測試廣告1恆大地產。一筆閣 yibige.com 更多好看小說
林榮亨從日本回來後，恆大地產的股票已經完成清倉，如今恆大地產的賬上躺著55億港幣現金流，可謂財大氣粗。
公司賬上躺著如此多的現金，如果不拿出來分紅，至少也得有個說辭；正好，恆大地產已經啟動了『商廈重建計劃』,所以也無需擔憂被人股民說閒話。
當然了，又到了一年一度的分紅時間，而恆大地產業績又如此的好，一點不分紅也不現實。
林榮亨便讓恆大三劍客來自己辦公室，商討具體方案。
林榮亨說道：「去年恆大地產業績大好，今年看來我們要拿點真金白銀出來了,否則不利於公司的信譽！」
三劍客此時也知道,老闆讓恆大地產保持足夠的現金流，除了應對『商廈重建計劃』外,還有就是覺得市場有風險，所以三人就要和老闆的步伐一致。
何睿說道：「每股派股息5豪，恆大地產一共是發行7980萬股，耗資3990萬港幣；再每五股送一紅股，這樣大家皆大歡喜！」
4000萬港幣，林榮亨還是捨得的，而且每股5豪的股息，絕對是最大方的地產公司了；至於每五股送一紅股，這樣也是有必要的，恆大地產不掏一分錢，林榮亨的股份不用稀釋，還能讓股民高興，何樂不為呢？
林榮亨點頭說道：「可行！晚點召開董事會，就按這個提議來！」
恆大地產作為上市公司，分紅自然要在董事會上討論，不過以林榮亨的威望，在董事會尚未有股東敢挑戰自己的權威。
接著,林榮亨拿出一份藍圖,對三人說道：「勵精大廈的藍圖，我確定了，準備立項吧！項目所需資金，就用勵精大廈作為抵押，貸款5000萬港幣，讓滙豐銀行、恒生銀行、廖創興銀行這三家銀行提供貸款。」
恆大地產的『商廈重建計劃』目前已經正式啟動，總計投資8億港幣，工程為期6年，一共重建11幢優質的大廈，重建完成後，恆大地產可獲得400萬平方尺的商業樓宇。
而勵精大廈正是第一幢重建的大廈，重建後新的勵精大廈高32層，可得商業樓宇面積35萬平方尺，比現在增加了27萬平方尺；勵精大廈位於皇后大道銀行區，這裡的寫字樓租金都在4港幣左右，重建後很快就能收回建築成本。
勵精大廈的工期為25個月，建築成本預計在7000萬港幣左右，外牆採用鋁合金和藍色玻璃，內部各項設施都採用最先進的電腦控制，可以說和後世的一流大廈並沒有太大的區別。
吳浩興奮的點點頭，勵精大廈是恆大的第一個獨資商業樓宇項目，意義重大；當初星河中心畢竟是合資項目，建築方面並不全是恆大地產一方承擔。
張若懷小心的問道：「老闆，公司賬上還有這麼多資金，我們該如何向股東解釋？」
三人都將目光看向林榮亨，大家都很好奇老闆的想法，放著55億港幣的流動資金不去投資地產活動，這非常不合理。
其實，這55億港幣的現金流也是最近才回籠的資金，也沒有那麼急著投資。
林榮亨笑著說道：「我只是有個猜測，現在股票市場火熱，就像政府擔心的那樣，香江的金融市場可能有大危機，證券市場可能發生暴跌。而香江素有『股拉地扯』商業現象，一旦股票市場崩塌，我們的資金就可以派上用場了，不管是從事地產活動，還是抄底股市，都是一種選擇。當然了，我們現在還是要認為，這些流動資金是用於『商廈重建計劃』，以及展開新的地產活動。」
三人聞言，心中再無疑慮，若是有股東詢問起來，自然也有了解釋。
商業大廈一幢就需要投資七八千萬港幣，再加上恆大地產需要增加土地儲備、開新的樓盤，自然不會將這些資金拿去分紅。
2月12日，滙豐銀行宣布：每股派發末期息375港幣，及5股送1紅股；同時，該銀行有決議『大股拆小股』——即1大股拆成10股細股，提高股票的流通性。
滙豐銀行此舉是火上澆油——這樣一來，不但只是那些持有滙豐銀行股票的人大獲其利，同時買賣滙豐銀行股票的成本（門檻）
第183章 【分紅】
