測試廣告11970年正當地產旺盛時，鄭裕桐以131億港幣的天價，協議購入太古洋行藍煙囪舊址；這幅地位於尖沙咀瀕海地段，總面積達20萬平方尺；因為是協議購入，購地款預計到1972年才會付清。一筆閣 yibige.com 更多好看小說
可以說這筆交易幾乎讓鄭裕桐的血本都押進去了！
這個時期所謂的華資大地產公司，幾乎都是2億到3億港幣的資產額，連英資地產置地公司的零頭都不到；置地在中環地王上面，光購地款就是258億港幣，今年三月份宣布投資15億港幣，建設52層高的康樂大廈。
可見鯊膽彤的野心有多大！
鄭裕桐一聽林榮亨的『誇獎』，非常受用。
很多朋友和同業都在問：「你花這麼大的代價購地，值得麼？」
鄭裕桐想說的是：「我就是喜歡大項目！」
其實，這塊地皮的資金已經讓鄭裕桐身家掏空，這兩三年根本沒有資金動土藍煙囪那塊地皮；若不是明年新世界上市，集資了16億港幣，鄭裕桐甚至都不能將藍煙囪地皮『醃』起來，直到1975年地產開始轉旺，鄭裕桐才決定開始建設『新世界中心』。
鄭裕桐謙虛的說道：「那塊地皮的款項都尚未付清，什麼大項目不大項目的；我得向要請教關於這方面的經驗，我覺得你們在購物中心的設計上很有水平」
林榮亨雖然不是專業的設計師，但後市的商業中心總是逛了很多，再加上這一世學習了很多關於地產上上的知識，所以在『星河中心』的設計上，提出了很多有建設性的想法。
比如那個中央大廳的方案：一到五層打通，留一個圓柱的空間，這樣在一層中央大廳表演，觀眾就可以像古羅馬時代的鬥獸場一樣觀看。
面對鄭裕桐的請教，林榮亨也沒有怎麼過分的藏私，這個聚會本來就是大家交流一下地產心得，總不能什麼都不談。
鄭裕桐聽得興起，最後興奮的說道：「林生，如果你是我，你會怎麼建設藍煙囪這塊地皮？」
林榮亨笑著說道：「這個還真沒有怎麼想過，不過我在想，港府會希望看到這塊地皮變成什麼樣？我想，他們一定是希望這裡的建築能代表香港，能成為香港的一個地標。既然他們這樣想，那是不是他們願意將周邊的空地再賣給鄭生一些呢，顯然是個好商量的事情。這樣，地盤面積大了，那邊限高的缺點也能遮擋，這不是更好施為嘛？」
鄭裕桐眼前一亮，隨即心頭震動，這位該不會向港府先申請一塊地盤，然後敲詐自己吧！
「林生說笑了！20多萬平方尺的地皮已經讓我傾盡全部身家，再說了，那裡的地皮都是靚地，加上現在地產升值的速度，恐怕周邊都是天價了！」
林榮亨不置與否，自己只說了歷史上會發生的事情，鄭裕桐就算現在有心這樣做，但也沒有實力，所以對人有所隱藏，那是必然的！
似乎因為林榮亨是新人，大家都挺喜歡找上來聊天。
李超人抽空上來說道：「聽說林生在深水灣那裡購置了一塊地皮，看來以後我們就是鄰居了？」
林榮亨笑著說道：「還沒有開工，和李生做鄰居還得要好幾年！不過我最近要搬到淺水灣，倒也是和李生不遠，到時候可以約一起打打高爾夫！」
雖然以後會是競爭對手，但現在絲毫不影響交個朋友。
此時，林榮亨也是地產商了，再也沒有理由去討厭李黃瓜了；
林榮亨設身處地的想想，倘若自己在內地投資了大量資金，那會不會『也不會賺最後一分錢呢？』
不賺最後一分錢，是李嘉誠的經商格言，簡單的形象一下：股票也許會上漲到10元，但自己在8元拋掉，其後不會感覺到失望，這就是『不賺最後一分錢』的道理；就算猜測出股票要漲到10元，也會選擇在8元拋掉。
李超人欣然答應，此時大家可以說都是朋友，就算有什麼競爭都是擺在暗地裡。
這場聚會大家也沒有達成什麼具體的合作項目，畢竟現在的大家，都集中精力進行住宅樓宇的開發，沒有必要合作；也只有在商業樓宇的項目上，大家才會想到合作；亦或者是
第125章 【聚會2】
