沒花太多,正常年份,希爾頓酒店的利潤能抵掉你的貸款就夠了,就是還有38年才合同到期,有些太久了。」陳天福有些可惜的說道,他都不知道自己還能不能再活38年。
「以後有機會的話,把合同買斷就行了。」陳志文笑了笑說道,等到合適的時候,陳志文自然不可能浪費一處這樣的中環中心位置。
「希爾頓酒店要是不同意怎麼辦?」陳天福隨口問道。
「不同意?」陳志文笑了笑說道:「希爾頓在美國是上市公司,實在不行,收購了希爾頓酒店不就行了。」
「你要吹上天了,你。」陳天福也把這牛皮沒當回事,挑了一個香蕉吃了起來,一般懶人就喜歡吃橘子與香蕉,因為不用專門去水洗,剝了皮就能吃,也不會把自己的手搞的都是果汁,吃完了也不用洗手。
「不信拉倒。」陳志文聳聳肩,接過了老媽的橘子。
希爾頓酒店集團在80年代有多大規模,陳志文不知道,但這種輕資產模式下的酒店集團,看起來很大,其實都是虛的,市值一般不會很高,可能還比不上香港中環一棟超級大廈的價值,真要是對方死活不肯賣,陳志文也不介意去美國股市玩一把。
當然,實際上根本不需要,只要自己在香港有足夠的影響力,希爾頓不退,就等著年年虧損吧,據說後世90年代希爾頓酒店與李嘉成達成合同買斷,一個原因就是李嘉成控制了整個港島的電......
......
永高集團被收購,在香港並沒有引起什麼關注,這是一家沒有在香港上市的公司,也在香港沒有任何其他業務的公司,唯一的酒店還是希爾頓這種國際酒店集團運營,跟本土豪門貴族以及地產財團甚至銀行都沒什麼合作。
大佬們知道了這件事,也只是成為了茶餘飯後隨意閒聊的一個話題,這種交易,在很多激進派商人看來,純粹是浪費資金,花費巨額資金收購這麼一個無法處置的物業,還不如購置大量地皮,快速建房然後快速預售,獲得資金繼續下一個循環,這樣才能獲得最高的收益。
二是即使再求穩的資本,也不太喜歡這種不在自己掌控下的物業資產,收購了容易,想賣可就難了。
但也好在沒什麼媒體關注,陳志文倒是沒有被推倒前排,至少目前的他,還是不太樂意被媒體盯得太緊的,否則,找牌友打牌都很不方便了。
不過陳志文又再一