魏濤只是私下裡跟王撕蔥見了一面,千達的人跟松江方面接觸,魏濤沒有接觸,王撕蔥也沒有露面。
擁有著大型城市商業綜合體的標杆作用,千達廣場的入駐,多少也能讓城市具有更形象更具體的現代化發展路徑,配套而來的一些知名品牌,也會吸引更多的城市居民來消費,說是提高格調有些自我看低,但確實是如此,高端品牌商鋪專賣店的出現,確實一定程度能夠提升些東西,說是虛榮也可以,說是消費等級變化也可以。
房地產勢頭在國內近兩年是勢不可擋,大型的房地產公司更是成為了香餑餑,品牌效應使得它們到達任何一個地方,都可以得到重視和貴賓待遇,在拿地方面,更是可以反向提出一些條件來要求地方給予滿足。
千達在這個時候出現,本來還好,千達廣場要建造也是建造在城市的繁華地段,城市邊緣關於一中挪地方之後的競爭,似乎並沒有受到影響。
魏濤跟周森等人聚在一起聊過幾回,大家意見也不統一,也是魏濤提出來的,先把後續商量好,不然以邵銳和吳旭的意思,是五家力量集結,先把地拿下來,至於拿下來之後怎麼玩,我們在內部研究。
周森和管春良都是老狐狸了,魏濤只是提個建議,兩人是順水推舟,看到二人這意思,魏濤也不堅持了,開始隨大流的姿態,本就懶得去糾纏,現在更不願意陷入你來我往的算計和糾葛。
好在,競爭激烈,來自外部的壓力,使得五個人很快便不得不一致對外,拿一塊地的壓力不大,可這五個人如果拿一塊地,很顯然別玩了,隨便一個都有開發資質,地的大小跟魏濤自主第一個商業項目大小相同,那時候他都能一家玩得轉,五家一起玩,別管房價多高,對於五家方方面面都處於良好狀態的房地產企業,等於是在浪費時間。
想要競爭更多,就只能是刺刀見紅,每天各路應酬各路會議,公司上下總動員,不僅在調集資金,也在走動方方面面的門路,更是合縱連橫,希望在不得不進入到拍賣環節時,能夠占據優勢。
魏濤在這『緊要關頭』,離開了松江。
濱城外的海面上,遊艇之上,魏濤、王撕蔥和老王,一人一把海釣竿,坐在那裡像模像樣,可這成績以及心思,卻絲毫沒有放在上面。
來見老王,自然不可能談的是松江一城一地一個小項目的事情,那不符合老王的身份,也不符合在王家父子眼中魏總的身份。
如果這邊正事談妥,甚至在不砸牌子的情況下,松江項目全權給魏總當嫁衣又如何?幾個億的項目,自籌資金根本不需要多少,千達的牌子,拿個四分之一左右即可進場,後期無論是抵押貸款還是提前預售,亦或是配套商家進場,都有相應的流程,早已形成一個全國範圍內的規範化流程。
在這基礎上,如果為了魏總,再去有一些特殊的要求,只要千達提出來,不過份的情況下不會有人拒絕。
簡單的閒聊,不涉及到具體事情,小王對魏濤很是佩服,這傢伙不是家族科班出身,說話辦事有時候跟自己一樣莽,可這樣的風格,竟然能夠得到父親的認可,人家成績是一方面,值得自己學習的地方也有。
年輕人的自信,年輕人的瘋狂,年輕人的果決。
關鍵這一切還都有著一個前提,那就是成績。成績是不可被當作複製產品存在的,小王看到了魏濤一個最難得的品質——擔當。
我們談合作,是否合作,能否合作成功,這都是未知數,但誠意擺在這的同時,實力不實力的是一方面,魏濤在談話過程中,充分展現出了一個合作夥伴該有的擔當。
他們這類人,說出的話可不是空口白牙的大白話,有些話語一旦出口,比起落在紙面上的承諾還要有效。
「行,可以,到時候我來運作。」
「這個我可以談,我先投入幾個億看看,應該沒問題,到時候也可以談一下機場的事情,跟旅遊業掛鉤,這方面是王總的優勢。」
「道路維修,我派人監工。跟山里居民的溝通,這方面我來解決。」
「再建也沒問題,現在三四線城市以及縣城的消費能力在提升,掛千達的牌子,先期投入我來也可以。」
釣魚是沒收穫,可
第六百五十二章 別總讓我無心插柳