測試廣告1微笑沒想到這裡面居然還有這樣的內情。看書否 www.kanshufou.com
「這麼說……我算是撿了便宜？」微笑遲疑道。
「是也不是。」陶靜霞笑道：「你要是不買，估計過一段時間人家索性便不賣了。但多一個院子就要多兩萬塊錢，大多數人都是不樂意的。其實也就是那邊地段不好，如果是在鎮中心那兒，別說兩萬，便是翻一倍的價格也有的是人搶。」
「560平米大的地方，既然要弄露台，那院子就可以完全放棄。我跟兩邊的鄰居商量了，兩戶人家都很樂意隔牆，既然如此，那就充分利用面積。方便起見，外樓梯就不弄成露天的了。」
微笑算了算，有些頭疼道：「哪怕是一百八十萬，也只夠建房子，不夠裝修的吧？」
「的確不夠。」陶靜霞坦白道：「不過沒關係，外地人租房子很多都不要求裝修。咱先把房子建起來，然後租出去。房租金還房貸，我們自己攢錢裝修，攢上年，應該差不多能裝修好了。」
「……房租金夠交房貸嗎？」微笑猶豫了下問道。
「夠的。」陶靜霞道：「我都打算好了，房子建好前先問你二姨夫借一筆錢還貸款，房子建好後不算頂層一共有一百二十七個單間，每個單間月租金算它一百，就有一萬兩千七。前面八個門面房，單個月租金收三百，每個月就有兩千四，加起來是一萬五千一，一年十八萬多一點。房貸是分十年還的，每年二十萬出頭。這樣一來我們每年自己添兩萬，差不多就夠還房貸了。」
「可是不可能每個單間和門面房都有人租的。」微笑皺眉道。
「我知道。」陶靜霞道：「但我給出的房租金便是當下都算是低的了，更何況房子造好之後已經是明年了，這兩年房價是怎麼漲的你也清楚。估計用不了幾年，還房貸咱就不用自己添錢了。」
頓了頓，想起一個事，她道：「差點忘了跟你說，我去跟租戶談了，縣城那邊房租金現在是一個月兩千六，鎮上則是一個月一千五。而且我跟兩邊談好了，以後租金兩年一改。我這次留了他們的電話，以後可以電話聯繫了。」也是她之前辦事太匆忙了，竟是忘了要聯繫方式。
微笑頓時瞪大了眼睛，爺爺奶奶和爸爸給她買的那棟房子如今也租出去了，月租金是三百，也就是說她以後光是月租金，每個月就有四千四，一年有七千七，加上自己做私房賺的和店裡的分成，她一年收入能有十五萬左右。
說實話，她有些受到刺激，要知道上輩子自己臨死前每月的退休金加上稿費也就一萬多，一年的收入差不多也是十萬的樣子。
「所以你放心，貸款咱們絕對是還得起的。」陶靜霞道。
介於自己在這邊能待的時間有限，陶靜霞第二天就把施工隊伍給找齊全了。
而且，她還破天荒找了宋文國，把設計圖紙給了他，又將自己的打算一點一點道來，最後要求道：「我只能在這邊待幾天，剩下的工程就只能你盯著了。建材我都訂好了，需要了你就打這幾個電話讓他們送過來，然後去驗一下貨。我把你電話留給匠人了，到時候有什麼情況他們會聯繫你，還有這幾個是匠人的電話，你也留一下。我是直接將工程包給他們的，說好完工之後再付賬。不過怕他們為了趕工忽略中間的細節，你記得三不五時過來看看，敲打他們一下。還有建材上，我不用他們幫我省，但我也不希望辛苦花錢買來的建材被他們浪費。這事也要拜託你多盯著了。」
因為是閨女的房子，所以陶靜霞差使宋文國差使得一點也不客氣。
「行，我會看著的。」宋文國答應得也沒有猶豫。
事實上，陶靜霞這麼理所當然地要求他為女兒的事出力，他心裡反而覺得自在了。
雖然是房子的主人，但微笑卻愣是有一種自己是旁觀者的感覺。
似乎自己什麼都不用做，只要等著接收房子就好了。
陶靜霞一走，微笑發現在自己不知道的時候，家裡似乎要迎來新成員了。
「美娟你嘗嘗這個牛肉，是雙胞胎家的，他家的牛肉比別家貴，就是因為味道好。」蔣玉蘭對著坐在對面的女人招呼道。
王美娟笑了
第116章 客人
