測試廣告1當天上午十點,『梁歡花園』項目的簽約儀式很順利。599小說網 http://m.xs599.com
簽約完成後,吳浩提醒林榮亨道:「老闆,雖然工人有了,資金有了,但還有一件事得辦,否則就是違法施工!」
林榮亨立馬請教道:「是什麼重要的事情被我遺忘了?」
吳浩說道:「建築施工一般要有承建商,也就是必須要有建築牌照。比如『梁歡花園』這個項目,就必須要有持港府工務局頒發的a級牌照的建築商。」
林榮亨一聽a級牌照,以為是個很高的等級,問道:「蓋個村屋,要這麼高級的牌照?」
吳浩解釋道:「a級是初級建築牌照,可以承包300萬港幣以下的工程;c級牌照才是最高級別的建築牌照,可以無限量投標。」
林榮亨頓時無語,工務局這樣劃分,很容易讓人誤會!
林榮亨說道:「三個工頭對這個工程熟門熟路,再加上是村屋工程,就是沒有a級牌照建築商參與,建設也沒有問題。這樣,我們只需找一家持有a級建築牌照的建築商,讓他們派一兩個技術人員參與就足夠了,給點掛名費也不會花多少錢!」
吳浩點點頭,說道:「我也是這樣想的!」
林榮亨強調道:「注意工程的質量,我可不想那天這裡成為我們的污點!」
村屋工程的地基已經打好,恆大地產後續只要往上壘就行了,其實也沒有多少技術含量。
吳浩正色道:「老闆放心,公司的技術員還是有的,不會出紕漏的!」
當天晚上,林榮亨帶著吳浩、項目經理,邀請了三個工頭一起吃飯;林榮亨當場承諾,待工人到齊正式開工過後,恆大地產會支付三個工頭5萬港幣勞務費。
這讓三位工頭欣喜不已,原本以為要工程做完才會結錢呢!
而三人最近又沒有多少活,正好可以專心幹這個村屋工程。
九龍拍賣所。
林榮亨正在車裡交代即將去參加拍賣的安琪:「不要緊張,反正我們心裡價位就是100萬港幣,能拿下這塊地皮最好,不能拿下也沒有損失。」
安琪點點頭,雖然還是有些緊張,但也算放輕鬆了不少。
林榮亨繼續說道:「拍賣的時候,心理戰也是很重要的,我臨場教了幾招,你看看等會用的上不首先,低價壓哨法,用最低的價格在第二錘落下後喊出來,這樣可以瓦解敵人的心裡防線;其次,如果遇到抬價的,你可以假裝覺得太貴,有放棄的想法,然後在壓哨喊價總之,祝你好運!」
安琪聞言,知道這塊地還是對老闆很重要的,自己的責任很重大!
隨後,安琪帶著兩名職員,朝著拍賣所走去。
前排的吳浩回頭說道:「老闆!公司該招些專業人才了!」
林榮亨點頭說道:「確實!寧願人才等工程,也不要工程等人才;這件事你來辦,安琪最近可能在現代報社忙的多一點。」
吳浩自然不會有什麼想法,對於他來說,需要證明的自己能力,因為恆大地產發展實在太快了;如果自己的能力足夠,自己也會水漲船高;如果自己跟不上公司的步伐,很快就會有人成為自己的上司。
「恩,沒有問題!」
兩小時後,林榮亨一眼就看到安琪走出拍賣所,在興奮的朝著車內的自己招手。
不用說,肯定是拿下了那塊地!
林榮亨和吳浩等人,連忙打開車門,迎了上去,這個時候就不需要藏頭露尾了。
「老闆,我拍到了,只花95萬港幣!」安琪高興的說道。
林榮亨拍拍安琪的肩膀,高興的說道:「好樣的!你果然是我的幸運果!」
安琪被林榮亨親密的行為,弄的有些不好意思,說道:「也還好啦!主要是那些對手謙讓啦!」
這個時候,林榮亨看見了一個意外的人,那就是彭震偉。
「彭生,沒想到你們今天也會來參加拍賣,嘉年地產居然看得上這種小地皮,真是讓人意外!」林榮亨率先說道。
其實,林榮亨猜測,搞不好彭震偉就是來狙
第023章 【蓋摩天大樓、蓋會展、蓋機場】(求推薦票!)