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第623章 特立獨行的萬城基業

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    看到葉子書過來,郭東生自然不會輕易放過他,於是就拉著他去了旗下的很多子公司視察,讓其對萬城基業旗下的產業有更多了解。燃字閣 http://m.ranzige.com

    萬城基業旗下的產業其實非常複雜,目前主要涉及的還是和建築有關的產業鏈,只是這個產業鏈有點長,導致子公司的數量有點多。

    有專注於建築陶瓷的陶瓷業務集團,有專注於水泥生產和銷售的業務集團,有專注於建築油漆產業的業務集團,有專注於石材加工業務的集團。

    其他還有門窗、燈具、砌塊、鋼材等業務的子集團公司,還有一大堆負責新型建築材料等業務的子集團公司。

    以及建築附屬設備、設施和服務等業務子集團公司,例如電梯、綠化、娛樂、教育、餐飲、商業等等。

    這些業務裡面有些他們不會深入介入,例如教育,他們只是提供教育需要的場所,卻不會負責教育內容和服務的提供。

    因為他們要建設那麼多的建築物,按照葉子書的要求,必須要按照多少人口配多少教育設施,不能讓當地居民的孩子出現上學困難。

    哪怕這些學校建設完成之後,周邊都沒有多少人入住,也要將這些設施給建設好,以防萬一,而且還不能挪作他用。

    還有餐飲、娛樂等業務,他們也只是提供物業服務和相關規劃服務,不會親自經營這些業務,術業有專攻,他們做這些不一定能夠做得好。

    也有會進行深入經營的業務,例如酒店、超商、電影院等,這些都是需要大資本、大玩家才能玩得轉的,不是普通人三兩個就能做得好的業務。

    而且萬城基業自認為自己是能夠經營好這些業務的,也成立了相關的子集團公司,只是有些已經開始進行業務經營,有些還在籌備當中。

    像他們的酒店業務,就已經開始經營了,只是目前大部分酒店場地都是租借的,經營的酒店品牌屬於低端連鎖品牌。


    而他們的中高端連鎖酒店品牌會主要依託於他們自身的物業來進行,只是萬城基業自己的物業想要完成第一批,也要等到明年才有可能。

    商超業務現在已經開始經營了,只是運行還沒有幾個月,目前總體規模並不算大,真正想要發展起來,還得等他們自己的物業。

    到時候依託於商業中心和城市綜合體,他們會建立大量的商超,而依託於居民區等建設大量的便利店等經營業務。

    按照葉子書的話說,只要是有人的地方就要為這裡的人們提供基礎購物服務,將服務深入到每個人的身邊。

    而且他們還提供了後建築服務,也就是裝修服務、物業服務等,而裝修服務裡面又涉及到很多裝修材料的研發和生產。

    物業服務倒是相對簡單,但是他們也是前往很多國家進行考察過,如何做好物業將是除房地產行業之外另一項重要的業務。

    還有一項大業務,也是萬城基業特別重視的,那就是工程機械設備業務,這塊業務是他目前發展最好的業務之一。

    生產出來的工程機械已經供不應求了,一是他們自己對這些機械設備的需求量非常大,本身就是消耗大戶,二是對產能預估不足,留給外部市場的產能就相對有限。

    雖說國家沒有大力投資大基建,但是隨著經濟的發展,對於基礎設施的需求自然會增長,有些事情就會自然而然會完善,只是不會特別超前。

    加上國內也有很多房地產企業和建築公司,只是這些房地產企業基本上是建設一兩個小區,然後等賣得差不多了,才會繼續建設下個項目。

    這是由於他們資金不足導致的發展模式,在國家還沒有放開信貸的情況下,只能通過這種模式發展,速度自然相對較慢。

    而萬城基業基本上是另一個路子,不僅自己建設了全建築產業鏈,而且所有建設資金都是自己的,不需要向銀行借貸。

    而經營模式可能也有很大的不同,葉子書其實還是希望能夠賣出去,這樣萬城基業不需要承擔太大的資金負擔。

    但是事實上他覺得很難,因為萬城基業現在建設的所有建築地基都使用了防震裝置,光是這個



  
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