啟縣的領導班子們越來越有興致了，恨不得與之促膝長談個三天三夜。
「陸鳴同志，還有一個核心問題，要留住年輕人，最重要的問題是吸引年輕人，核心還是就業問題，不是說給你在縣裡買個房，地方直接給5萬或10個百分點的讓利優惠就會買，在縣城買房了，最大的因素還是考慮當地的就業問題。」馮書記如是說道。
此言算是直戳痛點。
這的確是一個很關鍵的問題，退一步講即便一位普通的打工一族，哪怕他真的在縣城買房了，但縣城給不了他需要的就業，那麼他還是得出外地務工，那麼他的消費、信貸、稅收就都共享給流入地了，帶來的資產價格增值也貢獻給流入地城市了。
陸鳴思考了一會兒便說道：「就啟縣目前的情況，還是要靠商業地產來點火啟動，進一步推動大力新建和改善公共基礎設施，蓋房子了要水泥、鋼材等產業相關上下游就能發展起來，就業需求就上來了，就能帶動在地化的工業發展，工業起來了商業自然會發展，就業需求自然就上來了」
簡而言之就是要修路、蓋房子。
馮書記連連點頭：「有道理，在理！」
陸鳴旋即補充道：「藉助商業地產來發展需要注意一些潛在隱患，它可以作為地方經濟騰飛的起跳板，但是不能形成依賴，否則就會引發蹺蹺板效應，當你大力發展商業地產推高房價的時候，助力在翻手之間就會成為阻力，年輕人承擔不起房價就意味著吸引力的下降，當失去年輕人的時候，就是衰落的開始。」
「啟縣再怎麼繁榮，一定是比不上一線城市的，所以地方的房價一定不能野蠻無序的膨脹，年輕人會考慮性價比的，當你的縣城生活成本和一線二線城市接近甚至差不多的時候，我實在想不出年輕人選擇留下的理由。」
馮書記連連點頭，認真的詢問道：「那麼不依賴商業地產經濟之後，又該如何維繫縣城經濟的繁榮呢？」
陸鳴笑道：「前面的總方針就是答案，堅持以人為本的理念，啟縣的未來就不會失去對年輕人的吸引力的，也肯定是長期持續迸發著強大的活力和生命力，永遠不要忽略年輕人的強大創造力，總的來講就是『地方來搭台，年輕人唱戲』，地方把這個舞台搭好、搭牢，大方向把舵好關，剩下的年輕人會給出滿意的答卷。」
「好一個地方搭台，年輕人唱戲，」馮書記聞言不禁拍案叫好，片刻過後不禁喟然慨嘆又笑道：「對於接下來的發展，已經是明朗了，我對啟縣的未來充滿信心啊。」.
又暢聊了幾句有的沒的之後，馮書記旋即露出為難的表情說道：「陸鳴同志，實不相瞞啊，啟縣的財政情況，目前是真的囊中羞澀，這俗話說的好，巧婦難為無米之炊啊。」
說著，馮書記手心拍著手背，這番話引得在場的其他幾位縣領導班子鬨笑。
肉戲還是來了。
陸鳴心中瞬間秒懂，不過對於啟縣的現任領導班子還是頗有好感，大過年的為了縣裡的經濟發展親自跑一趟過來見面，這位一把手馮書記滿腦子都是gdp，怎麼把gdp給搞上去，怎麼把啟縣的經濟搞活、搞好。
「馮書記，不瞞你說，天盛資本目前並無進軍商業地產的打算。」陸鳴這話說出來，讓馮書記等幾位啟縣領導班子頗為失望。
但就在這個時候，陸鳴話鋒一轉補充道：「不過我倒是可以客串一把招商引資，給啟縣拉來一位實力雄厚的投資者。」
此話一出，馮書記等人頓時眼前一亮，剛剛浮現出的一抹失望轉而精神大振。
從陸鳴口中說出來的實力雄厚的投資者，那肯定不是一般的投資者，就算再差，對於啟縣的經濟規模容量來說也是大投資者了。
「安氏集團早就有意進軍商業地產，安居地產已經積極籌備布局已久，年後我就去找安氏集團從中撮合一下，在啟縣投小二十來個億應該問題不大。」陸鳴笑道。
小二十來個億？幾個縣領導心中愕然無語。
但聽到安氏集團這個名字的時候，馮書記又遲疑了，安氏集團這樣的大公司自然是知道的，馮書記不禁道：「陸鳴同志，這個靠譜嗎？去年鬧的沸沸揚揚的『安天大戰』我也有所耳聞，你們…
第121章【問題不大(3900月票加更)】
