「幾棟...」王詩雅有些羨慕的看著陳志文，這有錢人說話就是不一樣，一套房子能要他們普通人一輩子的積蓄來購買，但幾棟對這類人來說，卻就像超市購物一樣。
「太古城離這裡也不遠，那就去看看吧。」陳志文突然變道進入右側，準備前往太古城。
「今天就去買？」王詩雅問道。
「不買，去看看，反正也近，我就去了解一下。」陳志文笑說道。幾套房子不值得他親自去一趟，而如果是幾棟，去看看還是可以的。
不過量這麼大，如果要買，也需要通過專業人士或者律師來負責，特別是現在地價還在萎靡不振的時候，更得拼命壓價。
以後漲幾十上百倍是以後的事情，今天買就得死壓價。
至於像後世小說中那樣直接去樓盤瘋狂購買，那是傻子行為，同時還容易被人盯上，百害而無一利。
汽車很快就到了太古城的地盤，平治轎車在香港有錢人群體中還是很受歡迎的，能夠開得起的車的一般都不是中產階級，至少也是一個副總級別的高級打工仔，見到平治轎車後，立刻就有一名美女銷售趕了上來。
不過當看到下車的雙胞胎後，連她也被震撼的說不出話來，雙胞胎本身就比較罕見，這種長的一模一樣的姐妹花，不見到都不知道這個世界上居然真的有。
「hello？」陳志文揮了揮手提醒一下。
「先生，您好。」銷售回過神來，抱歉的說道。似乎在那麼一瞬間，她都懷疑自己的性趣是不是變了。
「我們隨便看一看，你介紹一下吧。」陳志文笑說道。
「好的，三位，請跟我來。」銷售立刻回到了專業的服務上，帶著三人走進大堂內部，向三位介紹太古城的樓棟情況。
陳志文也在帶領下，大概了解了太古城的一些情況，太古城的開發計劃是在去年，不過不巧碰到了經濟危機，拖了一年之後才開始立項，目前各方面還沒有動工，估計要到明年才能夠開始打地基。
「港府規定預售只能在樓盤建成之前8個月開始，你們現在地基還沒打好，就開始賣樓了？」陳志文有些驚訝的問道。
香港雖然只是一個小城市，但還是有一些偉大發明的，比如預售，以及後世內地恨之入骨的公攤面積。
預售的本意其實好的，在50年代，香港地產的正常運營方式是房子建好了再賣，這讓開發商承受著很大的資金壓力，於是，一位商業天才就想出了預售制度，從商人角度來看，這樣可以早點收回資金，降低對銀行貸款利息的支出，對買房者來說，也可以提前定下房子，避免以後房價上漲。
但資本家可不會放棄任何機會，預售帶來的好處就是投入資金的變少，相當於槓桿的變大，於是，金融泡泡就更大了，香港地產從60-80年代，短短20年就三次大起大落，與預售這種高風險的金融制度有著極大的聯繫，同時，60-70年代華資崛起，根本原因也是華資大亨利用預售制度，快速發展，聚攏資金，最終到了80年代發展成可以挑戰英資的規模。
這其實跟投資界的對沖一樣，本意是降低投資風險，結果被金融家玩出花來了，槓桿玩的越來越大。
銷售顯然不是第一次遇到這種問題，笑著解釋道：「所以現在不是預售，而是預訂，您只要提供5%的訂金，到了明年或者後年，就可以以現在的價格來購買我們的房子，我們會在合同里標註清楚，絕對不會有任何問題。」
「那如果房價跌了怎麼辦？」陳志文笑問道。
「先生說笑了，現在香港的房價，都回到5年前了，再跌也不太可能了。」女銷售有點不自信的說道，公司的這種銷售政策，其實就是本身對未來房價的不確定的最強證據。
「行吧，我考慮一下。」陳志文點點頭，心中卻樂開了花，按照太古現在的政策，自己只要支付5%的訂金，便可以鎖定未來的房子，這部就相當於20倍的槓桿？而且槓桿的資產還會在未來幾年大幅度上漲，這個投資可比投資工業地產要強多了，唯一的缺點就是現在太古城推出的樓盤只有3棟，可出售的房產有限，也不知道自己能買到多少。
要不是陪著這對twin
