在fedmart總部待了兩天後,陳志文帶著自己的團隊去了紐約,花旗銀行那邊,已經收購了超過沃爾瑪5%的股票,按照美國的法律規定,到了5%的份額就需要在股票市場公布一次,同理,當到達10%,15%....時也需要公布,以此類推。
與他猜測的一樣,一家不知名的公司,收購了一家名氣一般的超市零售上市公司5%的股票,沒有引起一點點波動,連沃爾頓家族估計都不會在意,畢竟,他們家族控制了超過50%的股票,沒人可以威脅到他們。
「陳先生,你這個投資很成功,這才半年左右的時間,您購買的沃爾瑪股票就上升了20%。」一見面,花旗銀行的高級投資顧問喬伊便非常開心的說道。
「這才只是開始而已。」陳志文淡淡的說道,在美國人面前,特別是這種投資銀行家面前,中華文化的謙虛最好是不要有,對自己投資方向的自信更為重要。
「陳先生,請坐。」喬伊帶著陳志文,來到落地窗旁邊的沙發之上,夏日的陽光照射進來,但卻絲毫不覺得熱,透過落地窗,可以看到不遠處的中央公園以及半個紐約城。
「這裡的風景很不錯。」陳志文笑著說道。
「這附近也有公寓出售,陳先生有興趣的話,可以購買一套,風景雖然比不上世貿大廈,但也差不了多少。」喬伊笑道。
「這就不必了。」陳志文搖頭說道。
他們現在所在的位置,就是2001年之前紐約最出名的世貿大廈,於去年才剛剛完工,作為目前紐約最新最高的建築,風景自然很好,而價格自然也貴,只有國際著名的銀行、保險公司、貿易公司、律師事務所才有能力入駐,這也是實力的象徵。
紐約的地產除了2001年外一直在上漲,但幅度可比不上香港,而如果作為居住使用,那還不如住在五星級酒店舒服。
「之前陳先生說,想以沃爾瑪的股票在花旗抵押,然後再購入沃爾瑪的股票,然後還要循環多次抵押?這樣的金融操作方法在國債、地產行業比較常用,股票市場上也有,但風險比較大,我想知道,陳先生為什麼這麼看好這家沃爾瑪的股票?」喬伊正式進入了話題。作為銀行代表,他們也要了解客戶的一些投資意向,作為放出貸款的參考意見。
陳志文笑道:「因為石油危機,以及危機之後帶來的經濟問題,通貨膨脹。」
「通貨膨脹之後,零售業不是會變的更差嗎?」喬伊問道。
「總體會變的更差,但從不同的公司來看,成本高的公司會被淘汰,而成本控制好的就會獲得更大的市場。」陳志文頓了頓說道:「因為大量的用戶會尋找更廉價的商品,而沃爾瑪在成本上控制的很好,他們的經營風格就是薄利多銷,門店也選擇在郊區,降低物業成本,而凱爾特、西爾斯這些超市位置都是市中心的黃金位置,光是租金,就導致經營成本沒辦法降下來。」
「可去郊區購物,一樣需要開車,現在油價這麼高,郊區的超市,未必有什麼優勢吧?」喬伊疑問道,這種加槓桿的投資,對他們這種投資顧問來說,是一種風險也是一種機遇,成功了,他們的佣金會不少,但如果失敗,會嚴重影響他的收入,更嚴重的就是銀行沒來得及平倉,造成巨額虧損,那他們可能連工作都保不住了。因此,碰到這種投資,都是非常的謹慎。
陳志文笑了笑說道:「所以更會導致超市用戶集中採購,這樣平攤下來才划算,而沃爾瑪這類超市,就可以獲得更高的市場份額了。」
「有點道理,所以,陳先生也親自投資了一家超市?」喬伊笑問道。
「對,不過是一家小超市。」陳志文點點頭說道,作為他的投資顧問,喬伊還是非常關注他的行動的,加上收購是公開行為,自然不可能不知道。
不過,他也就知道自己收購了一家超市,對於未來超市的布局自然不可能清楚,在現在很多人的觀念中,倉儲式超市屬於零售領域的小分類市場,不是很了解的人,也不一定會清楚裡面的區別,在原先歷史上,也就是costco、麥德龍之類巨頭的成長,才讓這個行業成為零售領域的新星。
「陳先生,原則上,花旗銀行會同意您的這個要求,但具體能拿到多少
43 槓桿疊加