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今年春節的時間比較晚，是在2月20日。筆硯閣 biyange.com 更多好看小說現在是一月底了，孫大海估計投資的事情，怎麼也要到春節後才能正式開始談。
於是他就不再去管他們，而是專心和剛到首都的喬宏偉，商量一件要花大錢的事。
前年孫大海在香江的時候，就發現架設未來兩家公司人員規模擴大，辦公區十分擁擠。寰宇貿易公司的兩層辦公小樓，更是早已人滿為患。
因為香江地價高企，所以香江人對於狹小的辦公和生活環境習以為常。但暴發戶·孫大海不願意了。
正好周海兵利用匯率變化，為公司掙的那一筆小錢到賬。所以孫大海離開香江的時候，交代喬宏偉，重新找間好點的辦公樓，改善公司的辦公條件。
喬宏偉也知道，公司現在錢不少，孫大海也不是小氣的人。他既然特意說了，那自己就照辦好了。
喬宏偉不僅安排公司的行政人員出去到處看房，而且還跟合作夥伴安泰地產打了招呼，請他們也幫忙尋找合適的房源。
安泰地產不愧是地產行業的佼佼者，很快就介紹了幾處寫字樓給架設未來，其中有安泰地產自己的項目，也有他們合作夥伴的項目。
最終喬宏偉相中了安泰地產在中環皇后大道東的一個項目，可以整層租下來。使用面積大概有一萬七千多呎，約一千五百平方米。
其中樓層的一半歸架設未來兩家公司使用，另一半歸寰宇貿易公司使用。
寰宇貿易公司因為邁克爾本森的加入，開闢了美洲大陸的業務，所以現在人員已經達到一百五十多人。
公司原來的辦公樓面積小，大家按照美洲和亞洲的時差，一個工位兩個人輪流使用，現在總算可以正常辦公了。
寰宇貿易公司自己的兩層小樓，暫時歸操盤小組使用了。小樓總面積四千呎，樓層面積約合一百八十五平方米。
經過改造，二樓為休息區和六間臥室，一樓是工作區域，用以滿足人員增加後的操盤小組封閉操盤。
操盤小組原來在巴富花園六層工作，因為現在人員增加，那裡已經不再適合他們的工作要求。現在趁寰宇貿易公司搬到新的辦公樓，操盤小組藉機換了地盤。
架設未來原來租的辦公地點，已經退租了。幾家在香江註冊的空頭公司，全部搬到了巴富花園六層。
於凱浩律師終於有了自己獨立的辦公室，不知道搬到新址的他，有沒有流下幸福的淚水。
……
新年過後，安泰地產的總經理霍先生找到喬宏偉，告訴他一個信息。
安泰地產目前手裡有的一項工程，客戶的資金鍊斷了。提供貸款的幾家銀行為防止損失，已經通過法院，凍結了客戶的全部項目。
現在客戶有意出售在建項目，以保證自己手中的其它項目，不會受到太大的波及。
項目位於港島的金鐘道，算是香江的核心區域。這裡原本是布瑞騰駐香江的兵房所在，現兵房已經遷出，地皮也全部拍賣一空。
因為這塊區域大部分的土地，都被安泰地產的對手，布瑞騰老牌地產商太古地產所購得，統一規劃。安泰地產按照慣例，也就不在這裡開設自己的項目了。
安泰地產的總經理霍先生是香江霍家的人，通過蘭桂坊開發項目，與架設未來成為合作夥伴。
他知道架設未來之前到處找辦公樓租用，並且公司實力不弱，現金流龐大，便來勸說架設未來出面收購這個項目。
架設未來收購這個項目，對安泰地產來說，好處很多。一來雙方關係很不錯，架設未來如果項目收購成功，承建方十有八九還是安泰地產，不會變更。
二來，安泰地產雖然按照行業潛規則，不再這裡開自己的項目，但給對手太古地產添上些麻煩，還是很有必要的。免得這塊地皮也被太古地產拿下，做大了他們的項目。
喬宏偉揣摩孫大海的心思，料想到他應該會對這個項目感興趣，便及時打電話給孫大海，匯報了這個情況。
孫大海果然動了心，他聽去喬宏偉的介紹，估計這是就在前世金鐘道太古廣場的旁邊。這個地方，說句不好聽的，買下來蓋廁所都能掙錢，他當然不會放過。
孫大海要喬宏偉親自負責這件事，儘快拿到項目的相關資料，搞清楚賣家的條件，然後到首都面談。
現在，喬宏偉帶著項目資料帶到了首都，孫大海便放下別的事情，認真地和喬宏偉研究起來。
孫大海看了資料，不出所料，這個項目就是緊鄰著未來的太古廣場。
這塊地皮面積七萬多呎，將將超過十畝地。按照原先的規劃，整個項目是一座地面三十三層，地下三層的寫字樓。
主樓：樓層的建築面積一萬九千呎，使用面積大約一千四百平方米。地下部分為兩層的地下車庫和一層設備層。
地上部分，一層為大廳，二層是物業區域。三層是公共會議層，四層不叫四層，而是叫休息層，同時也是這座超高建築的避難層。
再往上，十三層和二十三層也是設備層，十四層和二十四層同樣是休息區，兼任避難層。
主樓的兩側，各自延伸出四層高的副樓，修的拐來拐去的，和地面綠化相結合，充分利用了地塊每一分的面積。
副樓將是底商所在，目標客戶就是銀行、會所、餐廳、酒吧，甚至還設計有一座新型多廳的電影院。
設計圖是由國外知名建築師設計的，各個細節考慮的很周全，效果圖做得十分前衛大氣，孫大海對此是非常滿意的。
項目總投資2.8億美元，其中土地價格為1.5億美元，剩下的是設計費和建築工程費用。
目前項目地基部分已經全部完成，但由於法院限制令，項目處於停工狀態。安泰地產也沒有更好的辦法，只能等待項目的解禁。
喬宏偉與對方以及銀行方面進行了幾次磋商，大家均已經接受架設未來參與此項目的競價工作。
目前有意收購這個項目的企業，除了架設未來以外，還有太古地產和另外一家地產公司。
其中架設未來最具優勢，因為他們不需要對項目設計進行大修，並且是自用為主，兼營出租，與太古地產沒有太大的競爭關係，同時也受到安泰地產的力薦。
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