孫洪彬勸道：「兄弟，這房子性價比真的不合適。就算他能給你便宜一二十萬，也要一百八九十萬。有這個錢，不用說在濱城，哪怕在京城，房子也是隨便挑啊。去年老劉買了個四合院，也才不到五十萬。」
張晨突然想到，對了，還有四合院。但仍舊堅定道：「不了，彬哥，我真挺喜歡這棟小樓的。你看，房子裡面的隔斷都是預製板的，拆起來很容易。地面雖然慘了點，但也不是修整不出來。再說了，你就是搞地產的，手下工程隊肯定有不少，還能給我個折扣價，花不了多少錢。」張晨笑嘻嘻的道。
雖然從升值率上來說，肯定是京都四合院的性價比更高。現在花三四十萬能買一套占地200平左右的四合院。等到十幾年後，價格怎麼也要5000萬以上。
但張晨還是下決心要買這棟小洋樓，因為到了未來，這兒的洋樓可就不是花錢能買得著的了。租界區這一代的小洋樓，不出五六年，就都會被列入文保。而這棟小樓，再過十幾年，也要值一個億。
前世張晨總聽爺爺生前念叨，以前家裡在租界區有個小洋樓，後來三反五反時期家裡怕惹事，把房契燒了，八十年代就沒能落實政策，現在也算完成去世的爺爺的一個心愿吧。
孫洪彬見狀，無奈道：「好吧，房主現在在國外，我聯繫他一下，看看他打算出什麼價，不過你做好心理準備，不會便宜太多，這個房主挺堅決的。」
張晨沉吟道：「彬哥，你跟他說，如果他同意便宜到150萬，我願意用美金付款。他說他不回國了，人民幣對他就沒用。他在國內賣房，人民幣要從黑市換成美金，既不安全又貴。」
孫洪彬點點頭，「我倒是忘了，你在idg。對了，idg幹嘛的？」
張晨瞠目結石，堂堂後世的地產大亨居然現在不知道idg是幹嘛的，還跟自己聊的這麼熱鬧。
孫洪彬訕訕道：「你跟我說你是idg合伙人的時候我就想問你，idg不是個雜誌社嗎，怎麼還有合伙人？只不過當時和你不熟，沒好意思問。」
張晨啼笑皆非，不過想想也是，這個年代不用說國內的人，就連歐美留學回來的大學生，可能都不知道idg到底是幹啥的。
「彬哥，idg是一家諮詢服務公司，除了提供諮詢服務，我們最主要的業務是風險投資。」張晨解釋了一下。
孫洪彬之前還真沒接觸過這方面的東西，他大學和研究生都是讀的水利專業。工作後沒兩年，就辭職到了聯響，幹了一年多，就被劉傳之弄去蹲了四年的冤獄，現在也才剛剛出獄兩年。
「風險投資？」孫洪彬來了興趣，「讀研的時候聽經管的同學提到過，但沒太了解。」
張晨給孫洪彬詳細解釋了一遍風險投資的運作模式，孫洪彬兩眼放光，「這麼說，只要是合適的項目，你們都會投？」
張晨點點頭，「理論上是這樣，但目前我們的主要投資方向還是高科技和信息產業為主。」
聽到張晨這樣說，孫洪彬有些失望。但如果遇到困難就縮了，那他也就不是孫洪彬了。搓搓手，孫洪彬不好意思的道：「兄弟，你們就沒考慮往地產行業投一投？中國經濟發展的這麼快，地產行業在未來一定能成最大的行業。」
張晨納悶的看著孫洪彬，「彬哥，你們應該不缺錢吧？你們現在還能拿房管局補貼呢，怎麼會缺錢？」
孫洪彬苦笑一聲，「現在做生意哪有不缺錢的？」他搞了地產後，發現這完全是個資金密集型行業。即使按他的辦法使用少量資金啟動項目，也仍然需要大筆的現金。如果不這樣做，就只能違規操作或者打法律的擦邊球。
孫洪彬經過四年的牢獄之災，明白了一個道理，就是絕不能把自己的把柄交到gov手裡。否則在關鍵時候，gov想怎麼收拾你就能怎麼收拾你。因此，如非萬不得已，他更想通過合法的渠道去解決資金問題。
為了規避這風險和提高各種審批效率，他甚至把董事長的位置讓了出來。從機關里挖來了人脈豐厚擅長處理關係的張貴中來做董事長。
「這麼說吧，兄弟，你別看我現在開著奔馳，光是秘書就有三個。實際上，都是強撐的。要是這點門面都沒有，根本獲
第155章 窮瘋了
