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第1252章 家族聚會

    「幻象科技完全符合上市資格。 .」

    了解到李青的疑惑,米歇爾微笑道:「我們仔細查閱過幻象科技自創建以來的財政,可以肯定的是,瀚海集團在1998年接手幻象公司之後,就已經實現了盈利,到2001年,絕對已經滿足了三個財政年……」

    李青有些暈,瀚海是在98年收購了幻象沒錯,但他卻清楚的記得公司是一直處於虧損狀態的,當時把原公司打散重組後,就立即投入了兩筆資金去研發搜尋引擎和《熱血傳奇》,到99年《熱血傳奇》上市,才憑藉亮眼的戰績,一舉成為當時集團內最閃耀的子公司。

    那麼,如果從1999年算起,到現在2001年,從字面上來看,的確是滿足了三個財政年,但仔細調查的話,卻是完全不滿足36個月時限的。

    「leesin,我大概知道你擔心什麼了,這一點你大可放心,我們高盛集團有絕對成熟的運作經驗,有信心通過紐交所的考核的,而事實上,幻象科技也的確滿足了三個財政年。」

    米歇爾仔細的解釋道:「非美國國內公司在紐交所上市的條件,是必須在最近三個財政年度連續盈利,且在最後一年不少於250萬美元、前兩年每年不少於200萬美元或在最後一年不少於450萬美元,3年累計不少於650萬美元。」

    米歇爾打開隨身攜帶的公文包,抽出一份報表來:「幻象科技1998年成立,1999年六月份發布第一款產品《熱血傳奇》,下半年開始盈利,淨營收7700萬元人民幣,毛利高達7100萬元,毛利率為92.2,運營利潤1.11億元;下半年,幻象科技發布多款遊戲產品,淨營收1.68億人民幣,毛利高達1.43億元,毛利率為85.1以上。」

    韓嘉佑說道:「到現在,一直處於萎靡狀態,但最近幾個月,香港房價開始出現小幅度的上漲,許多人都看好這個時機,這個時候入市,能花最少的錢買下最便宜的房產,事實上,已經有很多地產商重振旗鼓,準備放手一搏了。」

    李青飲了口茶,看了一眼老丈人,說道:「嘉佑叔也想參與這場遊戲?」

    「遊戲?」

    韓嘉佑愣了,旋即笑道:「這的確是一場遊戲,你有興趣參與嗎?」

    李青笑了。

    事實上,可能是身份不同了,眼光高了。

    此刻的他,已經沒有以前站在韓嘉佑面前稍微拘謹的狀態,在聽了韓嘉佑的想法後,他已經沒有太多興趣和韓嘉佑在這方面多做商談了。

    現在已經是2001年,距離2002年沙士病毒爆發僅僅只剩一年時間,可能這個世界不同於前世,不會出現沙士病毒,但即便如此,香港房價經過金融危機的洗禮後,已經徹底讓大多數投資者失去信心,樓價一跌再跌,如今想要暴漲,根本沒有太多可能。

    而且,香港樓價下跌勢頭如此之猛,經濟危機、沙士病毒等等只是背景,在此發生之前,香港人已經花了過多的錢在房屋上,香港的房貸負擔比實在太高了,在1994年、1995年的時候,香港供樓負擔比是是90後又回升,在97金融海嘯之前最高達到110就是危險的臨界線,因為收入中只剩下30成為了危機的前兆。

    而當年的香港,房貸**成的比比皆是,風險更是達到前所未有的高度。

    貸款額度越高,意味著越沒錢消費,普通人消費的錢越來越少,消費不振,意味著市場上公司收入普遍降低,公司收入低則意味著社會普遍收入下降,那麼人們就更還不起房貸。

    如此,因無力供房而不得不降價賣房的人變多,所以房價便會下跌,樓市也因此出現崩潰。

    比如,一座千萬豪宅,首付只有200萬,剩下800萬都是依靠貸款償還。依照香港的平均按揭年息2.5%計算,還款20年,一共要還的總利息開支達到217萬左右,再加上契稅、佣金、律師費等等共計五十幾萬,購房一共要額外支付270萬元左右。

    面對這樣子的沉重負擔,老百姓怎可能還有錢消費?

    沒有錢消費,經濟又無比蕭條,如果再加上病毒爆發,市場上到處都是背負房貸想要把房產脫手、減輕壓力的賣家,在這種情況下,所有人都在賣房,你這個時候投資房地產,不是找死是什麼?


    但李青並沒有對韓嘉佑明確說明這一點。

    說到底,他心底的某些東西還是無法釋懷,當年硬生生棒打鴛鴦的是你們,當年登上門來大罵窮小子異想天開的也是你們,當年在自己面前說起況楓、莊賢等競爭對手敲打自己的也是你們。

    現在,老子起來了,你們又開始有說有笑了。

    如果不是為了丫頭,李青是半點都不想踏進韓家大院。

    在此刻的李青眼中,韓式財團亦不過是過雨雲煙。

    在他事業的成長當中,對他直接的幫助基本沒有,間接的幫助更是微乎其微,當然,不可否認的是,因為韓式財團的存在,李青曾經也確實憑此狐假虎威了一段時間。

    兩兩相加,恩怨相抵後,李青不想再與對方糾纏什麼。

    所以,他對韓嘉佑、唐婉茹、韓道成等人,心中始終是建立起一道隔膜的。

    不會太過親近,也不會太過疏遠,如此正好。

    李青如今的態度,韓嘉佑縱橫上場數十年,看在眼裡,心裡怎麼可能琢磨不出味道來?

    但也正因此,他反而是更放心了。

    有能力的人通常都有怪癖。

    如今的李青,即便是在韓嘉佑眼中,也是今非昔比,甚至在商業場上真正計較起來,也是已經能與他平起平坐的存在。

    所以,對於李青的態度,韓嘉佑並沒有在意,有能力的人,脾氣大一點又怎麼了?

    人家短短几年身價上百億,放眼整個香港,誰能做到?

    即便放在美國,也是一個商業奇蹟,這樣的人哪怕脾氣再大,那也是正常的。

    最怕的,就是一點能力都沒有的人,脾氣反而越大。

    「你們剛回來,不要想太多,先休息一下,晚上老爺子在聚賢山莊舉行家庭聚會,囡囡,到時候你與阿青一起來,知道麼?」韓嘉佑囑咐道。

    「知道了,爹地。」韓菡開心道:「唐棠她們也會來嗎?」

    「當然。」

    韓嘉佑笑著看向李青道:「可能之前沒有正式的向你介紹家族成員,今晚上就一起見見吧。」

    「好的,我和韓菡會提前到場等候的。」李青應聲道。

    韓嘉佑擺了擺手:「這倒不用,說起來,這場家族聚會,就是特地為你舉辦的,你不用太刻意,也不必太拘謹,都是一家人,隨



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